Till salu

Ersbodavägen 87

Sparad

Ersboda— Umeå

Ersbodavägen 87


Till salu

Umeå - Ersboda

Gavelfyra med två altaner i villaklass, även två toaletter och en väldigt bra planlösning

Gavelfyra med två altaner i villaklass, även två toaletter och en väldigt bra planlösning. Renoverad 2025-2026. Stor härlig altan som vetter från vardagsrummet direkt mot naturen, mycket barnvänligt.
Altan även vid entrén vilket gör att ni här har altaner där ni finner solen hela dagen. Värme, vatten, kabelTv och Internet ingår i avgiften. Det finns bastu, hobbyrum, uthyrningslägenhet, grillplats, lekplatser samt samlingslokal. Välkommen till ett barnvänligt trivsamt boende på Ersbodavägen 87

Boarea
97 kvm

Avgift
8 088 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 2

Har du några frågor?

Kontakta Örjan för mer information kring Ersbodavägen 87.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall ommålad 2025 och här finns goda avhängningsmöjligheter och ni rymmer ett lättare möblemang. Skjutgarderober ger bra förvaring.
Kök omtapetserat 2025, kyl från december 2024, frys, spis, fläkt, diskmaskin. Ljust kök och breda gedigna vita lister ger fin kontrast mot den grönblommiga tapeten 2025.
Vardagsrum omtapetserat 2026, ekparkettgolv och utgång till stor altan som sträcker sig längs hela sidan
Helkaklat badrum med komfortabel golvvärme. Fönster, tvättställskommod med mycket förvaring, wc och dusch med duschglasvägg. Miele tvättmaskin
Sovrum tapetserat 2025, stor spegelskjutgarderob ger gott om förvaringsmöjligheter
Klädkammare ommålad 2025.
Sovrum tapetserat 2025
Toalett med kakel och klinker, komfortabel golvvärme, wc och tvättställ.
Sovrum målat 2025


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

76


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Allmän information

Föreningen har Riksbyggen som ekonomisk förvaltare och har totalt 122 lägenheter. Föreningen har samlingslokal med pentry. Det finns flera cykelförråd och grovtvättstuga.
I kvarterslokalen finns det gästrum och bastu med gym.
För med info: www.umeahus31.se

Övriga utrymmen

Det finns en tvättstuga per gård. Man kan nyttja vilken man vill så länge man bokar tid med låskolv. Låskolvar finns att köpa hos vaktmästaren. I samma hus som samlingslokalen finns även en grovtvättstuga som också bokas med låskolv.
Samlingslokal
En bokningsbar lokal med plats för upp till 70 gäster finns på Mjölkvägen 100. Aktivitetsgruppen är en flitig användare av lokalen till föreningens arrangemang. Ett komplett kök, storbilds-TV och Internet finns att tillgå.

Bastu med två tillhörande duschar finns på Filgränd i samma byggnad som tvättstugan. I anslutning till bastun finns även ett relaxrum.

Uthyrningsrum / Gästrum
Ett gästrum med 4-6 bäddplatser och kokvrå finns på Filgränd i samma byggnad som tvättstugan. Ett perfekt alternativ när du får för många nattgäster.


Tvättstugor
Det finns en tvättstuga per gård. Man kan nyttja vilken man vill så länge man bokar tid med låskolv. Låskolvar finns att köpa hos vaktmästaren. I samma hus som samlingslokalen finns även en grovtvättstuga som också bokas med låskolv.


Hobbyrum
En liten lokal för den som ska göra mindre snickerier eller kanske måla om möbler eller liknande finns på Mjölkvägen i samma byggnad som samlingslokalen. Det finns lite verktyg att tillgå i lokalen.

Cykelförråd
Ett cykelförråd finns på Mjölkvägen, i samma hus som samlingslokalen. Här förvarar de som vill säsongsbetonade saker t.ex. cyklar och pulkor. Förrådet öppnas endast givna datum. Utlämning av cyklar sker tisdag vecka 15 varje år. Inlämning av cyklar sker tisdag vecka 46 varje år.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-14

Besiktningsman

Energiretur


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingår i månadsavgiften


05
Uteplats

Stor härlig altan som vetter från vardagsrummet direkt mot naturen, mycket barnvänligt.
Altan även vid entrén vilket gör att ni här har altaner i riktig villaklass.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har garage 380 kr/mån och parkeringsplats med elstolpe 190 kr/mån., separata köer


Ekonomi

01
Avgift

8 088 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,89499

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Umeåhus nr 31 Riksbyggen

Andel av BRF nettoskuldsättning

487 700 kr


Området

01

Trivsamt barnvänligt område med naturen och prunkande grönska inpå knuten.

Kommunikationer

Några stenkast till buss


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 088 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0,89499
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Ersboda  i umeå

Ersboda

Naturskönt område


01
Fördelar med området
Hundvänligt Sport och friluftsliv Sportevenemang Växande område Fiske Lugnt Stort shoppingutbud Simhall Bowling Parker/Grönområden Bussar Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Skidspår

02
Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.


03
Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.


04
Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).


05
Kommunikation

Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    7,97 km
    17 min
    41 min
    -
  • Sjö
    2,38 km
    6 min
    11 min
    43 min
  • Vatten
    488 m
    3 min
    5 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.