Skidspåret 13 – Ljus 4:a högst upp på våning 7 med inglasad balkong.
Nu ges en sällsynt och smått unik chans att flytta in i en trivsam och välplanerad fyra, på en av Umeås högst belägna adresser. Lägenheten är fördelad på två större sovrum och ett lite mindre. Originalköket är nyligen moderniserat med ny induktionsspis, fläkt och bänkskivor i retrostil. På den inglasade balkongen med utsikt över trädtopparna dricker ni kaffet i morgonsolen.
Det här är en lägenhet som passar lika bra oavsett vilket skede i livet ni befinner er - något som flertalet mångåriga medlemmar i föreningen kan intyga. Ett enkelt boende som är nära till det mesta.
Här flyttar ni in i en välskött förening med låg belåning, gym, bastu, hobbyrum och en grönskande innergård där det finns möjlighet att ansöka om en alldeles egen liten odlingslott. Föreningen erbjuder även garageplatser för bilen, men det går lika lätt att ta bussen, cykeln eller de många gångvägarna som snabbt leder er in till centrum. Dessutom bor ni i princip granne med Universitetet, sjukhuset, IKSU, skolor, matafär och natursköna motionsspår i Gammliaskogen och runt Nydalasjön.
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Skidspåret 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med avhängningsmöjligheter och i anslutning finns större klädkammare/förråd.
02
Kök
Mysigt kök med plats för matgrupp. Fullstora kyl och frys, ny spis/ugn med induktionshäll, ny spisfläkt, ny diskmaskin, nya bänkskivor samt ny vattenkran.
03
Sovrum
Mindre sovrum perfekt för barnen, plats för enkelsäng.
04
Sovrum
Större sovrum med inbyggda garderober.
05
Sovrum
Lägenhetens största sovrum med plats för dubbelsäng. Fristående garderob med skjutdörrar.
06
Badrum
Badrum med plastmatta, wc, handfat och badkar.
07
Vardagsrum
Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
01
Beskrivning
83 kvm
4 rum
7 av 7
134
02
Byggnadssätt
1963
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-14
Aktea Energy
04
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd ingår.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 64st platser: 450 kr/månad. Har separat kö.
P-plats 48st platser: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
01
5 000 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, el, internet och kabel-TV
Avläsning av elen sker en gång per år, varvid månadsavgiften regleras beroende på den faktiska elförbrukning som varit under året.
Bostadsrätt
0,9973
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända avgiftshöjningar.
01
Höjdpunkten. I föreningen finns 139 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Höjdpunkten finns i stadsdelen Berghem i Umeå. Föreningen har totalt 139 lägenheter fördelade på fyra punkthus med adresserna Nydalavägen 10 och 12 samt Skidspåret 11 och 13. Huset ligger samlade kring en stor och uppvuxen trädgård med grönytor, flera sittplatser, grillar, stor lekplats och odlingslotter.
Föreningen har genom åren fortlöpande gjort större och mindre renoveringar av byggnader och mark samt kompletterat med bland annat cykelskjul. Från renoveringar under senare år kan nämnas:
2009-2010: Ny, jordad el.
2010: Spolning av avloppsstammar och uppmålning av trapphus.
2011-2012: Nya, större och inglasade balkonger.
2016-2017: Relining av alla avloppsledningar.
2020-2021: Nya hissar.
2021: Bergvärme i garage.
2022-2023: Bergvärme i bostadshus.
2024: Radonmätning utförd utan anmärkning.
2024: Besiktning av samtliga elementrör i alla lägenheter.
Tvättstugor, torkrum, förråd, hobbylokal, bastu, enklare gym. Samlingslokal som kan hyras till privata fester/kalas för 500kr/dygn. Övernattningsrum med fyra bäddar, dusch, WC och enkelt kök kan hyras för 250kr/dygn.
165 686 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
01
Centrumnära, universitetsnära och skogsnära! Så kan Berghem beskrivas.
Från Berghem är det bara några minuters cykelavstånd till centrum och universitet likaväl som till Gammlia och Stadsliden med dess motions-/skidspår, ströv- och museiområden. Området är ett av Umeås äldre bostadsområden med caféer, matbutik, restauranger, skola, dagis mm - stadsdelen kallas också "Umeås närmsta stadsdel".
Avgift
5 000 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, el, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avläsning av elen sker en gång per år, varvid månadsavgiften regleras beroende på den faktiska elförbrukning som varit under året.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,9973Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftshöjningar.
Berghem
Fint och fridfullt område med centralt läge
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Detta är en av Umeås äldsta stadsdelar och här är det nära till både centrum (cirka två kilometer) och Umeå Universitet samt sjukhuset. Bebyggelsen närmast innerstaden och runt universitetet karaktäriseras av flerbostadshus som är byggda på 1950-talet och 1960-talet. Bebyggelsen kring den norra delen består av villor.
03
Rekreation
I området finns Stadslidens härliga friluftsområde med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Bräntbergsbacken med slalom- och snowboardåkning finns i området. Liksom Mariehemsängarna med de stora gräsytorna som umeåborna nyttjar för brännboll, frisbeegolf, allmän rekreation och avkoppling. Här på ängarna arrangeras också Brännbollsyran (VM i brännboll) varje vår.
Lummiga promenadstråk med svamp- och bärmarker. Kulturrika Gammlia med Helena Elisabeths kyrka samt ett 30-tal historiska byggnader, bl a bagarstuga och dansbana. På Gammlia anordnas veteranbilsträffar, musikarrangemang, årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.
04
Service
Här på Berghem finns välsorterad matvarubutik, frisör, restaurang, café, museum, sporthall och blomsteraffär. Berghem har två förskolor samt grundskola (F-åk 6). Högstadieskola finns på Maja Beskows skola eller på Mariehem. Nära till Minervaskolan (Friskola, F-åk 9).
05
Kommunikation
Området erbjuder goda kommunikationsförbindelser. Lokaltrafikens bussar trafikerar genom Berghem, även om många väljer att gå eller cykla till city samt universitetsområdet . Det är nära till Östra station för tågresenärer. Flygplatsen i Umeå är bara en kort bit bort.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde455 m3 min3 min11 min
-
Hav7,48 km16 min29 min-
-
Sjö562 m3 min2 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.