Fyrvägen 31 / Bondsjöhöjden / Härnösand

Rymlig villa på Fyrvägen!

Utgångspris

1 270 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

97/129 kvm

Driftkostnad

32 987 kr/år

Totalareal

1 020 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu kan vi presentera denna rymliga familjevilla med ypperligt läge på Bondsjöhöjden! Fyrvägen 31 erbjuder en villa om 97 + 129 kvm fördelat om 6 rum och kök. Här finns allt man behöver av en stor villa.
Rymligt kök och vardagsrum, 4 st sovrum, en fin gillestuga/allrum och ett stort förråd som kan bli ett framtida biorum. Fjärrvärme och fiber är installerat, dessutom är taket omlagt till modern plannjaplåt.
För familjens fordon finns både garage, carport och parkeringsplats.
Välkommen till en trevlig villa med ett fint läge!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Soligt läge med närhet till bl.a natur och motionsspår.

Rymlig villa med både garage och carport.

Visa alla 30 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sovrum 2 med plats för säng och skrivbord

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Ljus och rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Plastmatta på golv, panel och tapet på väggar.
Kök (Entréplan)

Kök med gott om arbetsyta och förvaring för kocken. Här ryms ett matbord för sex personer. Köket är utrustad med spis, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerat kylskåp. Plastmatta på golv och målade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)

Stort och ljust vardagsrum som rymmer soffgruppen och tv-bänken. Här har man stora fönster som släpper in rikligt med ljus, samt utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv, tapet på väggar och vitmålat tak.
Sovrum 1 (Entréplan)

Största sovrummet med plats för dubbelsäng, skrivbord eller byrå om det önskas. Förvaring i form av två garderober med överskåp. Plastmatta på golv, tapet på väggar och vitmålat tak.
Badrum (Entréplan)

Badrum som är utrustad med badkar, handfat, wc-stol och ett fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Våtrumsmatta på golv, kakel samt väv på väggar och vitmålat tak.
Sovrum 2 (Entréplan)

Andra sovrummet är lite mindre och rymmer en säng, skrivbord eller byrå om det önskas. Här finns det förvaring i form av två garderober med överskåp. Plastmatta på golv, tapet på väggar och vitmålat tak.
Sovrum 3 (Entréplan)

Tredje sovrummet används idag som arbetsrum men kan göras om till sovrum, barnrum eller vad man önskar. Även detta rum har förvaring i form av två garderober med överskåp. Plastmatta på golv?, tapet på väggar och vitmålat tak.
WC-rum (Entréplan)

Mindre wc-rum som är utrustad med tvättställ och wc samt fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Våtrumsmatta på golv och väggar.
Gillestuga / allrum (Källarplan)

Stort och mysigt allrum på nedre plan med öppen spis som höjer mysfaktorn under höst och vinter månaderna. Här ryms soffgrupp, skrivbord, bryå eller annat man önskar. Plastmatta på golv och panel samt väv på väggar.
Tvättstuga (Källarplan)

Rymlig tvättstuga intill förråd och pannrum. Här finns utrymme för exempelvis extra duschrum eller bubbelbad. Groventré från/till garaget finns vid förrådet.
Sovrum 4 (Källarplan)

Fjärde sovrummet finns på nedre plan och rymmer säng, byrå och skrivbord om det önskas. Heltäckningsmatta på golv, tapet på väggar med en fondvägg och vitmålat tak.
Förråd (Källarplan)

Mycket stort förråd som med fördel kan göras om till biorum eller stort hobbyrum.
Förråd / Klädkammare (Källarplan)

Två förråd intill varandra som används som klädkammare och extraförvaring.

Fakta

Beskrivning

Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Rymlig villa med 6 rum och kök varav 4 sovrum.
Biarea:

129 kvm
Rum:

6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BONDSJÖ 15:60

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan med källare
Byggnadsår:

1968
Standardpoäng:

38
Mark:

Morän
Grundmur:

Betonghålsten
Grund:

Grundsula
Stomme:

Trä/Betong
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Fjärrvärme
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering Omarbetning etc

Tidigare ägares renoveringar:
1992 Dränering
1994 Carport
1998 Öppen spis
2000 Fönster (kök)
2005 Fönster (vardagsrum)
2002 Kök
2004 Fjärrvärme med fiber
2009 Gavelspets

Nuvarande ägares renoveringar:
2012 Nytt plåttak på villa.
2014 Målning hall och gillestuga/allrum.
2014 Golv i hall och kök samt tapetsering kök.
2014 Golv i två sovrum på entréplan.
2017 Golv och väggar - inglasad altan.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

104 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2011-05-23
Besiktningsman

Jenny Svahn , Independia Energi AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet: Fiber via Servanet.
TV: Fiber via Servanet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

- Inglasad altan, utgång från vardagsrum.
- Altandäck i anslutning till inglasning.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

- Garage med gjuten platta, plats för 1 bil. Groventré till källarplan och tvättstuga.
- Carport med plats för 1 bil.
- Parkeringsplats för 1 bil.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Mycket fin tomt med fina lekytor, lekstuga, buskar och träd. Tomten gränsar mot en allmänning.
Planbestämmelser

Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)

Ekonomi

Taxeringsvärde

718 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

578 000 kr
Markvärde:

140 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1968
Uppvärmning:

14 796 kr/år
Vatten och avlopp:

6 241 kr/år
Renhållning:

2 499 kr/år
Årlig elförbrukning:

5684 kWh/år
Hushållsström:

9 451 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

32 987 kr/år
Fastighetsskatt:

5 385 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Teknisk beskrivning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Tågstation - Härnösand station
2,59 km
6 min
10 min
38 min
Hållplats - Härnösand Bondsjöhöjden skola
365 m
2 min
1 min
7 min
Hav
1,68 km
6 min
8 min
34 min
Sjö
745 m
3 min
3 min
14 min

Supawan's Take Away

709 m

Highway Hotel

1,28 km

Matgladaoxen

1,41 km

Sibylla Härnösand

2,44 km

Restaurang Nya Varvet

2,45 km
Bondsjöhöjdens skola

456 m

Ängets förskola

1,95 km

Murbergsskolan

2,1 km

Parkens Förskola

2,21 km

Murbergets förskola

2,33 km
ICA Maxi Stormarknad Härnösand

2,52 km

Härno kiosk & tobak

2,85 km

Hemköp Härnösand

3,31 km
Härnösand Bondsjöhöjden skola

365 m

Härnösand Skördevägen

375 m

Härnösand Byvägen

418 m

Slåttervägen

426 m

Härnösand E4 Jysk

612 m
Härnösand station

2,59 km

Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Kontakta mäklaren