Ljus kvadratsmart etta!
Varmt välkommen till denna kvadratsmarta etta på Gådeåvägen 3.
Bostaden är belägen endast en halv trappa upp från entrén. Allrummet har plats för både säng, soffa och matbord. Köksdelen i modern tappning erbjuder spis, diskho och en kombinerad kyl & frys. Här finns stora fönsterpartier för gott ljusinsläpp. Lägenheten står idag tom och erbjuder ett snabbt tillträde om så önskas. Här på Gådeåvägen 3B bor man centralt och nära till allt som centrum kan erbjuda. Perfekt boende för dig som behöver en övenattningslägenhet eller för dig som studerar. Föreningen tillåter juridisk person(företag) som köpare.
Varmt välkommen med din visningsbokning.
195 000 kr
29 kvm
2 149 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Lina för mer information kring Gådeåvägen 3 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för ytterkläder och skor, förvaring finns i forma av flertalet garderober.
02
Allrum
Allrum med plats för säng, soffa och ett mindre matbord. Här finns det ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus.
03
Kök
Köksdelen i modernt tappning erbjuder spis, diskho, kombinerad kyl & frys samt över och underskåp.
04
Duschrum
Helkaklat duschrum som är utrustad med wc, tvättställ och dusch.
01
Beskrivning
29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-03-19
1 rum
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
Fjärrvärme
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-08
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
TV via Tele2 och deras grundutbud.
Internet via Tele2 100 mbit internet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 10 garage och 14 bilplatser med motorvärmarstolpe, till samtliga är det separat kö. Föreningen har även två p-platser med elbilsladdare som alla boenden i föreningen får nyttja. Till garage är det lång kö, motorvärmarplats kan gå att ordna omgående. Uppgifter från föreningen 2024-02-02.
01
2 149 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband där en fast avgift på 322 kr/mån, en fast elavgift om 50 kr/mån samt en obligatorisk avgift för bostadsrättstillägg om 25 kr/mån som ingår i månadsavgiften. Föreningen har gemensamhetsel så du som bostadsrättsägare betalar din egna förbrukning som läggs på varje månadsavi.
93 kr/mån
93 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,0112
0,014
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-03-19
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% från och med 2024-01-01.
01
Brf Lärkan. I föreningen finns 31 lägenheter.
Brf Lärkan är belägen på Gådeåvägen 1 A och B samt Gådeåvägen 3 A och B.
Föreningen är fullvärdesförsäkring och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Ekoni Redovisning AB sedan årsskiftet 2018/2019.
Planerade investeringar och underhåll i föreningen.
Tillgänglighetsanpassning av soprum vid 1 A
Byte av motorvärmarhuvar och insatser.
Pågrusning av parkering.
Fortsatt förbättring av belysning på vind och källare.
Kontroll och åtgärd avseende fukt i fasad på 3 B.
Inventering av samtliga källarfönster och intresse på elladdningsstolpar.
Föreningen höjer månadsavgiften med 5% från och med 2024-01-01
2022 Förutom normalt löpander underhåll med diverse små reparationer, har föreningen besiktigat fasaderna, installerat dörrautomatik till soprummet, samt åtgärdat golvet i pannrummet.
2020 Nya balkonger
2019 Miljöbod har uppförts
2017-2018 Översyn av status på balkonger och eventuell åtgärd
Målning av fasaderna är genomförda.
Garageportar är bytta.
Nytt tak är lagt
Ljudisolerade fönster mot E4:an.
2000 Stambyte
Tvättstuga finns i källaren under trappuppgång Gådeåvägen 1 B.
Det finns ett vindsförråd och ett matkällarförråd till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
95 161 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Busshållplatser finns på Storgatan där många av busslinjerna stannar och det är gångavstånd till Resecentrum där både bussar och tåg finns.
Avgift
2 149 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband där en fast avgift på 322 kr/mån, en fast elavgift om 50 kr/mån samt en obligatorisk avgift för bostadsrättstillägg om 25 kr/mån som ingår i månadsavgiften. Föreningen har gemensamhetsel så du som bostadsrättsägare betalar din egna förbrukning som läggs på varje månadsavi.Hushållsström
93 kr/månSammanlagd driftskostnad
93 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,0112Andel av årsavg.
0,014Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-03-19Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% från och med 2024-01-01.Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
John Scott’s Lilla Bantorget
29 m
The Social Bar & Bistro
66 m
Clarion Hotel Sign
69 m
Hilma
95 m
Lao Lao City
103 m
Estniska Förskolan
163 m
Hem & Skola
192 m
Eva Willenheimer
277 m
Adolf Fredriks musikklasser
302 m
Förskolan Scheele
302 m
Aws
517 m
Bangladeshi Grocery Shop
523 m
Oriental Supermarket
538 m
East Trading Wang
585 m
Hemköp
605 m
Cityterminalen
391 m
Stockholm
424 m
Stockholm City
645 m
Stockholms central
648 m
Stockholm Odenplan
1,28 km
Estnisk Språkservice AB
163 m
Norra Bantorget
182 m
Tegnérgatan
192 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationCityterminalen391 m4 timmar 46 min--
-
HållplatsEstnisk Språkservice AB163 m4 timmar 49 min--
-
Hav1,38 km4 timmar 51 min--
-
Sjö159 m4 timmar 44 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.