Till salu

Raholmsvägen 161B

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Alnö Ankarsvik— Ankarsvik— Sundsvall

Raholmsvägen 161B


Till salu
Utgångspris
2 350 000 kr

Sundsvall - Ankarsvik - Alnö Ankarsvik

Kvadratsmart parhus!

Här finns nu möjligheten att förvärva detta trivsamma och hemtrevliga parhus på Raholmsvägen 161B.

Entréplan består av hall med knappt synliga dörrar bakom akustikpaneler till badrum och tvättstuga. Ett modernt och renoverat kök med utgång till den stora altanen.
Vardagsrum med utgång till tomten.
Här finns också ett sovrum/kontor.

Övre planet består av hall med förvaringsmöjligheter i klädkammare. Helkaklat badrum med badkar, 2 större sovrum samt 1 mindre med utgång till balkong.

Här bor man med cykel/gångavstånd till grundskolan Alnöitskolan åk Förskoleklass-9 samt till förskola.
Populära caféet Virriga bakverk finns också i närheten.
Från Karlsvikspiren går elfärjan Movitz till och från Sundsvalls centrum.

Välkommen att boka er visning!


Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
122 kvm
Driftkostnad
53 304 kr/år
Tomtarea
338 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 04 september 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Fredag 05 september 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med laminatgolv, akustikpaneleroch målade väggar.
Garderober och städskåp


02
Kök (Entréplan)

Laminatgolv och målade väggar.
Spishäll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys.
Utgång till altan.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Laminatgolv, målade väggar.
Utgång till tomten.


04
Sovrum/Walk in closet. (Entréplan)

Laminatgolv och målade väggar.
1 platsbyggd garderob.


05
Badrum (Entréplan)

Våtrumsmatta på golv och väggar.
wc, handfat, dusch


06
tvättstuga (Entréplan)

Tvättmaskin och torktumlare.
tvättho värmepump


07
Hall (Ovanvåning)

Laminatgolv och målade väggar.
Klädkammare


08
Sovrum (Ovanvåning)

Laminatgolv, målade väggar och utgång till balkong


09
Sovrum (Entréplan)

Laminatgolv, målade väggar.


10
Sovrum (Ovanvåning)

Laminatgolv och målade väggar.


11
Badrum (Ovanvåning)

Kakel och klinker.
Wc, handfat och badkar.


12
Beskrivning av samtliga rum

attenburen golvvärme i båda planen


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

338 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL FRÖST 1:46

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2025

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Se frågelista


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-29

Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats vid entrén med utekök.
Balkong från ett av rummen i övre plan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med plast för 1 bil samt förrådsbyggnad via Samfälligheten.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för 2 bilar
Garage med plast för 1 bil.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall fröst ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

338 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Samfällighet

Sundsvall fröst s:4


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 213 000 kr

Markvärde

272 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Försäkring

6 400 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

24 155 kr/år

Årlig elförbrukning

20442 kWh/år

Hushållsström

10 749 kr/år

Samfällighet

9 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 304 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 378 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I avgiften till samfälligheten så ingår vatten/avlopp samt el och försäkring gällande garaget.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 419 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 213 000 kr
Markvärde
272 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Försäkring
6 400 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
24 155 kr/år
Årlig elförbrukning
20442 kWh/år
Hushållsström
10 749 kr/år
Samfällighet
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 304 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 378 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I avgiften till samfälligheten så ingår vatten/avlopp samt el och försäkring gällande garaget.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 419 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,92 km
    14 min
    35 min
    -
  • Hav
    327 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.