Behållare Behållare
Brännan, Härnösand
Frideborgsgatan 48
Boarea
68.5 kvm
Avgift
4 004 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Nyrenoverad trea!

Varmt välkommen till denna nyrenoverade trea på Frideborgsgatan 48.

Här är det bara att flytta in och trivas direkt utan att behöva tänka på renoveringar. Lägenheten har genomgått stora renoveringar med allt ifrån golv, väggar, tak, innerdörrar, persienner, kök och duschrum.
Genom hallen når man samtliga rum i bostaden. Det stora sovrummet finns direkt till höger i hallen, det något mindre sovrummet ligger i direkt anslutning. Vardagsrummet har ett soligt läge med mycket ljusinsläpp från söder. Här finns även balkongen med plats för en mindre cafégrupp. Det nyrenoverade duschrummet har ljusa färger och fina materialval. Köket totalrenoverats och erbjuder smart och modern förvaring.

Här på Frideborgsgatan bor man endast en kort promenad ifrån både livsmedelsbutik, frisör, idrottsanläggning, förskolor, grundskolor och högstadieskolor.

Då bostaden står tom erbjuds möjligheten till ett snabbt tillträde.

Välkommen med din visningsbokning!

Utgångspris
12
DEC
Måndag
14:00-15:00

Anmälan krävs

16
DEC
Fredag
14:00-15:00

Öppen visning

Nyrenoverad trea!

Varmt välkommen till denna nyrenoverade trea på Frideborgsgatan 48.

Här är det bara att flytta in och trivas direkt utan att behöva tänka på renoveringar. Lägenheten har genomgått stora renoveringar med allt ifrån golv, väggar, tak, innerdörrar, persienner, kök och duschrum.
Genom hallen når man samtliga rum i bostaden. Det stora sovrummet finns direkt till höger i hallen, det något mindre sovrummet ligger i direkt anslutning. Vardagsrummet har ett soligt läge med mycket ljusinsläpp från söder. Här finns även balkongen med plats för en mindre cafégrupp. Det nyrenoverade duschrummet har ljusa färger och fina materialval. Köket totalrenoverats och erbjuder smart och modern förvaring.

Här på Frideborgsgatan bor man endast en kort promenad ifrån både livsmedelsbutik, frisör, idrottsanläggning, förskolor, grundskolor och högstadieskolor.

Då bostaden står tom erbjuds möjligheten till ett snabbt tillträde.

