Behållare Behållare

Stöcke, Umeå
Stöcke 248

Boarea/biarea
107/56 kvm
Driftkostnad
24 728 kr/år
Rum
4 rum (3-5 sovrum)

Möjlighet att bygga ny villa i Stöcke!

Vid bygdegården kan du förverkliga din villadröm med förskola, grundskola och allaktivitetshus i närheten. Köparen väljer fritt husleverantör men exempelbilderna i beskrivningen är ett förslag på ett nyckelfärdigt Älvsbyhus av modell Åse med grovplanerad tomt och grundmålad fasad ingår i prisexemplet. Detaljplanen anger att största byggnadsarea är 250 m² per fastighet varav 80 m² som komplementbyggnad. Endast friliggande villor och fasader ska målas i dova, mättade färger och vara av trämaterial. Tak ska vara av sadeltak med en lutning mellan 27 och 45 grader. Högsta byggnadshöjd är 6,5 meter för huvudbyggnad och 5,0 meter för komplementbyggnad. Se mer på bifogad detaljplan. Anslutning för el, bredband och kommunalt vatten samt avlopp kommer att finnas fram till tomtgräns och dessa kostnader är med i prisexemplet.. Detaljerade uppgifter om kostnader mm för dessa anslutningar kan ni få från VAKIN, Umeåenergi, Stöcke IT. Under fliken dokument på vår beskrivning finns detaljplan och beskrivning av denna.

Länk till husmodellen på Älvsbyhus hemsida https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/ase/

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Möjlighet att bygga ny villa i Stöcke!

Vid bygdegården kan du förverkliga din villadröm med förskola, grundskola och allaktivitetshus i närheten. Köparen väljer fritt husleverantör men exempelbilderna i beskrivningen är ett förslag på ett nyckelfärdigt Älvsbyhus av modell Åse med grovplanerad tomt och grundmålad fasad ingår i prisexemplet. Detaljplanen anger att största byggnadsarea är 250 m² per fastighet varav 80 m² som komplementbyggnad. Endast friliggande villor och fasader ska målas i dova, mättade färger och vara av trämaterial. Tak ska vara av sadeltak med en lutning mellan 27 och 45 grader. Högsta byggnadshöjd är 6,5 meter för huvudbyggnad och 5,0 meter för komplementbyggnad. Se mer på bifogad detaljplan. Anslutning för el, bredband och kommunalt vatten samt avlopp kommer att finnas fram till tomtgräns och dessa kostnader är med i prisexemplet.. Detaljerade uppgifter om kostnader mm för dessa anslutningar kan ni få från VAKIN, Umeåenergi, Stöcke IT. Under fliken dokument på vår beskrivning finns detaljplan och beskrivning av denna.

Länk till husmodellen på Älvsbyhus hemsida https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/ase/

