Behållare Behållare

Mariedal, Umeå
Vargvägen 176 B

Boarea
78.5 kvm
Avgift
4 525 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Gavellägenhet i områdets bästa läge och med sydvästbalkong. Nära Stadslidens fina grönområde

Gavellägenhet i områdets bästa läge och med sydvästbalkong. Mycket fin utsikt och lång trevlig vy i både gavelfönstren i sydöst och från från balkongen i sydväst. Ombonade trivsamma gårdar med prunkande grönska och planteringar samt Pilträd och endast några stenkast till Umeås största grönområde Stadsliden. Bostadsrättsförening med mycket gedigen ekonomi och fönster, balkongdörrar byttes för några år sedan. El upp till 220 kr/mån, internet och kabeltv ingår i månadsavgiften. Välkommen till Vargvägen 176B.

Utgångspris
2 490 000 kr
16
JUN
Onsdag
16:10-17:30

Anmälan krävs / Välkommen till Visning Boka er ankomsttid på vår hemsida

Gavellägenhet i områdets bästa läge och med sydvästbalkong. Nära Stadslidens fina grönområde

Gavellägenhet i områdets bästa läge och med sydvästbalkong. Mycket fin utsikt och lång trevlig vy i både gavelfönstren i sydöst och från från balkongen i sydväst. Ombonade trivsamma gårdar med prunkande grönska och planteringar samt Pilträd och endast några stenkast till Umeås största grönområde Stadsliden. Bostadsrättsförening med mycket gedigen ekonomi och fönster, balkongdörrar byttes för några år sedan. El upp till 220 kr/mån, internet och kabeltv ingår i månadsavgiften. Välkommen till Vargvägen 176B.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Separat ingång, hall och avhängningsmöjligheter i entréplan. Trappa. Utanför entrén finns ett mindre förråd.
Hall med klädkammare och förråd.

Ljus stor härlig matplats vid tre fönster. Gott om plats för långa trevliga middagar. Ljus köksluckor, kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Ljust och mycket luftigt trevligt vardagsrum med två stora gavelfönster med fri utsikt och stora fönster och balkongdörr till balkongen i eftermiddagssol i fri vy. Vädringslucka finns i fönstret.
Badrum med tvättställ, wc, badkar samt tvättmaskin och bänk ovan tvättmaskin.
Sovrum med vädringslucka i fönstret.
Sovrum med mindre vädringsfönster intill det stora fönstret.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Renovering omarbetning etc
Fönster och balkongdörrar nybytta för några år sedan.
Kommande renoveringar
Garagen diskuteras i föreningen.
Övriga utrymmen
Förråd finns. Tvättstuga och samlingslokal finns.
Lekplatser och grillplatser finns på flera platser i föreningens prunkande gröna yttermiljö.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
163 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2020-06-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet och kabeltv ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 280 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 260 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 120 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 525 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El upp till 220 kr/mån. ingår i månadsavgiften, avräkning mot verklig förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,64673
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf. Staren
Området
Mycket trevlig närmiljö med prunkande grönska i området och endast några stenkast till Umeås största grön och strövområde i Stadsliden.
Kommunikationer
Nära till busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 525 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El upp till 220 kr/mån. ingår i månadsavgiften, avräkning mot verklig förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,64673
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.

Fördelar med området

Bussar Lugnt Skidspår Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand Cykelbanor Hundvänligt Gym Uteliv Parker/Grönområden

Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.

Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.

Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.

Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Affärshuset i Umeå AB
      524 m
    • Restaurang Peri AB
      536 m
    • Restaurang Beirut
      557 m
    • Ararat kebab & grill
      557 m
    • Restaurang Mix
      564 m
    • Förskolan Sandbacken
      467 m
    • Academedia
      983 m
    • Tallkottens förskola
      1,01 km
    • Stengärdans förskola
      1,03 km
    • Bräntbergsskolan
      1,03 km
    • Stora Coop Ersboda
      526 m
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      2,99 km
    • Lidl
      3,7 km
    • ICA Supermarket Ålidhem
      3,79 km
    • ICA Supermarket Teg
      3,99 km
    • Umeå Vargvägen
      155 m
    • Umeå Kapellvägen
      392 m
    • Umeå Mårdvägen
      474 m
    • Umeå Ersboda handelsområde
      582 m
    • Umeå Hermelinvägen
      599 m
    • Umeå Centralstation
      2,47 km
    • Umeå Östra station
      3,19 km
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    2,47 km
    8 min
    10 min
    38 min
  • Hållplats - Umeå Vargvägen
    155 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    9,05 km
    16 min
    34 min
    -
  • Sjö
    653 m
    4 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren