Hagagatan 71 / Haga / Härnösand

Fint gavelradhus med stor trädgårdstomt

Utgångspris
860 000 kr
Boarea/biarea
126/14 kvm
Driftkostnad
31 227 kr/år
Tomtarea
435 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett mycket fint, hemtrevligt och genomgående ljust radhus på barnvänliga Haga. Radhuset ligger
Kort och gott ett fint tillfälle för er som ställer höga krav på läget.
Här får ni ett stort kök, många sovrum och härliga umgängesytor.
På souterrängplan finner ni 4 sovrum, duschrum, tvättstuga samt flera bra förvaringsutrymmen. Från två av sovrummen nås radhusets altaner varav den ena under tak.
Framsidan av huset erbjuder ett vidbyggt garage med asfalterad uppfart och fina gräsytor. Tack vare det fina gavelläget finns här även ett varmisolerat förråd om ca 15 kvadratmeter, även det vidbyggt.

I närområdet har du allt du behöver, vacker natur, skola, mataffär och bussförbindelser.
Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Hagagatan 71.
Fint gavelläge.
Kök
Kök
Matplats
Hall
Matplats/vardagsrum
Vardagsrum
Hall
WC
Stort sovrum med utgång till altan
Stor härlig altan
Stor härlig altan
Hall nedre plan med garderober och förråd.
Duschrum nedre plan
Tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 4 på nedre plan med utgång till altan och trädgård.
Sovrum 2 på nedre plan
Sovrum 3 på nedre plan
Entresidan med förråd, garage och uteplats.
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med plats för hatthylla och skoförvaring i den främre delen samt ytterligare förvaring i den praktiska klädkammaren. Hallen har ett rikt ljusinsläpp via gavelfönstret i trappen och den stora öppningen från vardagsrummet.
  • WC-rum (Entréplan)
    Praktiskt med en gästtoalett på entréplan. Utrustad med handfat, blandare, wcstol, väggskåp samt ett litet fönster.
  • Kök (Entréplan)
    Stort ljust kök med bra matlagningsyta och fina vitvaror. Gott om plats för matbord och ett stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum och matplats i ett där du har många möbleringsalternativ.
  • Hall (Nedre plan)
    Hall med mycket förvaring, det finns bl. a ett förråd samt garderober.
  • Sovrum (Nedre plan)
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och byrå samt utgång till stor altan.
  • Sovrum 1 (Nedre plan)
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderob eller annan möbel. Från sovrummet finns också utgång till baksidan.
  • Sovrum 2 (Nedre plan)
    Sovrum med flexibel användning, antingen som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
  • Sovrum 3 (Nedre plan)
    Sovrum i samma storlek och utförande som sovrum 2. Här har vissa liknande radhus valt att skapa ett stort sovrum av sovrum 2 och 3.
  • Duschrum (Nedre plan)
    Ljust duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Stort duschutrymme med duschväggar, handfat, kommod, wc-stol och elektrisk handdukstork
  • Tvättstuga (Nedre plan)
    Rymlig tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. I tvättstugan finns även varmvattenberedaren samt en stor arbetsbänk för att lättsamt ta hand om tvätt m.m.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Mycket fin planlösning med stora sällskapsytor i entréplanet samt sovrum och biutrymmen i nedre planet.
  • Biarea:
    14 kvm
  • Totalareal:
    435 kvm
  • Rum:
    5 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND HAGA 2:81
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med suterräng
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    29
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft samt självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump samt direktverkande el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    68 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-09-25
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Com Hem
    Internet: Com Hem
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak, utgång från sovrum 1.
    Altan, utgång från sovrum 4.
    Trädäck vid entrésidan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd om ca 15 kvadratmeter, isolerat och vidbyggt intill huvudentrén.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Haga Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    435 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mycket fin trädgårdstomt som med sitt fina gavelläge erbjuder extra ytor för både trädgårdsodlingar, uteplatser och lekytor för barnen.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Gådeå, del Av(sockenv.-Järnvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19731012)
  • Samfällighet:
    Härnösand haga s:3
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    684 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    562 000 kr
  • Markvärde:
    122 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Vatten och avlopp:
    5 589 kr/år
  • Renhållning:
    3 350 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9764 kWh/år
  • Hushållsström:
    16 408 kr/år
  • Samfällighet:
    750 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    5 130 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 227 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 9 764 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 811 kr/år, energiskatt är 4 236 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 050 kr vilket ger en total elkostnad om 16 408 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
684 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
562 000 kr
Markvärde :
122 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Vatten och avlopp :
5 589 kr/år
Renhållning :
3 350 kr/år
Årlig elförbrukning
9764 kWh/år
Hushållsström :
16 408 kr/år
Samfällighet :
750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 130 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 227 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 9 764 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 811 kr/år, energiskatt är 4 236 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 050 kr vilket ger en total elkostnad om 16 408 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vårsta Restaurang
    1,12 km
    Viva Napoli Pizzeria
    1,4 km
    Saqqara Restaurang
    1,5 km
    Minikrogen
    2,07 km
    Restaurang Relaxen Simhallen Härnösand
    2,24 km
  • Skolor
    Semret 2
    993 m
    Kullens förskola
    1,22 km
    Solens förskola
    1,34 km
    Solenskolan
    1,34 km
    Orrens förskola
    1,48 km
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    2,45 km
    Lidl
    2,52 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    2,56 km
    Härno kiosk & tobak
    2,61 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    3,92 km
  • Kommunikationer
    Roslingsvägen
    132 m
    Roslingsvägen 3
    322 m
    Härnösand Olof Högbergsgatan
    325 m
    Härnösand E4 Olof Högbergsgata
    330 m
    Härnösand Sockenvägen
    470 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    2,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,11 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,4 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Hållplats - Roslingsvägen
  • 132 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 465 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 1,33 km
  • 9 min
  • 20 min
  • 1 tim 2 min
  • Vatten
  • 432 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Hagagatan 71
Stora förvaringsutrymmen
Björn Granqvist
Ljuset faller in vackert
Björn Granqvist
Fri utsikt
Björn Granqvist
Nära kollektivtrafik
Björn Granqvist
Tillräckligt parkeringsutrymme
Björn Granqvist
Energisnål
Björn Granqvist
Barnvänligt område
Björn Granqvist
Grön omgivning
Björn Granqvist
Trevliga grannar
Björn Granqvist
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Björn Granqvist
Området

Haga

Haga är ett populärt område med mestadels villor, radhus och flerfamiljshus. I absolut närhet till bostadsområdet finns fina strövområden i bär- och svampskog. Nära är det också till livsmedelsaffär, bensinmack, bageri och pizzeria. Nära ligger också Gådeån där det finns möjligheten att fiska om man är intresserad. Haga ligger 2,5 km ifrån centrum.

Förskola och skolor

Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till flera förskolor. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget och där går cirka 500 elever. Skolan ligger ca tre kilometer bort från Haga.

Sport och fritid

I området finns en fotbollsplan och ett par lekplatser. Området erbjuder närhet till skog med fina skogsstigar och rikligt med svamp och bär. Naturen kring Gådeådalen är rikt, tilltalande naturområde med höga estetiska och rekreationsmässiga kvaliteter. Dalen består av lummig lövskog och lövsnår med mycket tilltalande och i landskapet ovanlig naturmiljö som för tankarna till sydligare breddgrader.

Kommunikation

Från Haga kan du enkelt ta dig in till centrum med hjälp av buss, bil, cykel eller promenad. Buss nr 39 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Sparrudden är ett naturskönt utflyktsmål i Härnösand vid Gådeån utlopp där det finns ett fågeltorn och fina möjligheter att fika/äta.

Fördelar

#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Cykelbanor
#Tryggt
#Lugnt
#Bussar
#Lätt att parkera bilen

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn