Behållare Behållare

Centralt ( Myranområdet ), Vännäs
Gryningsvägen 22

Boarea
77 kvm
Driftkostnad
34 000 kr/år
Tomtarea
581 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Välplanerat enplansparhus med egen trädgård, uteplats och garage

VÄLPLANERAT PARHUS MED 3 ROK PLUS GARAGE
Passa på! Här kommer chansen att förvärva ett trivsamt och billigt boende med garage och två uteplatser, där den större finns på den insynsskyddade baksidan. Parhuset uppfördes 1987 och ligger centralt (Myranområdet) i Vännäs. Boarean 77 kvm är fördelad på hall, kök, vardagsrum, två sovrum samt badrum med tvättavdelning innanför. Övriga byggnader består av ett vidbyggt garage med kallförråd. Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerat enplansparhus med egen trädgård, uteplats och garage

VÄLPLANERAT PARHUS MED 3 ROK PLUS GARAGE
Passa på! Här kommer chansen att förvärva ett trivsamt och billigt boende med garage och två uteplatser, där den större finns på den insynsskyddade baksidan. Parhuset uppfördes 1987 och ligger centralt (Myranområdet) i Vännäs. Boarean 77 kvm är fördelad på hall, kök, vardagsrum, två sovrum samt badrum med tvättavdelning innanför. Övriga byggnader består av ett vidbyggt garage med kallförråd. Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med eget ljusinsläpp via ytterdörren. Från hallen nås husets övriga rum.
Gemytligt kök med kvadratisk planlösning och utsikt mot entrésidan. Vit köksinredning och vita maskinvaror som består av fullstor kyl, fullstor frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.
Rymligt vardagsrum som vetter mot husets baksida.
Två ljusa sovrum av olika storlek. Det största vetter mot baksidan och har utgång till altanen. Det mindre rummet har fönster ut mot entrésidan.
Badrum inrett med wc, handfat, duschhörna och väggskåp. Innanför badrummet finns ett tvättrum som har ljusinsläpp från fönster. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho mm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
581 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄNNÄS TIMMAN 13
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 parhus i ett plan
Byggnadsår
1987
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten via gemensamhetsanläggning
Avlopp
Kommunalt avlopp via gemensamhetsanläggning
Uppvärmning
Fjärrvärme via sammfällighetsförening
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
183 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
140 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel tv, internet går att få via kabel-tv.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Det finns två uteplatser. En på framsidan mot söder och den andra uteplatsen är under tak på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
4 kvm kallförråd vidbyggt garagets baksida
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage
Gemensamhetsanläggningar
Vännäs Vännäs Ga:15, Vännäs Vännäs Ga:17
Tomt/Servitut
Tomtarea
581 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trevlig insynsskyddad baksida med gräsyta som omgärdas av buskar och träd.
Planbestämmelser
Månaden, minuten Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850712)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt Kabel-TV
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt Underhåll fjärrvärme
Ekonomi
Taxeringsvärde
756 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
578 000 kr
Markvärde
178 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Försäkring
2 500 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
8 000 kr/år
Värme och VA kostnad via samfällighet/gemensamhetsanläggning
22 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 670 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
756 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
578 000 kr
Markvärde :
178 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1987
Försäkring :
2 500 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
8 000 kr/år
Värme och VA kostnad via samfällighet/gemensamhetsanläggning
22 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 670 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rödaviken grillplats
      333 m
    • Frasses Vännäs
      688 m
    • Banhoa Thairestaurang vännäs
      995 m
    • La Gondola | Pizzeria | Restaurang Vännäs
      1,03 km
    • Tre Kronor Pizzeria
      1,04 km
    • Förskolan Myran
      222 m
    • Vegaskolan
      683 m
    • Liljaskolan
      979 m
    • Öppen förskola
      1,01 km
    • Iris Hadar - Vännäs
      1,06 km
    • Vegaskolan
      705 m
    • Vännäs Fordonshusen
      741 m
    • Vännäs Umevägen hpl 2
      910 m
    • Vännäs Umevägen
      1,01 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      802 m
    • Vännäsby station
      2,8 km
    • Tvärålund station
      20,74 km
    • Umeå Centralstation
      26,61 km
    • Umeå Östra station
      28,34 km
Avstånd
  • Vatten
    339 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Vännäs Resecentrum/Station
    802 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Vegaskolan
    705 m
    3 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.