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Boyta: 107 m² + 56 m² (inredningsbar övervåning)
Biarea
56 kvm
Totalareal
1 500 kvm
Rum
4 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Område inom UMEÅ STÖCKE 5:12 Tomt 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-planshus
Kommentar, byggnad
Detta ingår i standardutförandet:
Bygglovshandlingar
Leverans och montage av standardgrund
Transport av grund och hus till byggplats
Kranlossning
Montering av hus och eventuellt garage
Yttertak av tegelliknande plåt eller betongpannor beroende på geografi/snözon
Hängrännor, stuprör, fönsterbleck och anslutningsplåtar i ytbehandlad stålplåt
Vattenburen värme med element under fönstren och en högeffektiv frånluftsvärmepump Nibe F750
Ventilation - installation och obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Sanitetsinstallation
Elektrisk installation
Grundmålad fasad
Avfuktare i grunden inklusive montering
Energieffektiva fönster och fönsterdörrar
Farstukvist med tak över entrén
Vitvarupaket från Electrolux med spis, frys, kyl, diskmaskin och fläkt (kan uppgraderas)
Stänkskydd i köket
Tapeter - huset tapetserades på byggplatsen
Våtrumsskivor i badrummet från Fibo
Våtrumsmatta på golv i badrum, wc och klädvård
Trägolv i kök, hall, vardagsrum och sovrum
Färdigställandeförsäkring
10-årig nybyggnadsförsäkring
För våra 1,5-planshus ingår trappa till övervåningen, underlagsgolv och fönster i gavelspetsarna (4st)
El/tele och VVS är förberett
Uppvärmning
Vattenburen med frånluftsvärmepump
Huvudsäkringar
16 A
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband kan anslutas.
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Minsta tomtarea är 1500 kvm och tomtens exakta area fastställs av lantmäteriet.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Planbestämmelser
Södra Stöcke, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19930830)
Samfällighet
Umeå stöcke s:23
Samfällighet
Umeå stöcke s:1
Samfällighet
Umeå stöcke s:2
Samfällighet
Umeå stöcke s:8
Samfällighet
Umeå stöcke s:9
Samfällighet
Umeå stöcke s:10
Samfällighet
Umeå stöcke s:30
Samfällighet
Umeå stöcke s:29
Övriga rättigheter och belastningar
Ovanstående servitut gäller stamfastigheten och kommer att ändras vid fastighetsregleringen/avstyckningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är ännu inte fastställt. Vid nybyggnation så utgår ingen fastighetsavgift de första 15 åren från värdeåret.
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Elkostnad
16 028 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 728 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 728 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (10 000 kWh/år) beräknas utifrån Älvsbyhus schablon. Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år. Huset levereras med en energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe som ger en låg driftskostnad. Ingen fastighetsavgift de första 15 åren för nyproducerade hus.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är ännu inte fastställt. Vid nybyggnation så utgår ingen fastighetsavgift de första 15 åren från värdeåret.
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Renhållning :
1 700 kr/år
Elkostnad :
16 028 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 728 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 728 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (10 000 kWh/år) beräknas utifrån Älvsbyhus schablon. Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år. Huset levereras med en energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe som ger en låg driftskostnad. Ingen fastighetsavgift de första 15 åren för nyproducerade hus.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Stöcke

Barnvänlig jordbruksby

Fördelar med området

Växande område Bussar Motionsspår Barnvänligt Landsbygd Ridning Lugnt Sport och friluftsliv Hundvänligt

Allmänt

Stöcke är en växande jordbruksby med många nyinflyttade barnfamiljer. Det är nära till både centrala Umeå och till Umeälven.

Rekreation

Stora fågelskyddsområden och vacker natur finns alldeles runt knuten. I Stöcke finns en aktiv idrottsklubb, ridskola och elljusspår. Stöckes idrottsplats har tennisbana, grusplan, gräsplan och konstgräsplan.

Service

Byn har en nyrenoverad skola (F-6), fritids och en nybyggd 4-avdelningsförskola. Förskola finns även på bygdegården. Långtgående planer finns att bygga ett allaktivitetshus. Se www.stocke.se eller stockebygden.se

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot Umeå. Med bil tar det ca 10 minuter att nå centrala Umeå.

Använd kartan
X
Platser
    • Zana's Taverna - En del av Italien i Stöcke
      1,47 km
    • Zanas Taverna - En del av Italien i Stöcke
      1,47 km
    • Strömbäcks folkhögskola
      4,65 km
    • Restaurang Allemansrätt
      6,21 km
    • Pizzeria tre kronor
      6,35 km
    • Stöcke skola
      1,52 km
    • Stöcksjö skola
      4,63 km
    • Förskolan Karusellen
      6,07 km
    • Obbola skola
      6,19 km
    • Hallbackens förskola
      6,34 km
    • Ställplats Avion
      8,39 km
    • Lidl
      10,46 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      10,67 km
    • Stora Coop Ersboda
      13,98 km
    • Karlssons Markdesign
      960 m
    • Stamvägen
      1,2 km
    • Stöcke Södra
      1,27 km
    • Stöcke skola
      1,48 km
    • Stöcke Snickerifabrik
      1,95 km
    • Umeå Östra station
      10,45 km
    • Umeå Centralstation
      11,32 km
    • Hörnefors Resecentrum
      18,44 km
    • Vännäsby station
      28,04 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      29,9 km
Avstånd
  • Hållplats - Karlssons Markdesign
    960 m
    4 min
    6 min
    19 min
  • Hav
    1,96 km
    10 min
    9 min
    35 min
  • Sjö
    1,02 km
    5 min
    7 min
    28 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.