Behållare Behållare

Alnö, Sundsvall
Spantvägen 4

Boarea/biarea
100/15 kvm
Driftkostnad
33 724 kr/år
Tomtarea
1 501 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

En stilfull villa i ett trivsamt villaområde på Alnö med bergvärme!

Varmt välkomna till denna villadröm på Spantvägen 4 där stora renoveringar är utförda!
På entréplanet finner du husets sociala mittpunkt, här möts du av en generös tillbyggd hall och ett rymligt stilfullt kök med köksö i anslutning till matsalsdel samt vardagsrum.
Från vardagsrummet når man det fantastiska uterummet och altanen som sträcker sig i vinkel runt huset. På detta plan finns även badrum.

På övre planet finner du två rymliga sovrum samt två mindre sovrum med snedtak som även kan användas som kontor eller ytterligare förvaring vid behov. Övre planet har även toalettrum och förrådsdel.
Källarplanet har tvättstuga samt matkällare.

Villans trädgård har ett soligt läge och möjligheter för odling. Här bor ni i ett väldigt mysigt villaområde med närhet till förskola/skola, vårdcentral och livsmedelsaffär.

Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 395 000 kr

En stilfull villa i ett trivsamt villaområde på Alnö med bergvärme!

Varmt välkomna till denna villadröm på Spantvägen 4 där stora renoveringar är utförda!
På entréplanet finner du husets sociala mittpunkt, här möts du av en generös tillbyggd hall och ett rymligt stilfullt kök med köksö i anslutning till matsalsdel samt vardagsrum.
Från vardagsrummet når man det fantastiska uterummet och altanen som sträcker sig i vinkel runt huset. På detta plan finns även badrum.

På övre planet finner du två rymliga sovrum samt två mindre sovrum med snedtak som även kan användas som kontor eller ytterligare förvaring vid behov. Övre planet har även toalettrum och förrådsdel.
Källarplanet har tvättstuga samt matkällare.

Villans trädgård har ett soligt läge och möjligheter för odling. Här bor ni i ett väldigt mysigt villaområde med närhet till förskola/skola, vårdcentral och livsmedelsaffär.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
15 kvm
Totalareal
1 501 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL ÄLVA 4:61
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1924
Standardpoäng
26
Grund
Källare
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2003 Fönsterbyte
2005 Omspöning
2006 Tillbyggnad av hall, entré.
2006 Burspråk/uterum.
2007 Dränering
2007 Bergvärme
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
En trevlig uteplats på husets framsida samt en härlig, generös altan i vinkel.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1501 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Vi, omr Vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651004)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
602 000 kr
Markvärde
548 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 409 kr/år
Vatten och avlopp
6 843 kr/år
Renhållning
3 029 kr/år
Elkostnad
7 830 kr/år
Årlig elförbrukning
14023 kWh/år
Nätavgift via Sundsvalls Elnät
10 613 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 724 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 248 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 398 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
602 000 kr
Markvärde :
548 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
5 409 kr/år
Vatten och avlopp :
6 843 kr/år
Renhållning :
3 029 kr/år
Elkostnad :
7 830 kr/år
Årlig elförbrukning
14023 kWh/år
Nätavgift via Sundsvalls Elnät
10 613 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 724 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 248 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 398 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Alnö

Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.

Fördelar med området

Restauranger Bussar Gym Barnvänligt Ridning Badstrand Caféer Båtliv Simhall Båthamn

Service

Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.

Fritid

Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte, golfrange, m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och kommunala friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.

Kommunikation

Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.

Familjeliv

På Alnö finns det fyra skolor och tio förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K
      644 m
    • Alnö Pizzeria
      963 m
    • Pizzeria Robertos Handelsbolag
      1,01 km
    • Pizzeria Tre Kronor
      1,01 km
    • Golden House
      1,13 km
    • Rönnbackens förskola
      216 m
    • Ängens förskola
      1,01 km
    • Vibackeskolan
      1,04 km
    • Kyrkskolan
      1,05 km
    • Vibackehallen
      1,05 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      3,41 km
    • EKO Sundsvall
      3,57 km
    • DollarStore Sundsvall
      3,69 km
    • Stora Coop Sundsvall
      4,1 km
    • City Gross Sundsvall
      4,61 km
    • Jarlåsvägen
      86 m
    • Lanternvägen
      274 m
    • Aktervägen
      410 m
    • Radarvägen
      588 m
    • Vi Brovägen
      796 m
    • Timrå station
      6,86 km
Avstånd
  • Tågstation - Timrå station
    6,86 km
    16 min
    40 min
    -
  • Hållplats - Jarlåsvägen
    86 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    565 m
    4 min
    4 min
    9 min
  • Sjö
    3,02 km
    6 min
    16 min
    54 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren