Behållare Behållare

Gådeåstaden, Härnösand
Gådeåvägen 14

Boarea
72.5 kvm
Avgift
4 392 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Rymlig trea med härlig utsikt

Låt oss få presentera denna ljusa gavellägenhet om tre rum och kök. Lägenheten erbjuder ett hemtrevligt kök med matplats och nya köksluckor, ljust vardagsrum med utgång till balkongen, två fina sovrum och duschrum med plats för tvättmaskin. På den rymliga balkongen lyser solen från tidig eftermiddag och hela kvällen. Från både balkongen och lägenhetens fönster är det mycket fin utsikt mot centrum och Norra hamninloppet.

Lägenheten är på ca 72 kvm och den ligger på fjärde våningen. Månadsavgiften är 4 392 kr där bland annat 100 Mbit bredband ingår. Till lägenheten finns både källarförråd och matkällarförråd och föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren på huset intill, Gådeåvägen 12. I den inre reparationsfonden finns 9 399 kr att disponera. Tillträde kan fås omgående om önskemål finns.

Brf Staren ligger i ett lugnt område med promenadavstånd till både Coop Tullporten och centrum. I närområdet finns även en alldeles nybyggd aktivitetspark för barnens lekar.

Varmt välkommen att boka dig till en trevlig visning!

Utgångspris
350 000 kr
Visningar
10
MAR
Onsdag
12:30-13:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla dig till visningen. Vänligen meddela oss hur många ni är i sällskapet - för din och vår säkerhet!

Rymlig trea med härlig utsikt

Låt oss få presentera denna ljusa gavellägenhet om tre rum och kök. Lägenheten erbjuder ett hemtrevligt kök med matplats och nya köksluckor, ljust vardagsrum med utgång till balkongen, två fina sovrum och duschrum med plats för tvättmaskin. På den rymliga balkongen lyser solen från tidig eftermiddag och hela kvällen. Från både balkongen och lägenhetens fönster är det mycket fin utsikt mot centrum och Norra hamninloppet.

Lägenheten är på ca 72 kvm och den ligger på fjärde våningen. Månadsavgiften är 4 392 kr där bland annat 100 Mbit bredband ingår. Till lägenheten finns både källarförråd och matkällarförråd och föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren på huset intill, Gådeåvägen 12. I den inre reparationsfonden finns 9 399 kr att disponera. Tillträde kan fås omgående om önskemål finns.

Brf Staren ligger i ett lugnt område med promenadavstånd till både Coop Tullporten och centrum. I närområdet finns även en alldeles nybyggd aktivitetspark för barnens lekar.

Varmt välkommen att boka dig till en trevlig visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Kök
Hemtrevligt kök med plats för matbord framför fönstret. Köket är ljust och fräscht med nya köksluckor uppsatta. Köket är utrustat med spis (tre plattor), fläkt, kombinerad kyl/frys och en nyinstallerad diskmaskin. Ny plastmatta på golvet och väggarna på är det målad väv.
Vardagsrum
Vardagsrummet är mycket ljust tack vare både de höga fönstren samt det stora fönstret invid balkongdörren. I vardagsrummet får både soffgruppen och matrumsmöbeln gott om plats. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum där dubbelsängen får gott om plats. Här finns fina förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Plastmatta på golvet om målade tapeter på väggarna.
Sovrum
Sovrum som nås både från köket och vardagsrummet. Här finns förvaring i form av tre garderober. Plastmatta och målad väv på väggarna.
Duschrum
Fräscht duschrum med duschplats, nytt tvättställ med kommod under, nytt spegelskåp samt toalett. Här är förberett för tvättmaskin med el, vatten och avlopp. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
Hall
Hall i vinkel med rymlig klädkammare. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv och målad väv på väggarna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Uppgifter enligt HSB Södra Norrland 2021-02-04.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1961
Kommentar, byggnad
Brf Staren har tre byggnader belägna på adresserna Gådeåvägen 10, 12 och 14.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
186 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24
Besiktningsman
Hans Dahl, Energikonsult AB
Beskrivning
Radonkontroll utfördes 2005-06-10,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com Hem samt Telenor.
Bredband 100 mbit och digital-tv grundutbud via Com Hem ingår i hyran (Gruppavtal). Grundutbudet "small" innehåller kanalerna 1, 2, 4, 6, 7 och 12 samt barnkanalen och kunskapskanalen.
Balkong
Rymlig balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 325 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
2 st kö till p-plats och till garage är det 10 i kö. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-02-04. I mån utav plats finns också möjlighet att hyra parkeringsgarage i grannföreningen Brf Ankan.
Ekonomi
Avgift
4 392 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter. Nuvarande ägare har haft en elkostnad på ca 150 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
800 kr (Senast kontrollerad: 2021-02-04)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,15882%
Andel av årsavg.
2,15882%
Kommentar, andelstal
Uppgifter enligt HSB Södra Norrland 2021-02-04.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-04.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Staren. I föreningen finns 61 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Staren 1 vilken är belägen på Gådeåvägen 10, 12, 14.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad och den har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
I föreningen finns det 61 stycken lägenheter. Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen handhas av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.

Förråd och matkällare finns till varje lägenhet.
Kommande renoveringar
2020 Översyn och lagning betongtrappor. Byte stuprör och hängrännor. Byte takfläktar. Relining av avloppsrör. Inläggning utav klinker samt målning i källargångar. Två takfläktar utbytes.
2021 Byte av plåtlister.
Gjorda renoveringar
2019 Utbyte av en torktumlare i tvättstugan. Byte av tak över entréerna. Utbyte av samtliga målade takdetaljer.
2018 Byggt en boulebana. Lagning och impregnering/målning av trästaket och trall har utförts. Motorvärmaruttagen byts eftersom det behövs. Putsning av träd, justering utav garageportar, uppsättning av lampor vid altanerna på Gådeåvägen 10 och 14.
2017 Den nya fjärrvärmeanläggningen har tagits i bruk. Vattenskadan i föreningslokalen åtgärdad. Byte av takfläkt Gådeåvägen 12. Justering av garageportar.
2014 Asfaltering av parkeringsplatser.
2013-2014 Byte från nycklar till taggar till tvättstugan.
2012 Stambyte i kök. Renovering av föreningslokalen.
2009 Byte av yttertak.
1996 Stambyte badrum.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor med torkrum belägna på Gådeåvägen 12.
Föreningens samlingslokal med stort allrum, kök, bastu och duschrum finns beläget på Gådeåvägen 14. Här finns även två separata uthyrningsrum med två-tre bäddar i vardera rum samt wc-rum i hallen. Det finns möjlighet att hyra dessa utrymmen för kalas, festligheter, gäster m.m.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 392 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter. Nuvarande ägare har haft en elkostnad på ca 150 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
800 kr (Senast kontrollerad: 2021-02-04)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,15882%
Andel av årsavg. :
2,15882%
Kommentar, andelstal
Uppgifter enligt HSB Södra Norrland 2021-02-04.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-04.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Gådeåstaden

Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Saqqara Restaurang
      256 m
    • Minikrogen
      458 m
    • Matverkstan
      463 m
    • Brygghuset Härnösand
      519 m
    • Viva Napoli Pizzeria
      544 m
    • Tullportens förskola
      265 m
    • Orrens förskola
      295 m
    • Villans förskola
      327 m
    • Solstrålens förskola
      372 m
    • Framtidens Förskolor
      400 m
    • Lidl
      761 m
    • Hemköp Härnösand
      777 m
    • Härno kiosk & tobak
      852 m
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      857 m
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      2,26 km
    • Härnösand Trossgatan
      168 m
    • Härnösand Tullportsbacken
      267 m
    • Härnösand Tullportsparken
      334 m
    • Härnösand Gulf E4
      428 m
    • Härnösand Tunnelplan
      445 m
    • Härnösand station
      673 m
Avstånd
  • Tågstation - Härnösand station
    673 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Härnösand Trossgatan
    168 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    357 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,13 km
    4 min
    10 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren