Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Alnö - Gustavsberg, Alnö, Sundsvall
Bänkåsvägen 37

Boarea/biarea
107/86 kvm
Driftkostnad
48 775 kr/år
Tomtarea
1 488 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Charmigt inredd villa på populära Alnö

Välkomna till Alnö, Gustavsberg och denna charmigt inredda villa med fin uppvuxen trädgårdstomt, isolerat garage och förråd samt en fantastisk uteplats i bästa solläge. Villan erbjuder ett fint, vitt kök, charmiga brädgolv, kamin, pärlspont och fin utsikt in mot Sundsvall. Här finns det gott om plats för både den mindre och större familjen. I entréplanet ligger kök, matrum, vardagsrum, två sovrum, toalett och den stora uteplatsen. Från uteplatsen har man fin utsikt över den egna trädgården.

På det övre planet finner vi 2-3 sovrum, loft, balkong samt badrum. I källarplanet ryms badrum/tvätt, förråd, rum alternativt garage, teknikrum samt sval. Trädgården är fint uppvuxen och den är väl omhändertagen. Här finns många olika växter, buskar och träd och det finns gott om plats för odling m m för den trädgårdsintresserade. Stenmuren ger karaktär åt tomten och ger en ombonad känsla.

Här bor man i ett lugnt och behagligt villakvarter med närhet in till Alnö centrum där det mesta finns: mataffär, förskola, skola, vårdcentral, badhus, bageri, pizzeria, buss m m. Nere vid vattnet finns det en fin strandpromenad som man kan promenera från Gustavsbergs hamn ända in till Alnö centrum. Det finns även gott om stigar i skogen ovanför huset.

Välkomna att boka in er på visning.

03
DEC
Fredag
11:00-12:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er på Mäklarhusets hemsida

05
DEC
Söndag
13:30-14:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er på Mäklarhusets hemsida

Charmigt inredd villa på populära Alnö

Välkomna till Alnö, Gustavsberg och denna charmigt inredda villa med fin uppvuxen trädgårdstomt, isolerat garage och förråd samt en fantastisk uteplats i bästa solläge. Villan erbjuder ett fint, vitt kök, charmiga brädgolv, kamin, pärlspont och fin utsikt in mot Sundsvall. Här finns det gott om plats för både den mindre och större familjen. I entréplanet ligger kök, matrum, vardagsrum, två sovrum, toalett och den stora uteplatsen. Från uteplatsen har man fin utsikt över den egna trädgården.

På det övre planet finner vi 2-3 sovrum, loft, balkong samt badrum. I källarplanet ryms badrum/tvätt, förråd, rum alternativt garage, teknikrum samt sval. Trädgården är fint uppvuxen och den är väl omhändertagen. Här finns många olika växter, buskar och träd och det finns gott om plats för odling m m för den trädgårdsintresserade. Stenmuren ger karaktär åt tomten och ger en ombonad känsla.

Här bor man i ett lugnt och behagligt villakvarter med närhet in till Alnö centrum där det mesta finns: mataffär, förskola, skola, vårdcentral, badhus, bageri, pizzeria, buss m m. Nere vid vattnet finns det en fin strandpromenad som man kan promenera från Gustavsbergs hamn ända in till Alnö centrum. Det finns även gott om stigar i skogen ovanför huset.

Välkomna att boka in er på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor uteplats med bästa solläge
Välkomna till Alnö, Gustavsberg och denna charmigt inredda villa med fin uppvuxen trädgårdstomt, garage, förråd och en fantastisk uteplats i bästa solläge.
Story telling image
Slående havsutsikt in mot Sundsvalls hamninlopp m m
Fin balkong med en fantastisk utsikt. Förutom utsikten över den egna trädgården och över Gustavsberg har man även utsikt in mot Sundsvalls hamninlopp, Södra Bergets slalombacke samt Sundsvallsbron.
Story telling image
Fint, vitt kök med rostfria vitvaror
Villan erbjuder ett fint, vitt kök, charmiga brädgolv, kamin, pärlspont och fin utsikt in mot Sundsvall.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. En halvtrappa upp finns även mer plats att anordna förvaring. Vita väggar och grått golv. I taket sitter spotlights.

Kök
Köket renoverades år 2008 och är både ljust och rymligt. Här finns gott om plats att laga mat för den matlagningsintresserade. Köket består av många skåp, lådor och luckor i vitt och vitrin där det finns gott om förvaringsmöjligheter. Vitvarorna består av integrerad diskmaskin (ny diskmaskin är beställd), rostfri ugn med spishäll, en snygg rostfri spisfläkt samt integrerad kyl och frys. Väggarna är vita och på golvet fortsätter den ljusgråa golvmattan från hallen. I hall och kök ligger vattenburen golvvärme.

Vardagsrum & Matrum
Från matrummet har man kontakt både med köket och vardagsrummet. Här finns plats för en stor matgrupp för flera personer. I vardagsrummet finns plats att möblera med soffgrupp, tv-möbel m m. Här finns även en mysig kamin att värma sig framför. Vita väggar och på golvet ligger ett charmigt trägolv.

Sovrum 2
I anslutning till vardagsrummet ligger sovrum 2 där det finns plats för säng, sängbord, skrivbord, garderob m m. Ljusa väggar och det fina trägolvet från vardagsrummet fortsätter in hit. För den som hellre vill ha ett större vardagsrum går det att ta bort detta sovrum, se den alternativa planritningen.

Uteplats
Från vardagsrummet nås den mycket rymliga uteplatsen som sträcker sig längs husets hela långsida. Ett fint, vitt staket omringar uteplatsen som har ett fint trägolv. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler, grill, växter m m. En del har skydd från balkongen ovan. Solläget är optimalt med sol större delen av dagen och på kvällen. Här har man utsikt in mot Sundsvalls hamninlopp, Södra Bergets slalombacke samt Sundsvallsbron.

Sovrum 1
Närmast hallen ligger sovrum 1 där det finns plats för dubbelsäng m m. Flera vita garderober med tillhörande överskåp löser förvaringen på ett smidigt sätt. Ljusa väggar och på golvet ligger ett ljust golv. Trevlig utsikt mot trädgården/entrén.

Toalett
Mellan hallen och köket ligger toaletten. Här finns toalett, handfat med vit kommod, spegel med hylla och belysning. Fönstret ger ljusinsläpp. Väggarna är vita och på golvet ligger vitt klinkers.

Övre plan

Trapp
Trätrappan tar oss upp till det övre planet där man direkt slås av den höga takhöjden. Ett fint takfönster ger trappan ljusinsläpp.

Allrum (Sovrum 5)
Ett mycket fint allrum med högt i tak och med ett charmigt brädgolv på golvet. Rummet kan antingen användas som allrum/tv-rum, gästrum eller som sovrum 5 för den som önskar det. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, fåtölj alternativt sängar och sängbord m m. Här finns utgången till balkongen via den fina glasdörren.

Balkong
Fin balkong med en fantastisk utsikt. Förutom utsikten över den egna trädgården och över Gustavsberg har man även utsikt in mot Sundsvalls hamninlopp, Södra Bergets slalombacke samt Sundsvallsbron. Här finns plats för ett mindre bord och två stolar. Ett vitt räcke omringar balkongen och på golvet ligger ett trägolv.

Sovrum 3 + loft
Ljust och trevligt sovrum där det finns plats för säng, sängbord, skrivbord m m. Trevlig utsikt mot trädgården. Vitmålad träpanel och en grå tapet pryder väggarna. På golvet ligger ett fint brädgolv. Intill finns ett extra utrymme, perfekt för förvaring. Ovanför sovrummet finns ett loft med fönster där barnen kan leka eller där man kan sova på madrass om man så önskar.

Sovrum 4
Ljust och trevligt sovrum där det finns plats för säng, sängbord, skrivbord m m. Trevlig utsikt mot trädgården. Vitmålad träpanel och en fin, lugn mönstrad tapet pryder väggarna. På golvet ligger ett fint brädgolv. Intill finns ett extra utrymme, perfekt för förvaring.

Badrum
Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc, spegel och belysning. På väggarna sitter en ljus våtrumstapet och på golvet ligger en våtrumsmatta.

Källarplan

Hall
När vi kommer ner i källaren möts vi av flera vackra originaldörrar som har sparats från det äldre idag rivna huset som en gång stod på tomten. Vita väggar och på golvet ligger ett fint grått klinker. Från hallen når man alla rummen.

Förråd
Direkt till vänster ligger ett praktiskt förråd med plats för mycket förvaring.

Rum alt garage
Garaget med dubbeldörrar har av nuvarande ägare gjorts om till ett rum där man kan använda det till det man önskar, t ex träningsrum, kontor, lekrum eller till förvaring m m. Vita väggar och en mjuk grå matta på golvet.

Bad och tvätt
Ljust och rymligt rum som idag används som ett kombinerat tvätt- och duschrum. Här finns tvättmaskin, badkar med dusch och en garderob. Ett fint grått klinker ligger på golvet, väggarna är vita och i duschdelen sitter snyggt mönstrat kakel i röda toner. Fönster ger ljusinsläpp.

Pannrum/teknikrum
Innanför bad/tvätt ligger pannrummet där pelletspanna m m står.

Sval
Här finns en praktisk sval där man kan förvara sylt, dryck, vin m m.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
86 kvm
Totalareal
1 488 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL LERVIK 2:15
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande 1,5-plansvilla med källare
Byggnadsår
1960
Standardpoäng
31
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Timmerstomme
Bjälklag
Grundsulor med murade väggar
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glas och 3 st 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Mätning vid köpet 2003: Källare 70 bq, entréplan och övre plan under 70 bq.
Uppvärmning
Pelletspanna (vattenburen), kamin och el
Märke på värmeanläggning: CTC Pelletspanna
Huvudsäkringar
25 A
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2021 - Ny diskmaskin är beställd (installeras dec 2021)
2021 - Ny ytterdörr
2021 - Renoverad altan
2021 - Ny toalettstol uppe och nere. Nytt handfat med kommod nere.
2021 - Förbättring fasad förråd och garage inkl utvändig målning
2021 - Förrådet fick nya vindskivor och knutbrädor
2021 - Garage fick nya häng- och stuprännor
2020 - Nya tapeter/målning sovrum övervåning
2020 - Nytt expansionskärl
2019 - Ny pelletsbrännare
2018 - Fiber indraget
2016 - Snörasskydd
2015 - Renovering tvättstuga/hall källarplan
2010 - Målade huset utvändigt + nya häng- och stuprännor
2010 - Nytt entrétak
2008 - Samtliga ytskikt (utom källare)
2008+2016 delvis nya fönster
2008 - Nytt kök
2008 - Ombyggnation övervåning (loft och innertak till nock)
2008 - Installerat kamin (renoverad rökkanal)
2004 - Konvertering till pellets
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet - fiber via Servanet.
TV via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort, mycket rymligt trädäck längs hela fasaden i bästa sydvästläge. Här har man sol större delen av dagen samt kvällen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerat garage med element som har plats för en bil.
Fristående isolerad förrådsbyggnad med element där det finns gott om plats för förvaring.
Beskrivning, parkering
Plats för några bilar framför entrén.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Frysen i källaren ingår ej i köpet.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 566 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 024 000 kr
Markvärde
542 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Uppvärmning
33 075 kr/år
Försäkring
3 800 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
1 650 kr/år
Sotning
1 250 kr/år
Årlig elförbrukning
11580 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 775 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 299 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår kostnaden för hushållselen. Av uppvärmningskostnaderna står pellets för 12 750 kr.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 566 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 024 000 kr
Markvärde :
542 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Uppvärmning :
33 075 kr/år
Försäkring :
3 800 kr/år
Vatten och avlopp :
9 000 kr/år
Renhållning :
1 650 kr/år
Sotning :
1 250 kr/år
Årlig elförbrukning
11580 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 775 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 299 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår kostnaden för hushållselen. Av uppvärmningskostnaderna står pellets för 12 750 kr.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Resturanté Kunskap
      1,35 km
    • Carlsvikspiren
      1,49 km
    • M-Fast Produktutveckling AB
      1,95 km
    • Gracon Sundsvall AB
      2,4 km
    • Thai-Chin TakeAway
      2,71 km
    • Kunskapsakademin
      1,37 km
    • Förskolan Drakägget
      1,39 km
    • Uslands skola
      2,39 km
    • Fyrens förskola
      2,45 km
    • Äppellunda förskola
      2,61 km
    • City Gross Sundsvall
      4,32 km
    • Lidl
      4,46 km
    • ICA Supermarket Esplanad
      5,72 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      5,97 km
    • Båtshakesvägen
      220 m
    • Alnö Företagarcentrum
      270 m
    • Lervik
      398 m
    • Infart Bänkås
      572 m
    • Durkvägen
      830 m
    • Sundsvall Centralstation
      5,52 km
    • Sundsvall Västra station
      6,64 km
Avstånd
  • Vatten
    349 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    3,04 km
    12 min
    32 min
    -
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    5,52 km
    19 min
    47 min
    -
  • Hållplats - Båtshakesvägen
    220 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren