Villa vid havet!
Till salu inom kort!
2 950 000 kr
85/20 kvm
32 616 kr/år
4 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
4 (2-3 sovrum)
HÄRNÖSAND BRATTÅS 1:17
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1961
2001
28
Plintar
Trä
Stående träpanel
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Braskaminen sotades 2024-12-12 och senaste brandskyddskontrollen gjordes 2024-12-18. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2025-05-26.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el & Luftvärmepump & Täljstenskamin
16 A
Se frågelistan.
Inga kända fel.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Inglasad altan samt flera olika uteplatser
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbod med två utrymmen och ett gästrum.
Bastustuga nere vid vattnet.
Vedbod.
Redskapsbod.
Två parkeringsplatEd
07
Tomt/Servitut
Avtalsservitut: vatten - se beskrivning
Södra sundet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-06-01, Senast ändrad: 2020-04-14), Tillägg till detaljplan 166, 170, 179, 183, 198, 411, 423, 426 och 442 för del av hörnösand, södra sundet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-02-11, Registreringsdatum: 2017-01-10, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
2 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
992 000 kr
1 355 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
7 760 kr/år
2 692 kr/år
1 600 kr/år
20 564 kr/år
11175 kWh/år
32 616 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 690 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-05-26.
Elförbrukningen är 11 175 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 828 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 135 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 475 kr vilket ger en total elkostnad om 20 564 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 32 kbm/år. Renhållningen avser delat kärl med året runt hämtning. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
1
I vägföreningen ingår 12 fastighetsägare. Fyra/fem av dessa är året runt boende Vägföreningen har en styrelse om tre medlemmar.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
992 000 krMarkvärde
1 355 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
7 760 kr/årRenhållning
2 692 kr/årVägav/Snö
1 600 kr/årElkostnad
20 564 kr/årÅrlig elförbrukning
11175 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 616 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 690 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-05-26.Elförbrukningen är 11 175 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 828 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 135 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 475 kr vilket ger en total elkostnad om 20 564 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 32 kbm/år. Renhållningen avser delat kärl med året runt hämtning. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
I vägföreningen ingår 12 fastighetsägare. Fyra/fem av dessa är året runt boende Vägföreningen har en styrelse om tre medlemmar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Solumshamn
Solumshamn är ett levande område ungefär 8 kilometer utanför Härnösand med vackra naturmiljöer och närhet till havet. Här finns både fast boende och fritidshus i en idyllisk blandning!
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
Närmaste förskolorna är Svalan eller Tjädern som ligger på Stenhammar. Två förskolor som jobbar mycket med lärande genom leken som en grundpelare i lärandet. Grundskolan med närmast läge är Gerestaskolan med 400 elever från förskoleklass till årskurs sex. Här har man stenhårt fokus på elevens trygghet och utgår i från alla elevers olikheter. Den närmsta högstadieskolan är Hedda Wisingskolan med 350 elever där man arbetar effektivt med att fokusera på det positiva i lärandet och ser allt man är duktig på som något bra.
03
Sport och fritid
I fina Solumshamn finns stora möjligheter för den som gillar havsfiske, båtliv, orientering eller skogsliv. Med naturen och havet som en given kär granne finns alla möjligheter för den med lusten att utforska land och hav!
04
Kommunikation
Buss 514 trafikerar området med några turer om dagen, perfekt för en kortare dagsutflykt till centrum. Annars är det en trevlig landsväg för en cykel- eller biltur.
05
Närområde
I närheten ligger Alderskärsviken som ligger otroligt vackert i en skyddad havsvik. Här finns en fin barnvänlig sandstrand och ca 150 m österut ligger Furusanden med klippor och klapperfält som erbjuder härliga promenader längs strandkanten. Öster om Furuholmen finns fågelskyddsområdet Storklippet. Du kan vandra på Furusandens klippor och spana ut mot fågellivet på Storklippet, gärna med kikare, för att inte störa fågellivet.


Härnö Hantverksöl
4,98 km
Viva Napoli Pizzeria
5,05 km
Saqqara Restaurang
5,42 km
Picadeli
5,44 km
UAAB Utbildning AB
4,18 km
Tjäderns förskola
4,56 km
Svalans förskola
4,58 km
Solstrålens förskola
5,09 km
Gerestaskolan
5,11 km
Hemköp
5,82 km
Lidl
6,16 km
Stora Coop Härnösand
6,21 km
Härno kiosk & tobak
6,26 km
Kaffepunkten AB
6,75 km
Solumshamn Småholmarna
587 m
Brattås
1,2 km
Solumshamn
1,23 km
Södra Fällöviken
1,44 km
Solumssjön vägskäl
2,17 km
Härnösand Central
6,18 km
Härnösands Central
6,2 km
Timrå station
32,86 km
Sundsvall Centralstation
38,49 km
Sundsvall Västra station
39,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum5,39 km10 min25 min1 tim 30 min
-
TågstationHärnösand Central6,18 km12 min30 min-
-
HållplatsSolumshamn Småholmarna587 m2 min4 min10 min
-
Hav66 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,98 km6 min16 min54 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.