Till salu

Västra Kyrkogatan 23

Utgångspris

3 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 300 000 kr



Umeå Centrum— Umeå

Västra Kyrkogatan 23


Till salu
Utgångspris
3 300 000 kr

Umeå Centrum— Umeå

Mitt i centrum finns denna generösa 3:a med terrass. Fönster i 3 väderstreck ger en ljus lägenhet

Läcker och generös 3:a mitt i centrum med terrass. En halvtrappa upp på Västra Kyrkogatan 23 i vackert klassiskt hus med nyrenoverad fasad hittar ni denna fina och mycket rymliga trea med fönster i 3 väderstreck! Lägenheten som är på 108 kvm disponeras av fint renoverat ljust kök med trägolv, vardagsrum och allrum med mycket vackra stavparkettgolv som ger fin kontrast till de ljusa väggarna, helkaklat badrum, sovrum och rymlig hall. Lägenheten har gavelläge och stora fönsterpartier vilket gör lägenheten mycket ljus med fina ljusinsläpp. På innergården finns stor och fantastiskt fin altan/uteplats med söder och västerläge. Det finns både egen altan och gemensam, med andra ord uteplatser i villaklass! En välskött bostadsrättsförening med bra ekonomi där uppvärmning, vatten, kabel-tv och internet ingår månadsavgiften, föreningen äger dessutom en 4:a i huset som nu hyrs ut och någon gång i framtiden sannolikt ska säljas. Här har du närhet till all tänkbar service med mataffärer och stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Busstation och tågstation finns inom kort promenadavstånd. Varmt välkommen till visning av en läcker lägenhet i centrum!


Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea
108 kvm
Avgift
5 294 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Västra Kyrkogatan 23.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01

Läcker och generös 3:a mitt i centrum med terrass. En halvtrappa upp på Västra Kyrkogatan 23 i vackert klassiskt hus med nyrenoverad fasad hittar ni denna fina och mycket rymliga trea med fönster i 3 väderstreck! Lägenheten som är på 108 kvm disponeras av fint renoverat ljust kök med trägolv, vardagsrum och allrum med mycket vackra stavparkettgolv som ger fin kontrast till de ljusa väggarna, helkaklat badrum, sovrum och rymlig hall.

Lägenheten har gavelläge och stora fönsterpartier vilket gör lägenheten mycket ljus med fina ljusinsläpp. På innergården finns stor och fantastiskt fin altan/uteplats med söder och västerläge. Det finns både egen altan och gemensam, med andra ord uteplatser i villaklass!

En välskött bostadsrättsförening med bra ekonomi där uppvärmning, vatten, kabel-tv och internet ingår månadsavgiften, föreningen äger dessutom en 4:a i huset som nu hyrs ut och någon gång i framtiden sannolikt ska säljas.

Här har du närhet till all tänkbar service med mataffärer och stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Busstation och tågstation finns inom kort promenadavstånd. Varmt välkommen till visning av en läcker lägenhet i centrum!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1927

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Skuld 3 i Umeå Kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 10 lägenheter samt 1 lokal. Föreningen äger en större lägenhet med hyresrätt i huset. Byggnaden är uppförd 1927. Fastighetens adress är Västra Kyrkogatan 23.

Renovering omarbetning etc

2012 - Yttertak bytt
2017 - Ny fasad
2017 - Renoverad tvättstuga
Renoverat trapphus

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns både vindsförråd samt ett förråd ute på gården. Tvättstuga finns i markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-07

Besiktningsman

Energiretur i Umeå


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och kabel tv ingår i månadsavgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringshus finns på några stenkasts avstånd i både söder och norr.


Ekonomi

01
Avgift

5 294 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har en stor bostadsrätt som nu hyrs ut och kan säljas på längre sikt till gagn för föreningen. Nyligen höjd månadsavgift.

Hushållsström

265 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

265 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,0151

Andel av årsavg.

7,67

Andelstal insats

7,0151

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Operaterassen i Umeå

Andel av BRF nettoskuldsättning

559 407 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Föreningen äger en större lägenhet (4 rok) med hyresrätt i huset


Området

01

Central lägenhet med terrass där ni i bästa villaklass kan njuta av solen i lugn och ro och ha bara en kort promenad till restauranger och stadens puls.

Kommunikationer

Några stenkast till både Centralstation med tåg och Vasaplan med bussar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 294 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har en stor bostadsrätt som nu hyrs ut och kan säljas på längre sikt till gagn för föreningen. Nyligen höjd månadsavgift.
Hushållsström
265 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
265 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållsel är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
7,0151
Andel av årsavg.
7,67
Andelstal insats
7,0151
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Crosta Pizzeria Tomtebo - Café Pizzeria & Restaurang

162 m


Ristorante Ruccola Tomtebo

387 m


Kuben Tomtebo

589 m


Nio Thai Mat

733 m


Tomtebo Älvans Pizzeria

928 m


Förskolan Blåkulla

427 m


Kålmasken förskola

445 m


Förskolan Kompassen

540 m


Förskolan Skattelden

542 m


Sjöfruskolan

692 m


Stora Coop Tomtebo

1,43 km


Lidl

2,29 km


Coop Östra Station

3,48 km


Exotisk Mat

4,91 km


Tehörnan

5,09 km


Umeå Östra station

3,42 km


Umeå Centralstation

5,24 km


Hörnefors Resecentrum

29,2 km


Vännäsby station

29,21 km


Vännäs Resecentrum

31,91 km


Lyktvägen

136 m


Källplatsen

218 m


Tavleliden

365 m


Umeå Skogsfruvägen

563 m


Umeå Tomteboparken

623 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    559 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    8,69 km
    15 min
    32 min
    -
  • Tågstation
    Umeå Östra station
    3,42 km
    5 min
    6 min
    26 min
  • Hållplats
    Lyktvägen
    136 m
    10 min
    21 min
    1 tim 26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.