Till salu

Porfyrvägen 11

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Gimonäs— Umeå

Porfyrvägen 11


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Umeå - Gimonäs

Fin och rymlig gavel-3:a med två balkonger, fantastisk utsikt och områdets kanske bästa läge!

Ljus, stor och mycket fin gavel-3:a med ljusinsläpp från tre väderstreck och med ett högt läge som bjuder dig på en fantastisk utsikt. Den trevliga planlösningen ger lägenheten en rymlig karaktär. Här bor du med ett snyggt trivsamt kök i halvöppen planlösning med det ljusa vardagsrummet, fint badrum med tvättmöjligheter, två rymliga och jämnstora sovrum, en stor klädkammare samt inte minst, två inglasade balkonger med olika sollägen. I månadsavgiften ingår förutom uppvärmning och vatten, även kabel-tv, bredband och el. Närhet till Strömpilens affärsområde med välsorterade Ica Maxi och närhet till Umeå flygplats.


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
81.3 kvm
Avgift
6 399 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 18 augusti 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Onsdag 20 augusti 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Porfyrvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Allmänt om lägenheten

Tapetsering av hela lägenheten och nya taklister 2024. Lägenheten har genomgående parkettgolv.
Badrummet renoverat 2017 med nya ytskikt och golvvärme, nytt tvättställ och kommod.
Tvättmaskin bytt 2020.
Köket renoverat 2017 med ommålade luckor, ny diskbänk och kran samt kakel.
Förråd finns på vinden.


02
Hall

Trevlig hall med plats för avhängning och ingång till en praktisk och rymlig klädkammare.


03
Kök

Ljust och snyggt kök som även med den sociala planlösningen känns behagligt avgränsad. Köket har grå skåpluckor som ger en fin kontrast till parkettgolvet. Vita maskinvaror som består av fullstor kyl, fullstor frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Matplats vid fönsterparti och öppet in mot vardagsrummet. Utgång till den ena balkongen finns nära.


04
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum som tack vare lägenhetens gavelläge har fint ljusinsläpp från fyra fönster i två väderstreck, där helglasdörren ut till den ena balkongen är ett av fönsterpartierna.


05
Sovrum

Två sovrum som ovanligt nog är jämnstora och inte bara det, utan dessutom rymliga. I det ena rummet är det dubbelfönster och garderober till förvaring. I det andra finns fönster och helglasdörr ut till lägenhetens andra balkong.


06
Badrum med tvättmöjligheter

Kombinerat badrum och tvättrum som renoverades 2017 med mörkgrå plastmatta på golvet, ljus väggmatta med mörkare bård som matchar golvet samt skön golvvärme. Här är inrett med wc, handfat med stor kommod, belyst spegelskåp, duschhörna med vikbara frostade duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare. Trevligt med ljusinsläpp från fönster.


07
Klädkammare

Stor klädkammare som idag nyttjas som ett extra rum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

7 av 8

Lägenhetsnummer

37


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och kabel-tv Telia "Lagom" ingår i avgiften.


05
Balkonger

Två stycken ungefär lika stora balkonger i var ände av lägenheten. Välj vart du vill vistas beroende på sol och kyla/värme. Den ena vetter mot öster med morgon- och förmiddagssol, den andra vetter mot väster med eftermiddags- och kvällssol. Infravärme finns på balkongen mot innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Motorvärmarplatser finns, kostar 250 kr/månad. Lediga platser finns i dagsläget.
Carportplatser utrustade med laddstolpe finns, kostar 400 kr/månad att hyra och el ingår. För laddbil betalar man 100 kr extra + 2 kr/kWh för förbrukning. Separat kö.


07
Övrigt

Busshållplats till Umeå city finns nära.


Ekonomi

01
Avgift

6 399 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsel för 270 kr/månad ingår i månadsavgiften. Årsvis avstämning av elförbrukning gör att du kan få tillbaka pengar eller behöva betala ytterligare.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,0259949

Andel av årsavg.

0,0259949

Andelstal insats

0,0293447

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Gimoborg 1.

Allmänt

Brf Gimoborg 1 bildades 2008 och är belägen på Porfyrvägen 11-15 i Umeå.

Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 4-8 våningar med 40 lägenheter och en gästlägenhet. Fastighetens byggnad är uppförd 2010.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd på vinden.
Det finns en gästlägenhet i samma hus.
Miljörum med möjlighet till källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

598 414 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 399 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel för 270 kr/månad ingår i månadsavgiften. Årsvis avstämning av elförbrukning gör att du kan få tillbaka pengar eller behöva betala ytterligare.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
0,0259949
Andel av årsavg.
0,0259949
Andelstal insats
0,0293447
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Gimonäs  i umeå

Gimonäs

Centralt och barnvänligt


01
Fördelar med området
Hundvänligt Motionsspår Nära flygplats Parker/Grönområden Barnvänligt Liv i rörelse Bussar Båthamn

02
Allmänt

Gimonäs är ett populärt och barnvänligt bostadsområde med närhet till sjukhuset, universitetet och Strömpilens shoppingcentrum.


03
Rekreation

Gimonäs har en aktiv idrottsklubb vid namn Gimonäs Umeå IF med bland annat fotboll, innebandy och handboll. Här kan du motionera i elljusspår, promenera längs Umeälven eller nyttja fotbollsplaner och lekplatser som finns i området.


04
Service

Skolor och barnomsorg Carlshöjdsskolan (F-9), förskolan Grönstenen och stengången.


05
Kommunikation

Med lokaltrafiken eller cykel tar du dig enkelt in till centrum, universitetet och Norrlands universitetssjukhus. Kolbäcksbron över Umeälven gör det möjligt att snabbt ta sig till Umeå flygplats.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    5,23 km
    9 min
    20 min
    1 tim 25 min
  • Sjö
    336 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.