Ringvägen 29 / Söderslätt / Umeå

GEDIGEN OCH TRIVSAM SEXRUMSVILLA MED TOMT I SYDVÄST PÅ ATTRAKTIVA SÖDERSLÄTT

Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea/biarea
135/93 kvm
Driftkostnad
30 413 kr/år
Tomtarea
1 044 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Sexrumsvillan uppfördes 1965 i 1 1/2 plan plus källare med känsla för kvalité och detaljer som skapar ett mycket trivsamt boende. Boarean 135 kvm är fördelad på 6 rum varav 4 sovrum, kök, gästtoalett, badrum och klädkammare.
Biarean: 93 kvm består av källarvåning med gillestuga som har öppen spis, bastu, badrum, tvättavdelning, matkällare, arbetsrum, pannrum och förråd. Gå till rubrik fakta för rums beskrivningar.
Övrigt: 30 kvm består av ett fristående varmgarage.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    BV: Entré med klinkergolv och golvvärme. Inre hall & kapprum med klinkergolv och utgång till den underbara tomten med syd-västläge. Gästtoalett med marmorgolv. Trivsamt allrum med stora glaspartier och typ ryggås tak dvs 4-,5 meters takhöjd.
    I anslutning till allrummet finns den vackra trappen till övervåningen. Fräscht kök med spis fr 2018 , fläkt fr 2018 kyl& frys fr 2018 och diskmaskin fr 2018 . Sovrum med textilmatta. Stor härligt vardagsrum med ett äkta vackert massivt ekparkettgolv något man inte ser så ofta.
    ÖV: Luftig övre hall med utsikt ner mot allrummet. 3 st sovrum varav ett med balkong. Badrum renoverat 2013 med kakelväggar, plastmatta, dusch, toalett och tvättställ. Förråd/klädkammare.
    KV: Hall med klinkergolv. Badrum med klinkergolv/golvvärme, badkar, dusch, toalett, bidé och tvättställ. Tvättavdelning med tvättmaskin fr 06. och torktumlare fr 06, rostfri tvättbänk och mangel . Arbetsrum med trägolv. Gillestuga med trägolv och öppen spis. Förråd. Matkällare. Pannrum med bergvärme fr 2004.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    135 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    93 kvm
  • Totalareal:
    1 044 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plus källare
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    33
  • Stomme:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Ventilation
    Självdrag kompletterat med frånluftsfläktar
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump från 2004
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber/internet är beställt och kommer att installeras.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Fristående varmgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1044 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgård med syd-västläge
  • Planbestämmelser
    Sjustjärnan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640307), Söderslätt, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620116)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 284 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 951 000 kr
  • Markvärde:
    1 333 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 547 kr/år
  • Renhållning:
    1 366 kr/år
  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14977 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 413 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 284 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 951 000 kr
Markvärde :
1 333 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 547 kr/år
Renhållning :
1 366 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14977 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 413 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svalan Pizzeria
    109 m
    Chili & Wok Avion Shopping
    314 m
    SEN Street Kitchen AVION
    391 m
    Teg
    396 m
    Frasses Umeå Teg
    404 m
  • Skolor
    Förskolan Karlavagnen
    341 m
    Viva Komvux
    520 m
    Östtegs skola
    553 m
    Förskolan Rymden
    676 m
    Umeå Brukshundklubb
    1,08 km
  • Mataffärer
    Ställplats Avion
    651 m
    ICA Supermarket Teg
    1,22 km
    Nattagodis.se
    1,69 km
    ICA Maxi Stormarknad Umeå
    2,51 km
    ICA Supermarket Ålidhem
    2,65 km
  • Tågstationer
    Umeå Östra station
    1,87 km
    Umeå Centralstation
    2,32 km
  • Kommunikationer
    Söderslätts handelsomr.
    215 m
    Umeå Marknadsgatan
    318 m
    Umeå Ringvägen
    419 m
    Östtegs skola
    501 m
    Umeå Tegs sjukhem
    663 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 324 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 6,74 km
  • 9 min
  • 25 min
  • -
  • Sjö
  • 1,95 km
  • 9 min
  • 17 min
  • 49 min
  • Vatten
  • 587 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Området

Teg

På rätt sida älven

Allmänt

På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till 60-tals villor och lägenhetshus.

Rekreation

Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner, ishall med motionsspår närliggande.

Service

På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.

Kommunikation

Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.

Fördelar

#Ishall
#Barnvänligt
#Caféer
#Hundvänligt
#Nära flygplats
#Utegym
#Cykelbanor
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Motionsspår
#Stort shoppingutbud
#Butiksgata/köpcentrum
#Skidspår
#Gym
#Badstrand

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn