Törelvägen 8D / Ersboda / Umeå

Bo billigt i ljust, fräscht och trivsamt radhus med vacker trädgård och låga driftskostnader!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
104 kvm
Driftkostnad
25 100 kr/år
Tomtarea
202 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett ljust, fräscht och mycket trevligt planerat radhus som kanske har den vackrast anlagda radhustomten i stan! I detta hus bor du med bra standard, ljusa trivsamma rum, ett stort härligt sällskapsrum bestående av kök och vardagsrum i öppen planlösning samt två snygga helkaklade badrum. Utomhus finns stora terrasser och du kommer att njuta av den underbara trädgården. Här har du ett lättskött och bekvämt boende med mycket låga driftskostnader, vilket medför en boendekostnad på ca 5500 kr (exkl amortering). Huset är dessutom beläget i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till det mesta du behöver.

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Bottenvåning
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Allmänt
    Ekgolv i alla rum förutom våtutrymmena.
  • Hall (Bottenvåning)
    Hall med grått klinkergolv, ljusa väggar och fint ljusinsläpp via fönster vid ytterdörren. Hallen upplevs rymlig och är möblerbar. Det finns plats för avhängning och bra förvaring via två garderober.
  • Kök/vardagsrum (Bottenvåning)
    Detta radhus har mycket trivsamma sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är praktiskt utformat med gott om skåp och bänkytor, och via fönstret har du utsikt över entrésidan. Stilren köksinredning med vita luckor och vitt kakel samt mörkgrå bänkskivor. Full höjd på kylskåp och frysskåp. I övrigt består den maskinella utrustningen av spishäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Matplats finns i direkt anslutning till köksdelen.

    Vardagsrumsdelen är ljus och rymlig med stora öppna ytor och generöst ljusinsläpp från stora fönster mot söder. Via helglasdörren kommer du också ut till altanen på solsidan.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Praktiskt beläget nära ytterdörren finns ett stilrent helkaklat badrum med vitt kakel och mörkare klinkergolv. Här finns wc, handfatskommod, spegelskåp och duschhörna.
  • Hall (Övervåning)
    Från trappen kommer du upp till en central hall som ansluter till alla övriga rum på övervåningen.
  • Sovrum (Övervåning)
    Det finns tre ljusa sovrum av olika storlek. Det största sovrummet har ljusinsläpp från tre fönster där ena utgörs av dörren ut till balkongen i söder. Här finns även tre garderober. De båda andra sovrummen är också trivsamma. Det ena är utrustat med två dubbelgarderober.
  • Badrum/tvättrum (Övervåning)
    På övervåningen finns också ett helkaklat kombinerat badrum och tvättrum, med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Här är inrett med wc, handfatskommod, spegelskåp, duschhörna, tvättmaskin och torktumlare.
  • Klädkammare (Övervåning)
    Praktisk klädkammare för ytterligare förvaring.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2007
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme med vattenburen golvvärme och radiatorer
  • Renovering omarbetning etc
    2013 tapetsering av nedervåning
    2017 ny tvättmaskin
    2017 eldriven terrassmarkis
    2016 installering trädgårdsbelysning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    116 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-08
  • Besiktningsman:
    Bosyn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och bredband finns via Umenet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med morgon- och kvällsol på husets framsida.
    Altan i söderläge med sol under hela dagen på husets baksida.
    Balkong med söderläge, husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport med förråd
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Bunken Ga:5, Umeå Bunken Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    202 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Radhuset har en påkostad, snyggt designad och vackert anlagd trädgård som nyligen kompletterats med trädgårdsbelysning. Här kan du njuta av fina växter, perenner och vackert blommande träd som kombineras med en mjukt rundad och ljus grusgång.
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Bunken 21 Och Del Av Bunken 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051212, Registreringsdatum: 20060214)
  • Samfällighet:
    Umeå bunken s:5
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 723 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 254 000 kr
  • Markvärde:
    469 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2007
  • Uppvärmning:
    11 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2450 kWh/år
  • Hushållsström:
    4 900 kr/år
  • Samfällighet:
    8 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga förbrukning. Fjärrvärme 11400 kWh/år, hushållsel 2450 kWh/år.
    Samfällighetsavgiften inkluderar motorvärmare, snöskottning, renhållning och vatten.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 742 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 723 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 254 000 kr
Markvärde :
469 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Uppvärmning :
11 800 kr/år
Årlig elförbrukning
2450 kWh/år
Hushållsström :
4 900 kr/år
Samfällighet :
8 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 100 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga förbrukning. Fjärrvärme 11400 kWh/år, hushållsel 2450 kWh/år. Samfällighetsavgiften inkluderar motorvärmare, snöskottning, renhållning och vatten.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 742 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ersboda
    277 m
    Kärnan Pizzeria
    304 m
    Ersboda Folkets Hus Umeå
    532 m
    Pion Pizzeria & Grill Umeå
    895 m
    Leo's Lekland
    939 m
  • Skolor
    Förskolan Mjölken
    445 m
    Förskolan Karet
    515 m
    Löftet Ersboda
    572 m
    Mångubben Fritids
    600 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Ersboda
    2,13 km
    Nattagodis.se
    4,99 km
    ICA Maxi Stormarknad Umeå
    6,6 km
    Ställplats Avion
    6,97 km
  • Tågstationer
    Umeå Centralstation
    4,51 km
    Umeå Östra station
    4,65 km
  • Kommunikationer
    Umeå Kärnvägen
    522 m
    Umeå Södra Slevgränd
    644 m
    Umeå Byttgränd
    667 m
    Umeå Bruksvägen
    705 m
    Björnvägen
    922 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Umeå Centralstation
  • 4,51 km
  • 11 min
  • 20 min
  • 1 tim 11 min
  • Hållplats - Umeå Kärnvägen
  • 522 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 7,5 km
  • 16 min
  • 37 min
  • -
  • Sjö
  • 1,93 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 34 min
  • Vatten
  • 1,15 km
  • 3 min
  • 21 min
  • 42 min
Området

Ersboda

Naturskönt område

Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.

Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.

Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).

Kommunikation

Bra med bussförbindelser som som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.

Fördelar

#Bowling
#Fiske
#Hundvänligt
#Bussar
#Motionsspår
#Cykelbanor
#Lugnt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Simhall
#Barnvänligt
#Sportevenemang
#Skidspår
#Stort shoppingutbud
#Växande område

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn