Östra Kyrkogatan 12
Östra Kyrkogatan 12
Örjan Swanberg, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Östra Kyrkogatan 12

Utgångspris

1 775 000 kr


Utgångspris

1 775 000 kr



Centrum— Umeå

Östra Kyrkogatan 12


Utgångspris
1 775 000 kr

Centrum— Umeå

Central genomgående tvåa på översta våningen. Både balkong och loftbalkong finns

Central tvåa på översta våningen med både balkong och loftbalkong. Ny lägenhetsdörr 2022 och hiss finns. Snett över gatan ligger badhuset Navet med gym och flera bastur samt bubbelbad och relax. En central lägenhet som ändå upplevs lugn och behaglig eftersom den ligger på översta våningen. Några stenkast till stadens puls och restauranger och nära till vackra Strandpromenaden längs älven. Reparationsbehov men Rep.fond på över 23000 kr ingår i köpet. Välordnad och bra HSB förening, med samlingslokal, bastuavdelning och uthyrningsrum. Välkommen till Östra Kyrkogatan 12 i centrala stan


Budgivning pågår
1 680 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 775 000 kr
Boarea
62.5 kvm
Avgift
4 150 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring visningsmöjligheter.

Örjan Swanberg
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Skyddad ingång och ny lägenhetsdörr 2022. På loftbalkongen har ni eftermiddags och kvällssol sommartid.
Hall med genomsyn till vardagsrumsfönster. Avhängningsmöjligheter och två garderober.
Kök med matplats vid fönster. Kyl, frys, spis och köksfläkt.
Klädkammare.
Vardagsrum med två stora fönster mot gården och balkongdörren med fönster i annat väderstreck. Utgång till balkong mot gården, större delen av balkongen har tak. Ekparkettgolv och ljusa väggar i fin kontrast.
Badrum med tvättmaskin, tvättställ, wc och dusch.
Rymligt sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Allmän information

HSB Brf Alen är en gedigen och bra förening som har 34 lägenheter och 13 lokaler.

Renovering omarbetning etc

Föreningen bytte lägenhetsdörrar 2022 och har relinat avloppsledningar. Balkongdörrar avses snart bytas ut till nya av bostadsrättsföreningen.

Övriga utrymmen

Samlingslokal och bastuavdelning finns i föreningen.
Uthyrningsrum finns i föreningen
Matkällare finns i källaren
Tvättstuga finns i föreningen.
Lägenhetsförråd finns i källaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-04

Besiktningsman

Energiretur i Umeå AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och KabelTv ingår i månadsavgiften, VA och värme.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

13 garage och 12 carportar finns med separat digital kö via HSB.
2 Gästparkeringar finns.


Ekonomi

01
Avgift

4 150 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Hushållsström

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

225 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

23 411 kr (Senast kontrollerad: 2023-11-10)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,4992

Andel av årsavg.

2,4992

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Alen Brf.

Andel av BRF nettoskuldsättning

222 570 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Centralt belägen lägenhet på översta våningen. Badhuset Navet och USM:s gym ligger snett över gatan och här finns både Bubbelbad och flera bastur att relaxa i. Några stenkasts avstånd till stadens puls och restauranger.

Kommunikationer

Nära centralstationen och nära Vasaplan som är stadsbussarnas knytpunkt och även nära till busstationen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 150 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Hushållsström
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
225 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
23 411 kr (Senast kontrollerad: 2023-11-10)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,4992
Andel av årsavg.
2,4992
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i umeå

Centrum

Umeås hjärta


01
Fördelar med området
Stort shoppingutbud Tågstation Uteliv Cykelbanor Restauranger Bussar Konserter och stora evenemang Butiksgata/köpcentrum Bio Parker/Grönområden Liv i rörelse Stadspuls Nattklubbar Caféer Barer

02
Allmänt

Centrala stan sträcker sig längs med Umeälvens norra sida och är en blandning av gammalt och nytt, höga och låga hus. Det finns historiska byggnader sammanvävda med citypulsen och alla dess butiker. Här i centrumfyrkanten finns allt man kan behöva och det är en självklar mötesplats för både Umeås invånare och besökare.


03
Rekreation

I centrum finns trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats och längs med Umeälven finns fina strandpromenaden. I Broparken finns parkourpark och här finns också skateparken Sparken, vilket är en mycket attraktiv träffpunkt för ungdomar. Här finns även en nybyggd simhall, Navet, som erbjuder äventyrsbad, träning och relaxavdelning.


04
Service

Centrum har ett stort utbud av service och nöjen. Här finns mängder med butiker, gym, restauranger, caféer, barer och nattklubbar. 2014 blev Umeå utsedd till kulturhuvudstad och staden har ett stort kulturellt utbud via kulturhuset Väven, Folkets Hus och Norrlandsoperan. Under året erbjuds flera olika arrangemang som exempelvis Bondens marknad, gratiskonserter och beachvolleyboll på Rådhustorget. Skolor och förskolor finns i närliggande områden bara några minuter bort.


05
Kommunikation

Det finns goda pendlingsmöjligheter via tågstationen och busstationen som ligger centralt. Utöver det finns såklart goda bussförbindelser lokalt till de olika bostadsområdena i Umeå och till Universitetet området. Via flygbussen når du flygplatsen som ligger 4 km från Umeå centrum. Flertalet cykelbanor knyter samma centrum med Umeås övriga stadsdelar.


Använd kartan
X

Platser

RE:AL Juice & Food

132 m


Karlavagnen Catering & Partyservice AB

139 m


Ronyas Restaurang

191 m


Elektra

191 m


Artonnittiosju

192 m


Folkuniversitetet Umeå

100 m


Balettakademien Umeå

119 m


Thoren Business School

133 m


Yrkesgymnasiet Umeå

133 m


SFI Svenska för invandrare

226 m


Tehörnan

348 m


Exotisk Mat - mataffär umeå

380 m


Coop

548 m


Lidl

2,52 km


Umeå Mimerskolan

233 m


Umeå Vasaplan

234 m


Umeå Församlingsgården

271 m


Umeå Tuvgränd

308 m


Umeå Östra Norrlandsgatan

330 m


Umeå Centralstation

483 m


Umeå Östra station

1,43 km


Vännäsby station

24,44 km


Vännäs Resecentrum/Station

27,2 km


Hörnefors Resecentrum

28,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Centralstation
    483 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Umeå Mimerskolan
    233 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    8,51 km
    14 min
    33 min
    -
  • Sjö
    620 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Vatten
    511 m
    5 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Örjan Swanberg
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.