Fräsch och fin tvåa på Brännan!
Varmt välkommen till en mycket fräsch och fin tvåa på Brännavägen 110. Lägenheten erbjuder ett renoverat kök med öppen planlösning mot matplatsen, gott om plats för matbord, ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, sovrum med plats för dubbelsäng och ett jättefint duschrum. Vad sägs om helkaklade väggar och marmorgolv med golvvärme? Mysig balkong med söderläge och plats för två stolar och ett litet bord.
Lägenheten är på 60 kvm och i månadsavgiften på 3 433 kr ingår bland annat hushållsel och bredband. Till lägenheten medföljer ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i källaren. I föreningen finns tillgång till såväl gym och bastu som övernattningsrum för eventuella gäster.
I Brf Lingonet 2 bor du på Brännan med närhet till Willys livsmedelsaffär, blomsterbutik, gym samt restaurang. Här bor du i ett lugnt område med närhet till det mesta. Inflyttning kan ske inom kort om önskemål finns!
Anmäl dig till visningen redan idag!
495 000 kr
60 kvm
3 433 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena för mer information kring Brännavägen 110.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Ljust fräscht kök
Plats finns för matbord
Ljust vardagsrum
Sovrum med plats för dubbelsäng
Fräscht duschrum med tvättmaskin
Köket är fräscht och fint
Bra med arbetsyta
Köket
Balkongen nås från matplatsen
Utsikt från balkongen
Vardagsrummet har plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord
Utsikt från vardagsrummet
Gott om förvaring i hallen
Från hall mot matplatsen
Gavelläge på Brännavägen
Fasad mot innergården
Föreningens gemensamma utrymmen
Gemensam lokal
Övernattningsrum
Övernattningsrummet
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök med matplats
Fräscht och fint kök med gott om förvaring och arbetsyta. I köket består den maskinella utrustningen av spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt kombinerad kyl/frys. Det är öppen planlösning mot matplatsen. Här finns gott om plats för matbordet och från matplatsen når vi balkongen. Laminatgolv och väggarna är både målade och tapetserade, väggen ovanför arbetsbänken är helkaklad. Träinnertak med spotlights.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet är mycket ljust då det är fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp och kanske ett matbord. Parkettgolv, väggarna är målade samt en vägg med fondtapet.
03
Sovrum
Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng samt en förvaringsmöbel om önskemål finns. Laminatgolv och väggarna är målade samt en vägg har fondtapet.
04
Duschrum
Duschrummet har helkaklade väggar och marmorgolv med golvvärme. Duschrummet är utrustat med tvättställ, toalett och duschplats med takdusch och glasväggar. Den toppmatade tvättmaskinen lämnas kvar till köparen. Träinnertak med infällda spotlights.
05
Hall
Hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns garderober med fina förvaringsmöjligheter. Från hallen är det öppen planlösning mot matplatsen. Laminatgolv samt målade och tapetserade väggar. Träinnertak med spotlights.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2025-09-25.
2 (1 sovrum)
2 av 3
018-22
02
Byggnadssätt
1958
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration

107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-18
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
04
TV/Internet
Bredbandsleverantör: Tele2. bredband 250/50 ingår i månadsavgiften.
Ansluten till TV-kabelnät. Leverantör: Tele2. TV Bas med 22 kanaler ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Mysig balkong med härligt söderläge. Här kan man möblera med två stolar och ett litet bord.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i källaren.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
I föreningen finns det 31 parkeringsplatser med motorvärmaruttag som har tillkopplad el under tiden nov-april och 33 garage.
01
3 433 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt Tele2:s grundutbud (Internet, TV och telefoni).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,45030 %
0,0145
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2025-09-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Lingonet 2. I föreningen finns 63 lägenheter.
Föreningen äger marken
I Brf Lingonet 2 finns det 63 st lägenheter och 2 lokaler. Föreningens byggnader är belägna på adresserna Brännavägen 98-114.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad men har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att alla bostadsrättsinnehavare ska göra det själva när man tecknar sin hemförsäkring. Vill du läsa mer om föreningen så ta en titt på deras hemsida www.lingonet2.se.
Uppdatering till digitala lås i trapphusentréerna samt porttelefon.
OVK.
Byte av alla radiatortermostater för lägre värmekostnader.
Föreningen gör ingen höjning av månadsavgiften i årsskiftet 2024/2025.
