Ringvägen 29 / Söderslätt / Umeå

GEDIGEN OCH TRIVSAM SEXRUMSVILLA MED TOMT I SYDVÄST PÅ ATTRAKTIVA SÖDERSLÄTT

Utgångspris

5 950 000 kr

Boarea/biarea

135/93 kvm

Driftkostnad

30 413 kr/år

Tomtarea

1 044 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Sexrumsvillan uppfördes 1965 i 1 1/2 plan plus källare med känsla för kvalité och detaljer som skapar ett mycket trivsamt boende. Boarean 135 kvm är fördelad på 6 rum varav 4 sovrum, kök, gästtoalett, badrum och klädkammare.
Biarean: 93 kvm består av källarvåning med gillestuga som har öppen spis, bastu, badrum, tvättavdelning, matkällare, arbetsrum, pannrum och förråd. Gå till rubrik fakta för rums beskrivningar.
Övrigt: 30 kvm består av ett fristående varmgarage.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 32 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

BV: Entré med klinkergolv och golvvärme. Inre hall & kapprum med klinkergolv och utgång till den underbara tomten med syd-västläge. Gästtoalett med marmorgolv. Trivsamt allrum med stora glaspartier och typ ryggås tak dvs 4-,5 meters takhöjd.
I anslutning till allrummet finns den vackra trappen till övervåningen. Fräscht kök med spis fr 2018 , fläkt fr 2018 kyl& frys fr 2018 och diskmaskin fr 2018 . Sovrum med textilmatta. Stor härligt vardagsrum med ett äkta vackert massivt ekparkettgolv något man inte ser så ofta.
ÖV: Luftig övre hall med utsikt ner mot allrummet. 3 st sovrum varav ett med balkong. Badrum renoverat 2013 med kakelväggar, plastmatta, dusch, toalett och tvättställ. Förråd/klädkammare.
KV: Hall med klinkergolv. Badrum med klinkergolv/golvvärme, badkar, dusch, toalett, bidé och tvättställ. Tvättavdelning med tvättmaskin fr 06. och torktumlare fr 06, rostfri tvättbänk och mangel . Arbetsrum med trägolv. Gillestuga med trägolv och öppen spis. Förråd. Matkällare. Pannrum med bergvärme fr 2004.

Fakta

Beskrivning

Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Biarea:

93 kvm
Totalareal:

1 044 kvm
Rum:

6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

UMEÅ SJUSTJÄRNAN 2

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plus källare
Byggnadsår:

1965
Standardpoäng:

33
Stomme:

Trä
Takbeklädnad:

Taktegel
Ventilation

Självdrag kompletterat med frånluftsfläktar
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Bergvärmepump från 2004

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber/internet är beställt och kommer att installeras.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Fristående varmgarage

Tomt/Servitut

Tomtarea

1044 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgård med syd-västläge
Planbestämmelser

Sjustjärnan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640307), Söderslätt, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620116)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 284 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 951 000 kr
Markvärde:

1 333 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1965
Försäkring:

3 500 kr/år
Vatten och avlopp:

5 547 kr/år
Renhållning:

1 366 kr/år
Elkostnad:

20 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

14977 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

30 413 kr/år
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 284 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 951 000 kr

Markvärde :

1 333 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1965

Försäkring :

3 500 kr/år

Vatten och avlopp :

5 547 kr/år

Renhållning :

1 366 kr/år

Elkostnad :

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14977 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

30 413 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Svalan Pizzeria

109 m

Chili & Wok Avion Shopping

314 m

SEN Street Kitchen AVION

391 m

Teg

396 m

Frasses Umeå Teg

404 m
Skolor

Förskolan Karlavagnen

341 m

Viva Komvux

520 m

Östtegs skola

553 m

Förskolan Rymden

676 m

Umeå Brukshundklubb

1,08 km
Mataffärer

Ställplats Avion

651 m

ICA Supermarket Teg

1,22 km

Nattagodis.se

1,69 km

ICA Maxi Stormarknad Umeå

2,51 km

ICA Supermarket Ålidhem

2,65 km
Tågstationer

Umeå Östra station

1,87 km

Umeå Centralstation

2,32 km
Kommunikationer

Söderslätts handelsomr.

215 m

Umeå Marknadsgatan

318 m

Umeå Ringvägen

419 m

Östtegs skola

501 m

Umeå Tegs sjukhem

663 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
324 m
1 min
1 min
4 min
Hav
6,74 km
9 min
25 min
-
Sjö
1,95 km
9 min
17 min
49 min
Vatten
587 m
2 min
2 min
8 min

Området

Teg

På rätt sida älven

Allmänt

På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till 60-tals villor och lägenhetshus.

Rekreation

Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner, ishall med motionsspår närliggande.

Service

På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.

Kommunikation

Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.