Välkommen med din visningsbokning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré/hall
Från entrén/hallen når man båda sovrummen samt vardagsrummet, duschrummet och köket. Här i hallen är både golv, väggar och taket nyrenoverade.
Stora sovrummet
Det större sovrummet har ett nylagt gold, nymålade väggar och tak. Här får den stora dubbelsängen plats.
Mindre sovrum
Det andra sovrummet är ett något mindre sovrum med nylagt golv och nymålade väggar och tak.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt. Här får både sovvgruppen och en matgrupp plats. Utgången till balkongen i söderläge finns även här.
Duschrum
Nyrenoverat duschrum med våtrumsmatta, duschhörna, handdukstork, handfat med underskåp, spegelskåp samt toalettstol.
Kök
Nyrenoverat kök med ugn, spishäll, diskmaskin, diskho, köksfläkt med integrerade belysning samt valbart färgval på sidobelysningen. Kombinerad kyl & frys och bra med arbetsyta. Här finns plats för en mindre matgrupp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-10-19
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
176 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-08
Besiktningsman
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele 2 (fd. Com Hem) finns för TV och bredband. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften och Bredband tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Balkong
Balkong i söderläge med många soltimmar. Här får en cafégrupp plats.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer ett rymligt vindsförråd och ett matkällarförråd i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 265 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 165 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddstolpe elbil: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Färgkullan har 15 garage och 20 bilplatser samt 9 p-platser för elbilar Till dessa är det kösystem som gäller och den handhas av HSB Södra Norrlands kundtjänst 010-303 23 00.
Det är 1 st i kö till parkeringsplats med motorvärmare och 22 st i kö till garage. Uppgifter för från HSB Södra Norrland 2022-10-19.
Ekonomi
Avgift
4 004 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 152 kr (Senast kontrollerad: 2022-10-19)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-10-19
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,36141%
Andel av årsavg.
2,36141%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-10-19
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Färgkullan. I föreningen finns 54 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Färgkullan 2 med byggår 1954, i vilket man upplåter lägenheter och lokaler.
Det finns 50 bostadsrätter, 4 hyresrätter, 4 lokaler. Gemensam innergård med lekpark.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har för medlemmarna tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en egen hemförsäkring.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem (deposition) samt en årsavgift på 300 kr.
Kommande renoveringar
2021 Markarbeten grusytor. Målning av takutsprång. Målning av golv källare Krokvägen 6.
2022 Tvättning av fasad ovanför entrédörrar.
2023 Tätmålning av balkonger. Målning golv cykelförråd.
Gjorda renoveringar
2020 Dränering av Frideborgsgatan 48-50. Relining av avloppsstammar som inte omfattades av stambytet 1994. Byte av 5 st dörrar i tvättstugekorridor.
2019 Målat väggar och tak i källargången på Frideborgsgatan 48 och 50. Måla vindskivor och taksprång. Sätta klinker i källargången på Krokvägen 2 och 4. Byte av 15 st garageportar.
2018 Satt klinker i källargången på Frideborgsgatan 48 och 50. Grävt ned sopkärlen utomhus.
2017-2018 Byte av tvätt- och torkrumsutrustning
2017 Byte av belysningsarmaturer i alla trappuppgångar. Målning i källargångar
2016 Renovering av två hyreslägenheter. Bytt belysningsarmaturer i källargångar
2015 Justering grusytor
2014 Reparation, hela gaveln på Krokvägen 6
2011 Byte värmeväxlare och inreglering av värmesystem.
2009 Fasader renoverade
1995 Stambyte badrum, kontroll av balkongerna
1994 Nya lägenhetsdörrar
1992 Nya fönster
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns matkällare, vindsförråd, samlingslokal med pentry och cykelförråd. Det finns två tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum i källaren på Krokvägen 4.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 004 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 152 kr (Senast kontrollerad: 2022-10-19)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-10-19
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,36141%
Andel av årsavg. :
2,36141%
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-10-19
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brännan

Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.

Fördelar med området

Cykelbanor Hundvänligt Lugnt Barnvänligt Gym Utegym Skidspår Tryggt Bussar Sport och friluftsliv Ishall Crossfit Orientering Restauranger

Förskolor och skolor

På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten.

På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever.

Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.

Sport och fritid

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Kommunikation

Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Asia Thai House
      301 m
    • Volontärvägen 11 sporthotellet
      477 m
    • Pelles Burgare
      802 m
    • Väggivägg
      837 m
    • Sankt Petri Logens Restaurang AB
      849 m
    • Brännans förskola
      129 m
    • Förskolan Solsidan AB
      297 m
    • Regnbågens förskola
      353 m
    • Lilla Förskolan
      534 m
    • Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
      542 m
    • Kaffepunkten AB
      942 m
    • Hemköp Härnösand
      1,06 km
    • Lidl
      1,39 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,4 km
    • Härnösand Punkthuset
      178 m
    • Härnösand Öbacka vårdcentral
      233 m
    • Brännavägen
      241 m
    • Brännarondellen
      294 m
    • Härnösand Floragatan
      442 m
    • Härnösand station
      1,68 km
    • Kramfors station
      34,49 km
    • Timrå station
      36,05 km
    • Sundsvall Centralstation
      42,8 km
    • Sundsvall Västra station
      43,55 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    748 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,68 km
    5 min
    6 min
    25 min
  • Hållplats - Härnösand Punkthuset
    178 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    926 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    2,18 km
    5 min
    11 min
    33 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.