Lägenhet till salu på Sjukhusgatan 2A, 1/2 trappa i Umeå

Koll på ekonomin

Dela

Öst på stan,
Umeå

Sjukhusgatan 2A, 1/2 trappa

Boarea

62 kvm

Avgift

3 147 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Gaveltvåa Öst på stan med kvällssol på balkong. Nytt badrum 2021 med kakel, klinker. Garage byggs nu

Välkommen till ditt nya hem Öst på stan med kvällssol på balkong. Nytt badrum 2021 med kakel, klinker och komfortabel golvvärme, nya fönster 2021, balkongdörr och entrédörr samt ny balkong 2021. Spis 2022 och diskmaskin 2022. Juridisk person kan köpa. Gaveltvåa belägen på en halvtrappa. Gaveltvåa Öst på stan. Föreningen bygger underjordiskt garage. Centralt läge men ändå lugnt, inga bussar går förbi Skolgatan intill lägenheten. Välkommen hem till denna välplanerade och genomgående tvåa Öst på stan

Utgångspris

1 890 000 kr

JUN

Måndag

15:40-16:10

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att Boka Er Visning på Mäklarhusets hemsida

Gaveltvåa Öst på stan med kvällssol på balkong. Nytt badrum 2021 med kakel, klinker. Garage byggs nu

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

VÄLKOMMEN HEM TILL DENNA GAVELTVÅA ÖST PÅ STAN. NYA FÖNSTER OCH DÖRRAR 2021 OCH NYTT BADRUM 2021 GER TILLSAMMANS MED OPTIMAL PLANLÖSNING ETT BOENDE ATT LÄNGTA HEM TILL

Välkomnande hall i lägenhetens centrum. Hallen rymmer ett lättare möblemang och här finns fyra garderober. Här rymmer ni till exempel en mindre datorplats eller mysig läshörna.

Väldisponerat kök med rymlig matplats vid nytt fönster och ny helglasad balkongdörr från 2021. Spis 2022 och diskmaskin 2022, båda i rostfritt och med informativa digitala displayer. Här har ni också utgång till ny rymlig balkong 2021 med glasräcken. Ljusa köksluckor och ljus kyl/frys med dekorativa och rejäla aluminiumbeslag.

Nytt badrum 2021 med kakel och klinker i sobra färgval och med komfortabel golvvärme. Dusch med duschglasvägg, wc och tvättställskommod samt förberett för tvättmaskin.

Rymligt vardagsrum med två stora fönster som ger fin rymdkänsla till rummet som lätt rymmer både er soffgrupp och matgrupp.

Sovrum med väggar tapetserade 2022 i sober gråton som ger fin kontrast till golvet och två vita garderober.

Fakta

Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1980 och 1971

Kommentar, byggnad

Byggår 1980, omfattande renoverat 2021.

Allmän information

2021 i anslutning till ombildning från hyreshus till bostadsrättsförening genomfördes en stor renovering av föreningen Brf.Älgoxens byggnader. Byggnaden som lägenheten ligger i har byggår 1980 och byggnad intill har byggår 1971. Föreningen har 43 lägenheter och 2 lokaler samt har föreningen ett avtal med entreprenör som i detta nu bygger ett underjordiskt garage på gården som därefter ska planeras och planteras till en prunkande grön trevlig innergård. Garaget kommer att ha 27 platser i anslutning till nuvarande källare och beräknas vara klart under vintern 2022. Via källaren kommer du framöver att kunna gå till det underjordiska varmgaraget.

Renovering omarbetning etc

Renoveringar från 2021
- Renovering badrum med kakel och klinker samt golvvärme
- Nya fönster och balkongdörrar
- Renovering av balkonger och nya glasräcken
- Relining av stammar
- Nya lägenhetsdörrar
- Nya brevlådor
- Nya entrédörrar
- Nya elcentraler
- Dränering

Kommande renoveringar

Underjordiskt garage med 27 platser i anslutning till föreningens källare byggs i detta nu och beräknas vara färdigställt vintern 2022.

Övriga utrymmen

Tvättstuga i källaren och även lägenhetsförråd finns i den nydränerade källaren.

Energideklaration

Beskrivning

Energideklarationen är mer än 10 år gammal

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns och ingår i månadsavgiften precis som kabeltv grundutbud med 17 kanaler.

Övriga upplåtna utrymmen

Förråd och tvättstuga finns i källaren och genom källaren kommer du framöver att kunna gå till det underjordiska varmgaraget

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Underjordiskt garage med 27 platser byggs just nu och beräknas vara klart vintern 2022, föreningen avser även ha ett par p-platser i marknivå.
Föreningen planerar kostnad för garageplatserna till 800 kr per månad. Ovanför garaget kommer att planeras och anläggas grönskande prunkande innergård att mysa i

Ekonomi

Avgift

3 147 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

265 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

265 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,17120000

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Älgoxen Brf

Området

Öst på stan är en lugn trivsam stadsdel med blandad bebyggelse som skapar de bästa av förutsättningar för boende, härifrån har du nära till fantastiska promenadstråk längs älven med båthamn och strandpromenaden. Lägenheten har kort promenadavstånd till såväl Östra station, Universitetet, NUS Norrlands Universitets Sjukhus som till Centrum med stadens puls, service och restauranger. Det finns även kvarterskrog och restauranger något kvarter intill.
Vid Östra Station kommer nytt centrum att uppföras med bostäder, mataffär och gym bland annat.

Kommunikationer

Promenadavstånd till Östra Station med pendeltåg, även promenadavstånd till Central Station och Busstation samt Vasaplan varifrån lokalbussarna har sin utgångspunkt, busshållplats finns nära lägenheten, till flygplatsen kan du lätt cykla om du vill eller ta flygbuss som går något kvarter bort i lägenhetens grannskap.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 147 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström :

265 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

265 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

2,17120000

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Öst på stan

Älvsnära och centralt läge

Fördelar med området

Uteliv Caféer Liv i rörelse Stadspuls Parker/Grönområden Bussar Gym Tågstation Restauranger Cykelbanor Barnvänligt Lugnt

Allmänt

Öst på stan är en av Umeås äldre stadsdelar med många historiska byggnader och uppvuxna kvarter. Området är uppskattat för sitt centrala läge med närhet till centrums fulla serviceutbud likväl som närheten till älven med strandpromenaden. Stadsdelen har fortfarande karaktären av ordnad villastad med trähus i en stadsmässig rutnätsplan, men villor och mindre hyreshus ersätts successivt med stenhus i kvartersformering.

Rekreation

Längs med Umeälven finns fina strandpromenader och grönområden samt trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats. I närområdet ligger Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas bland annat årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.

Service

Här har man flera bekvämligheter samtidigt som man endast har en kort promenad in till centrala Umeå och dess stora utbud. I området finns butiker, restauranger, caféer och motionsanläggningen IKSU Plus. Här finns både förskolor samt grundskolor - Östermalmsskolan (F - åk 6) och Minervaskolan (F -åk 9), gymnasieskola finns i närliggande område några minuter bort. I området hittar man även konstnärligt Campus med konsthögskolan, arkitekthögskolan och bildmuseum.

Kommunikation

Många av lokalbussarnas linjer passerar genom området och här finns också cykelvägar till centrala stan likväl som upp mot närliggande NUS (Norrlands Universitetssjukhus) och Universitetsområdet. Tågstationen Umeå Östra ligger på bekvämt avstånd.

Använd kartan

Platser

- Restaurang & Pizzeria Matador
  
  141 m
- Kebabnekajse
  
  228 m
- Svingen Pizzeria Umeå
  
  295 m
- Idrottens Hus
  
  425 m
- Circle K Umeå Storgatan
  
  475 m
- Yogastudion Umeå
  
  168 m
- Maja Beskowskolan
  
  348 m
- Montessoriförskolan Duvan
  
  353 m
- Viva Komvux
  
  358 m
- Förskola Laxen
  
  360 m
- Exotisk Mat - mataffär umeå
  
  862 m
- Tehörnan
  
  989 m
- Lidl
  
  1,84 km
- Stora Coop Ersboda
  
  3,13 km
- Umeå Östra station
  
  781 m
- Umeå Centralstation
  
  1,13 km
- Vännäsby station
  
  25,12 km
- Vännäs Resecentrum/Station
  
  27,87 km
- Hörnefors Resecentrum
  
  28,17 km
- Umeå Fabriksgatan
  
  124 m
- Umeå Järnvägsgatan
  
  155 m
- Umeå Östra Strandgatan
  
  231 m
- Fridhem
  
  249 m
- Umeå Länsstyrelsen
  
  371 m