Marahällan 11 och 13 / Vännäs

Mysig gård med stora utrymmen, stort garage med smörjgrop och möjlighet att hålla mindre hästar.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

106 kvm

Driftkostnad

52 110 kr/år

Tomtarea

3 847 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 1 fördel 1 kommentar

Välkommen till en mysig gård som består av två fastigheter. På den ena fastigheten finns en villa med 5 rum och kök, ladugård som kan inredas till stall för mindre hästar, stort garage med plats för tre bilar samt traktor. Stor förrådsbyggnad.
På den andra fastigheten finns en byggnad som idag är oinredd och har ett vidbyggt stort garage med smörjgrop samt förråd.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Bottenvåning)

Rymlig hall med garderob och plats för avhängning.
Kök (Bottenvåning)

Trevligt lantkök med ljusinsläpp från två fönster åt olika håll. Maskinell utrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin (nyare diskmaskin och spis)
Vardagsrum (Bottenvåning)

Ljust vardagsrum med ekgolv och utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum (Bottenvåning)

Ljust sovrum med fyra garderober.
Badrum (Bottenvåning)

Renoverat badrum från 2017 med kakel, klinker och ljusinsläpp från ett fönster. Här finns wc, handfat och badkar.
Sovrum och allrum (Övervåning)

Två stycken sovrum samt ett allrum. Alla tre rummen är ljusa och trevliga. Allrummet har en garderobsvägg.
Gästtoalett (Övervåning)

Här på övervåningen finns en gästtoalett med ljusinsläpp från fönster, wc och handfat.
(Källarvåning)

Här finns tvättrum med nyligen bytta tvättmaskin och torktumlare, samt en duschplats. Det finns även pannrum, förråd och matkällare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal:

3 847 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VÄNNÄS TRINNLIDEN 1:17 och Trinnliden 1:13

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1945
Standardpoäng:

28
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Takpannor
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el
Renovering omarbetning etc

Badrum renoverat 2018.
Ytterdörr bytt 2018 samt byte av vitvaror.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

144 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-04
Besiktningsman:

Bosyn

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Telia.
Internet via ADSL

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Ladugård/stall med djurdel tex ponnier. Här finns även förrådsutrymmen samt loft.
Stort garage med tre bilplatser samt ett traktorgarage
Stort förråd

På Marahällan 13 finns ett oinrett hus med stort vidbyggt garage med smörjgrop. Förrådsbyggnad.

Tomt/Servitut

Tomtarea

3847 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Ledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde

585 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

467 000 kr
Markvärde:

118 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1945
Vatten och avlopp:

6 000 kr/år
Renhållning:

2 000 kr/år
Sotning:

300 kr/år
Elkostnad:

33 810 kr/år
Årlig elförbrukning:

26750 kWh/år
Ved ca 20 kubikmeter:

10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

52 110 kr/år
Beskrivning av kostnader

I driftskostnaden anges säljarens egen förbrukning. Kostnaderna för VA, sotning, sophämtning och ved är enligt schablon.
Till driftskostnaden tillkommer ca 3000 kr för försäkring.
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 658 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

585 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

467 000 kr

Markvärde :

118 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1945

Vatten och avlopp :

6 000 kr/år

Renhållning :

2 000 kr/år

Sotning :

300 kr/år

Elkostnad :

33 810 kr/år

Årlig elförbrukning

26750 kWh/år

Ved ca 20 kubikmeter

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 110 kr/år

Beskrivning av kostnader

I driftskostnaden anges säljarens egen förbrukning. Kostnaderna för VA, sotning, sophämtning och ved är enligt schablon.
Till driftskostnaden tillkommer ca 3000 kr för försäkring.

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 658 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Sammanfattning energideklaration

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Tre Kronor Pizzeria

2,04 km

Roma Restaurang

2,04 km

La Gondola | Pizzeria | Restaurang Vännäs

2,09 km

Pim's Thaifood

2,12 km

Restaurang Perrongen

2,18 km
Skolor

Förskolan Ögonstenen

955 m

Förskolan Bjällran

1,27 km

Hammarskolan

1,7 km

Förskolan Lägret

1,92 km

Liljaskolan

2 km
Kommunikationer

Vännäs Marahällan

683 m

Idrottsgatan (Vännäs kn)

959 m

Vännäs Läger Grenvägen

1,59 km

Vännäs Läger Göransvägen

1,59 km

Isbanegatan

1,65 km
Tågstationer

Vännäs Resecentrum/Station

2,23 km

Vännäsby station

5,14 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
239 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
2,34 km
4 min
18 min
48 min
Tågstation - Vännäs Resecentrum/Station
2,23 km
5 min
9 min
35 min
Hållplats - Vännäs Marahällan
683 m
1 min
2 min
8 min

Mäklarhuset Friends

Kommentarer från vänner och ägare

På vår fina gård så finns möjligheten att ha både höns får och små hästar , väldigt plus är det att vi har veterinären som granne , möjlighet att arrendera mark för bete finns hos grannen, vi brukar gå en stig genom skogen med våra hundar till Umeälven nedanför det tar ca 5 min, vi brukar även åka till ett jättefint bad ca 10 med bil , vill man inte ha grannar så nära inpå och bo naturnära så är detta en perfekt gård att växa i ...

Anders&Gina

Kommentera

Fördelar med Marahällan 11 och 13

Nära bad och fiske

Anders&Gina

Lägg till eller gilla

Kontakta mäklaren