Renoverad villa med toppläge!
Nu har jag glädjen att presentera ett denna fina villa på Diskusvägen 12.
Här erbjuds ett boende som kombinerar moderna renoveringar med en genomtänkt planlösning och en ljuvlig baksida. Kök och vardagsrum har renoverats i modern stil och binds samman i en öppen planlösning som skapar en ljus och social samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med flera fönster som släpper in rikligt med ljus och låter utsikten bli en naturlig del av rummet. Duschrummet är nyligen renoverat med stilrena materialval. På övre plan finns tre sovrum i bra storlekar, vilket ger ett funktionellt boende eller möjlighet till hemmakontor. Tomten erbjuder plats för både avkoppling och sociala stunder.
Här bor du med direkt närhet till lekpark, stigar i skogen, friluftsområdet vid museet, flertalet förskolor samt grundskola. Handelsområdet Ankaret når du några gator nedanför huset.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Diskusvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Yttre förråd.
Hall med förvaring.
Renoverat duschrum.
Tvättstuga med god förvaring.
Vardagsrum och kök i en öppen planlösning.
Övre plan:
Tre sovrum i varierande storlekar.
Gott om ytor för klädförvaring.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
818 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND GÖSEN 6
02
Byggnadssätt
1960
30
Berg
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-18
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Stor altan på baksidan med skyddat läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Rymlig förrådsbyggnad.
Parkering framför huset.
07
Tomt/Servitut
818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgården har en genomtänkt struktur och design.
Nuvarande ägare kommer att ta med sig flertalet växter vilket öppnar för nya möjligheter att skapa din egna stil och odlingar på ytorna.
Murberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-07-25, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
932 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
689 000 kr
243 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
12 423 kr/år
8 113 kr/år
4 030 kr/år
8 352 kr/år
2907 kWh/år
32 918 kr/år
6 990 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 908 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-03-04.
Elförbrukningen är 2 907 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 297 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 195 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 415 kr vilket ger en total elkostnad om 8 352 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 13 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 43 kbm/år. Försäkring ingår ej.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
932 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
689 000 krMarkvärde
243 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Uppvärmning
12 423 kr/årVatten och avlopp
8 113 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
8 352 kr/årÅrlig elförbrukning
2907 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 918 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 990 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 908 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-03-04.Elförbrukningen är 2 907 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 297 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 195 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 415 kr vilket ger en total elkostnad om 8 352 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 13 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 43 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 510 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Änget
Området Änget ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till det mesta, däribland skolor, idrottsanläggningar och lekparker.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.
Murbergsskolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 3-6.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Änget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och kvällsturen 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Från Änget till centrum är det cirka tre kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,17 km--
-
Hav1,04 km6 min6 min27 min
-
Sjö520 m2 min5 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.