Till salu

Tavlefjärden 37

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Tavlefjärden— Umeå

Tavlefjärden 37

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Umeå - Tavlefjärden

Fantastiskt fint läge mot havet!

Välkommen till detta smultronställe med mycket bra läge och en enkel och charmigt fritidshus beläget vid Tavlefjärden. Populärt område med friköpt tomt mot havet med naturen in på knuten men också närhet till Umeå.
Möjligt att renovera, bygga om eller bygga nytt för den som vill utveckla boendet, fastigheten är ansluten till kommunaltvatten året om via vattenförening. Välkommen på visning!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

35 kvm

Driftkostnad

16 487 kr/år

Tomtarea

1 545 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Torsdag 22 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Tavlefjärden 37.

Anmäl intresse

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 71

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Storstuga med braskamin och trägolv, kök utrustat med kyl/frys och spis, sovrum med trägolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 545 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ YTTERTAVLE 14:2

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

En plan

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vattenförening med kommunalt vatten året om fram till stugan

Avlopp

Enkelt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandsfiber ej ansluten men finns i området.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan mot havet

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga ,utedass, lekstuga och förråd

06 Gemensamhetsanläggningar

Umeå yttertavle ga:6 - väg för bostäder och skogsbruket

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1545 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattentäkt - se beskrivning

Planbestämmelser

Tavlefjärden, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1996-10-28, Senast ändrad: 2024-02-23), Tavlefjärden, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2004-04-19, Registreringsdatum: 2016-04-21, Senast ändrad: 2021-11-08)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

245 000 kr

Markvärde

1 138 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Renhållning

1 635 kr/år

Sotning

652 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Vatten 500kr/år + 200kr/år och 31 kr/m3

1 700 kr/år

Vägförening (vinter plogas) senaste året

5 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 487 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 561 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el enligt uppskattning (sommar boende) med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, sotning och vatten är också beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Fastigheten är ansluten till två separata vattenföreningar med en sammanlagd årsavgift på 700 kr/år. Vattenkostnad på 31 kr/kubik tillkommer.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 38 434 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi