Fin och rymlig gavel-3:a med två balkonger, fantastisk utsikt och områdets kanske bästa läge!
Ljus, stor och mycket fin gavel-3:a med ljusinsläpp från tre väderstreck och med ett högt läge som bjuder dig på en fantastisk utsikt. Den trevliga planlösningen ger lägenheten en rymlig karaktär. Här bor du med ett snyggt trivsamt kök i halvöppen planlösning med det ljusa vardagsrummet, fint badrum med tvättmöjligheter, två rymliga och jämnstora sovrum, en stor klädkammare samt inte minst, två inglasade balkonger med olika sollägen. I månadsavgiften ingår förutom uppvärmning och vatten, även kabel-tv, bredband och el. Närhet till Strömpilens affärsområde med välsorterade Ica Maxi och närhet till Umeå flygplats.
2 295 000 kr
81.3 kvm
6 399 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
7 av 8 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allmänt om lägenheten
Tapetsering av hela lägenheten och nya taklister 2024. Lägenheten har genomgående parkettgolv.
Badrummet renoverat 2017 med nya ytskikt och golvvärme, nytt tvättställ och kommod.
Tvättmaskin bytt 2020.
Köket renoverat 2017 med ommålade luckor, ny diskbänk och kran samt kakel.
Förråd finns på vinden.
02
Hall
Trevlig hall med plats för avhängning och ingång till en praktisk och rymlig klädkammare.
03
Kök
Ljust och snyggt kök som även med den sociala planlösningen känns behagligt avgränsad. Köket har grå skåpluckor som ger en fin kontrast till parkettgolvet. Vita maskinvaror som består av fullstor kyl, fullstor frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Matplats vid fönsterparti och öppet in mot vardagsrummet. Utgång till den ena balkongen finns nära.
04
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum som tack vare lägenhetens gavelläge har fint ljusinsläpp från fyra fönster i två väderstreck, där helglasdörren ut till den ena balkongen är ett av fönsterpartierna.
05
Sovrum
Två sovrum som ovanligt nog är jämnstora och inte bara det, utan dessutom rymliga. I det ena rummet är det dubbelfönster och garderober till förvaring. I det andra finns fönster och helglasdörr ut till lägenhetens andra balkong.
06
Badrum med tvättmöjligheter
Kombinerat badrum och tvättrum som renoverades 2017 med mörkgrå plastmatta på golvet, ljus väggmatta med mörkare bård som matchar golvet samt skön golvvärme. Här är inrett med wc, handfat med stor kommod, belyst spegelskåp, duschhörna med vikbara frostade duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare. Trevligt med ljusinsläpp från fönster.
07
Klädkammare
Stor klädkammare som idag nyttjas som ett extra rum.
01
Beskrivning
81,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
7 av 8
37
02
Byggnadssätt
2010
03
Energideklaration

84 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-11
04
TV/Internet
Bredband och kabel-tv Telia "Lagom" ingår i avgiften.
05
Balkonger
Två stycken ungefär lika stora balkonger i var ände av lägenheten. Välj vart du vill vistas beroende på sol och kyla/värme. Den ena vetter mot öster med morgon- och förmiddagssol, den andra vetter mot väster med eftermiddags- och kvällssol. Infravärme finns på balkongen mot innergården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Motorvärmarplatser finns, kostar 250 kr/månad. Lediga platser finns i dagsläget.
Carportplatser utrustade med laddstolpe finns, kostar 400 kr/månad att hyra och el ingår. För laddbil betalar man 100 kr extra + 2 kr/kWh för förbrukning. Separat kö.
07
Övrigt
Busshållplats till Umeå city finns nära.
01
6 399 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Hushållsel för 270 kr/månad ingår i månadsavgiften. Årsvis avstämning av elförbrukning gör att du kan få tillbaka pengar eller behöva betala ytterligare.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
2
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,0259949
0,0259949
0,0293447
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända avgiftsförändringar.
01
Gimoborg 1.
Brf Gimoborg 1 bildades 2008 och är belägen på Porfyrvägen 11-15 i Umeå.
Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 4-8 våningar med 40 lägenheter och en gästlägenhet. Fastighetens byggnad är uppförd 2010.
Förråd på vinden.
Det finns en gästlägenhet i samma hus.
Miljörum med möjlighet till källsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
598 414 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Avgift
6 399 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel för 270 kr/månad ingår i månadsavgiften. Årsvis avstämning av elförbrukning gör att du kan få tillbaka pengar eller behöva betala ytterligare.Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,0259949Andel av årsavg.
0,0259949Andelstal insats
0,0293447Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Gimonäs
Centralt och barnvänligt
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Gimonäs är ett populärt och barnvänligt bostadsområde med närhet till sjukhuset, universitetet och Strömpilens shoppingcentrum.
03
Rekreation
Gimonäs har en aktiv idrottsklubb vid namn Gimonäs Umeå IF med bland annat fotboll, innebandy och handboll. Här kan du motionera i elljusspår, promenera längs Umeälven eller nyttja fotbollsplaner och lekplatser som finns i området.
04
Service
Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9), förskolan Grönstenen och stengången.
05
Kommunikation
Med lokaltrafiken eller cykel tar du dig enkelt in till centrum, universitetet och Norrlands universitetssjukhus. Kolbäcksbron över Umeälven gör det möjligt att snabbt ta sig till Umeå flygplats.

Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav5,23 km9 min20 min1 tim 25 min
-
Sjö336 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.