Mysigt fritidshus beläget i vackra Bergeforsens natur
Om ni är ute efter ett mysigt fritidshus strax utanför Sundsvall/Timrå kan kanske denna rödvita stuga vara den rätta? Här i Bergeforsen finns lugnet, här kan man varva ner i sin egen lilla oas. Trevlig trädgårdstomt med plats för odling, fruktträd, kubbspel m m. Starta grillen och slå er ned på altanen med en god bok. Här bor man verkligen med naturen in på knuten och här kan man ägna sig åt skogspromenader, bär- och svampplockning m m.
Stugan består av ett stort vardagsrum med en härlig täljstenskamin, ett vitt trevligt kök, sovrum, badrum samt hall/kontor. Extra sängplatser finns i två gäststugor intill och här finns även en mysig bastu i en separat byggnad. Här är det även gott om förrådsutrymmen samt plats för trädgårdsredskap m m.
I Lögdösjön strax intill, dit det är promenadavstånd, finns det en fin badplats m m. I området är det blandade åldrar och några grannar bor här permanent. Närmaste mataffär finns i Bergeforsen samt en i Sörberge. Här kommer man snabbt ut på E4 om man vill ta sig norrut till Söråker, Härnösand eller söderut till Timrå och Sundsvall.
Välkomna att boka in er på visning!
1 250 000 kr
55 kvm
43 075 kr/år
1 585 kvm
2 rum (1 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Om ni är ute efter ett mysigt fritidshus strax utanför Sundsvall/Timrå kan kanske denna rödvita stuga vara den rätta?
Om ni är ute efter ett mysigt fritidshus strax utanför Sundsvall/Timrå kan kanske denna rödvita stuga vara den rätta?
Starta grillen och slå er ned på altanen med en god bok. Här bor man verkligen med naturen in på knuten och här kan man ägna sig åt skogspromenader, bär- och svampplockning m m.
Här i Bergeforsen finns lugnet, här kan man varva ner i sin egen lilla oas. Trevlig trädgårdstomt med plats för odling, fruktträd, kubbspel m m.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Allmänt
Ljus och trevlig stuga med ett vitt kök, badrum, sovrum samt stort vardagsrum med eldningsbar kamin som ger den extra mysfaktorn. Stor altan/uteplats under tak med plats för utemöbler, växter m m. I sidobyggnaden finns ett extra sovrum samt intilliggande förråd.
Hall / Kontor
Vi stiger in i den ljusa, rymliga hallen/kontoret. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen är väl tilltagen i sin storlek och kan med fördel användas på olika sätt, t ex som ett kontor. Ljusa väggar, ljust golv och vitmålat trätak. Fönster i två väderstreck.
Vardagsrum/matplats
Rymligt och mycket trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, matplats m m. Hög mysfaktor i den eldningsbara täljstenskaminen som är känd för att hålla värmen länge. Fint trägolv, gråa väggar och vitmålat trätak. Här finns utgången till altanen/uteplatsen.
Altan under tak
Utanför vardagsrummet hittar vi den stora altanen under tak. Här finns plats för utemöbler, växter m m. Fin utsikt över trädgården.
Kök
Vitt kök som består av vita köksskåp och luckor med vita beslag. Ovan de ljusgråa bänkskivorna sitter stilrent, ljusgrå mosaik. Vidare är köket utrustat med en spisfläkt, spishäll/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Fönster i två väderstreck ger gott om ljusinsläpp. Brunt golv, ljusa väggar och vitmålat trätak.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för antingen en dubbelsäng eller en till två enkelsängar, sängbord, byrå m m. Ljusa behagliga väggar, ljust golv och vitmålat trätak.
Badrum
Rymligt badrum som är utrustat med wc, duschkabin, tvättmaskin, handfat, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning samt ett trevligt fönster för ljusinsläpp. På väggarna sitter en ljus matta och på golvet ligger en ljusgrå matta.
Klädkammare
Mellan hall och kök finns en praktisk klädkammare för ytterligare förvaring.
Övriga byggnader:
Gäststuga (intill huvudhuset)
I gäststugan finns ett rymligt sovrum med intilliggande förråd.
Gäststuga (invid skogskanten)
Mindre gäststuga.
Bastu
Separat bastubyggnad.
Förråd
Förråd med förvaringsmöjligheter.
Vedbod
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 585 kvm
2 (1 sovrum)
TIMRÅ RI 4:74
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fritidshus i 1 plan
1972
25
Torpargrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft + kamin (Kamin Täljsten Contura 2014)
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
16 A
Jordat och ojordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stor takad altan med gott om plats för utemöbler, växter m m.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Gäststuga/förråd (intill huvudhuset).
- Gäststuga (vid skogskanten).
- Bastu.
- Förråd.
- Vedbod.
Uppfart med plats för några bilar.
07
Tomt/Servitut
1585 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialnyttjanderätt: tele
Ri, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-11, Senast ändrad: 2021-04-13), Lögdö-viktjärnsområdet etap 2, ri 3:3, 4:1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-11-19, Registreringsdatum: 2013-10-15)
08
Övrigt
Huset är ursprungligen ett "Sorselehus".
01
570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
322 000 kr
248 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
22 530 kr/år
4 784 kr/år
12 558 kr/år
1 308 kr/år
595 kr/år
7539 kWh/år
1 300 kr/år
43 075 kr/år
4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 350 kr/år)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
Posten "Samfällighet" kommer höjas 2025 till 2000 kr per år istället för 1300kr per år. Här ingår snöröjning m m.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
322 000 krMarkvärde
248 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
22 530 kr/årFörsäkring
4 784 kr/årVatten och avlopp
12 558 kr/årRenhållning
1 308 kr/årSotning
595 kr/årÅrlig elförbrukning
7539 kWh/årSamfällighet
1 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 075 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 350 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.Posten "Samfällighet" kommer höjas 2025 till 2000 kr per år istället för 1300kr per år. Här ingår snöröjning m m.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asian House Bergeforsen
2,16 km
Midlanda restaurang och konferens
2,99 km
Inez Gatukök
3,37 km
Sörberge grillen
3,55 km
American Big Bite
3,55 km
Bergeforsens skola
1,88 km
Fritidshemmet Bergeforsens skola
1,89 km
Bergeforsens Förskola
2,16 km
Timrå gymnasieskola
4,29 km
Fagerviks skola
4,5 km
Coop Timrå
7,36 km
Lidl
8,15 km
Nana Asia Market
11,22 km
DollarStore Sundsvall
11,35 km
EKO:- Sundsvall
11,39 km
Sandarna
507 m
Sandarnavägen
1,13 km
Bergeforsen Forsmon
1,31 km
Stavreviken
1,37 km
Lögdövägen
1,47 km
Timrå station
7,13 km
Sundsvall Västra station
17,88 km
Sundsvall Centralstation
17,9 km
Härnösand Central
29,3 km
Njurundabommen station
30,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö418 m2 min2 min8 min
-
Hav4,76 km9 min25 min1 tim 29 min
-
TågstationTimrå station7,13 km13 min29 min-
-
HållplatsSandarna507 m6 min10 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