2024 Reparation och målning av skador i trapphus. Total kontroll av skyddsrum. Garantibesiktning med filmning av de relinade horisontella avloppsstammarna.
2023 Slutfört byggnation av övernattningsrum samt uppförande av gymavdelning med relax och bastu. Låssystemet för bastu, gym och föreningslokal har uppdaterats. Nybyggnation av tak över föreningslokalens entré. Reparation och förbättring av intaget för fjärrvärme har skett. Besiktning av skyddsrum har utförts.
2022 Byggnation av övernattningsrum samt uppförande av gymavdelning med relax/bastu påbörjades. Mekanisk ventilation har installerats i gym, bastu, övernattningsrum och föreningslokal. Renovering av föreningslokal. Byte av värmeväxlare och expansionskärl i pannrum. Nytt golv i ett torkrum i tvättstugan.
2021 Allmän upprustning av källarplan i samtliga hus. Inköp av nya trädgårdsmöbler och plantering av nya växter. Reparation av garagehusens baksidor med puts och färg. Montering och aktivering av föreningens nya digitala bokningssystem för tvättstugorna. Anskaffning av nya möbler till föreningslokalen. Slutbesiktning och filmning av den genomförda reliningen av fastighetens avlopps-och dagvattenledningar. Elöversyn har utförts på slumpvist utvalda lägenheter. Översyn och besiktning av huskropparnas takkonstruktion har utförts inför en eventuell upphandling av solcellsutrustning.
2020 Relining samt golvbrunnsbyten under garage och källargolv. Reparation/ombyggnad av de utvändiga dagvattenbrunnarna. Hetvattenspolning till de stående stammarna till köksavloppen. Målning av väggar, tak och golv i källaren i huskropp A1(112-114). Isolering av sopnedkast samt ombyggnad av sopskåpen.
2019 Byte av värmesystemets cirkulationspump, utbyte av all utomhusbelysning till LED, radonmätning utförd.
2017 Nytt låssystem till tvättstugeavdelningen.
2010 Ytterligare parkeringsplatser med motorvärmarstolpar samt uteplatser och sopbodar.
2009-2010 Upprustning av balkongerna i form av målning och reparation på betongplatta och räcke.
2006-2007 Fönster är utbytta i samtliga lägenheter.
1992 Stambyte.
Det finns två tvätt-avdelningar med tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum samt mangel. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare. I respektive källarvåning finns förvaringsrum för cyklar och barnvagnar.
Föreningen har en föreningslokal (för max 30 personer) med tillhörande övernattningsrum, som medlemmarna kan boka och använda till privata tillställningar. Föreningslokal och bastu bokas via föreningens hemsida http//www.lingonet2.se. År 2022 byggde föreningen ett nytt gym för sina medlemmar. Föreningens lokal samt övernattningsrum hittar man på Brännavägen 106 och tvättstuga, gym och bastu finns på Brännavägen 114.
Privatbostadsföretag (äkta)
44 881 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 433 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt Tele2:s grundutbud (Internet, TV och telefoni).Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,45030 %Andel av årsavg.
0,0145Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2025-09-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Brännan
Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Två grundskolor med elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolorna ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten.
På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever.
Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan har introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.
03
Sport och fritid
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, evenemangsarena, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
04
Kommunikation
Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
Den närmaste livsmedelsaffären är Willys och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Picadeli
288 m
Asia Thai House
295 m
Ark mat och möte
856 m
Hernö Hantverksöl
919 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
968 m
Brännans förskola
144 m
Förskolan Solsidan AB
348 m
Regnbågens förskola
387 m
Geresta förskola
668 m
Lilla Förskolan
670 m
Willys Härnösand Härnön
276 m
Kaffepunkten AB
1,03 km
Hemköp Härnösand
1,2 km
Härno kiosk & tobak
1,57 km
Lidl
1,57 km
Stora Coop Härnösand
1,99 km
Brännarondellen
190 m
Härnösand Ädelhem
518 m
Härnösand Ångströmsgatan
519 m
Rosenbäcksallén
527 m
Härnösand Floragatan
587 m
Härnösand Central
1,81 km
Härnösands Central
1,84 km
Kramfors station
34,63 km
Timrå station
36,16 km
Sundsvall Centralstation
42,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum911 m--
-
TågstationHärnösand Central1,81 km--
-
HållplatsBrännarondellen190 m--
-
Hav967 m2 min3 min13 min
-
Sjö2,19 km4 min8 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.