Marahällan 11 och 13 / Vännäs

Mysig gård med stora utrymmen, stort garage med smörjgrop och möjlighet att hålla mindre hästar.

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
106 kvm
Driftkostnad
52 110 kr/år
Tomtarea
3 847 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en mysig gård som består av två fastigheter. På den ena fastigheten finns en villa med 5 rum och kök, ladugård som kan inredas till stall för mindre hästar, stort garage med plats för tre bilar samt traktor. Stor förrådsbyggnad.
På den andra fastigheten finns en byggnad som idag är oinredd och har ett vidbyggt stort garage med smörjgrop samt förråd.

Bilder
Sponsrade länkar
Garage för trebilar och en traktor.
Ladugård med förråd
Förrådsbyggnad
I huset på Marahällan 13
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Bottenvåning)
    Rymlig hall med garderob och plats för avhängning.
  • Kök (Bottenvåning)
    Trevligt lantkök med ljusinsläpp från två fönster åt olika håll. Maskinell utrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin (nyare diskmaskin och spis)
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Ljust vardagsrum med ekgolv och utgång till det inglasade uterummet.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Ljust sovrum med fyra garderober.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Renoverat badrum från 2017 med kakel, klinker och ljusinsläpp från ett fönster. Här finns wc, handfat och badkar.
  • Sovrum och allrum (Övervåning)
    Två stycken sovrum samt ett allrum. Alla tre rummen är ljusa och trevliga. Allrummet har en garderobsvägg.
  • Gästtoalett (Övervåning)
    Här på övervåningen finns en gästtoalett med ljusinsläpp från fönster, wc och handfat.
  • (Källarvåning)
    Här finns tvättrum med nyligen bytta tvättmaskin och torktumlare, samt en duschplats. Det finns även pannrum, förråd och matkällare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    3 847 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄNNÄS TRINNLIDEN 1:17 och Trinnliden 1:13
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Standardpoäng:
    28
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med ved eller el
  • Renovering omarbetning etc
    Badrum renoverat 2018.
    Ytterdörr bytt 2018 samt byte av vitvaror.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-04
  • Besiktningsman:
    Bosyn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Telia.
    Internet via ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ladugård/stall med djurdel tex ponnier. Här finns även förrådsutrymmen samt loft.
    Stort garage med tre bilplatser samt ett traktorgarage
    Stort förråd

    På Marahällan 13 finns ett oinrett hus med stort vidbyggt garage med smörjgrop. Förrådsbyggnad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3847 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    585 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    467 000 kr
  • Markvärde:
    118 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1945
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    33 810 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    26750 kWh/år
  • Ved ca 20 kubikmeter:
    10 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    52 110 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I driftskostnaden anges säljarens egen förbrukning. Kostnaderna för VA, sotning, sophämtning och ved är enligt schablon.
    Till driftskostnaden tillkommer ca 3000 kr för försäkring.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 658 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
585 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
467 000 kr
Markvärde :
118 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1945
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
33 810 kr/år
Årlig elförbrukning
26750 kWh/år
Ved ca 20 kubikmeter
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 110 kr/år
Beskrivning av kostnader
I driftskostnaden anges säljarens egen förbrukning. Kostnaderna för VA, sotning, sophämtning och ved är enligt schablon.
Till driftskostnaden tillkommer ca 3000 kr för försäkring.
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 658 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tre Kronor Pizzeria
    2,04 km
    Roma Restaurang
    2,04 km
    La Gondola | Pizzeria | Restaurang Vännäs
    2,09 km
    Pim's Thaifood
    2,12 km
    Restaurang Perrongen
    2,18 km
  • Skolor
    Förskolan Ögonstenen
    955 m
    Förskolan Bjällran
    1,27 km
    Hammarskolan
    1,7 km
    Förskolan Lägret
    1,92 km
    Liljaskolan
    2 km
  • Kommunikationer
    Vännäs Marahällan
    683 m
    Idrottsgatan (Vännäs kn)
    959 m
    Vännäs Läger Grenvägen
    1,59 km
    Vännäs Läger Göransvägen
    1,59 km
    Isbanegatan
    1,65 km
  • Tågstationer
    Vännäs Resecentrum/Station
    2,23 km
    Vännäsby station
    5,14 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 239 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 2,34 km
  • 4 min
  • 18 min
  • 48 min
  • Tågstation - Vännäs Resecentrum/Station
  • 2,23 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Hållplats - Vännäs Marahällan
  • 683 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

På vår fina gård så finns möjligheten att ha både höns får och små hästar , väldigt plus är det att vi har veterinären som granne , möjlighet att arrendera mark för bete finns hos grannen, vi brukar gå en stig genom skogen med våra hundar till Umeälven nedanför det tar ca 5 min, vi brukar även åka till ett jättefint bad ca 10 med bil , vill man inte ha grannar så nära inpå och bo naturnära så är detta en perfekt gård att växa i ...

Anders&Gina
Fördelar med Marahällan 11 och 13
Nära bad och fiske
Anders&Gina
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn