Hälletorp 237 / Hälletorp / Härnösand

Sommarstuga med sjönära läge

Utgångspris

350 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

ca 45 kvm

Driftkostnad

6 113 kr/år

Totalareal

1 015 kvm

Rum

1 rum

Visningar

Mån 27 maj 16:00-16:45

Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkommen till denna lilla sommarstuga i Hälletorp med Bondsjön som granne. Stugan är liten och behändig med endast ett rum och kök samt en inglasad veranda som erbjuder härlig utsikt. Tomten sluttar mot sjön där man kan ha en liten båt vid strandkanten. Äldre förrådsbod finns i trädgården. Stugan ligger med lagom cykelavstånd från centrum.
Hoppas vi ses på visningen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Stugan ligger med högt läge över Bondsjön

Visa alla 14 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Inglasad farstukvist

Inglasad farstukvist/veranda med linoleummatta på golvet och träpanel/målad väv på väggarna. Träpanel är uppsatt i taket. Härifrån är det härlig utsikt mot sjön.
Allrum

Allrummet är stugans enda rum och här får allt plats - matbordet, sängen och soffan. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här sitter även luftvärmepumpen.
Kök

Kök i original från byggåret. Köket är utrustat med en smal spis och ett litet kylskåp. Här finns köksskåp och en liten diskbänk. Linoleummatta på golvet och målade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea:

ca 45 kvm
Boarean är uppskattad efter mätning.
Rum:

1 rum
Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:89

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Fritidshus
Byggnadsår:

Okänt
Kommentar, byggnad

Ägaren har tagit med sig dricksvatten till stugan. Avloppet består av en enkel stenkista som är godkänd av kommunen. Vatten till disk och tvätt kan hämtas från sjön.
Grund:

Plintar
Stomme:

Trä
Fasad:

Liggande träpanel
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster:

Enkla fönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Kommentar, skorsten

Eldstaden har ej använts utan måste inspekteras och godkännas av sotare innan användning kan ske. Ägaren har påbörjat en installation av braskamininsats men ej färdigställt den.
Vatten:

Vatten saknas
Avlopp:

Stenkista
Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering Omarbetning etc

2015 Fasaden målades, luftvärmepumpen installerades, parkettgolv lades i allrummet.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Äldre förrådsbod finns i trädgården.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt i söderläge som sluttar ner mot Bondsjön. Tomten består delvis av gräsmatta och delvis naturtomt.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Utfartsväg mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Ytvattenskydd Enl Hälsoskyddsförordningen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19840412), Avtalsrättighet Utfartsväg mm

Övrigt

Hela fastigheten ligger på strandskyddat område. Strandskyddet är markerat 100 m efter stranden. Det går att söka en strandskyddsdispens för att uppföra ett nytt fritidshus på samma plats där det gamla står. Då måste man söka dispens innan man river ner det gamla fritidshuset. Det ska vara minst 25 m till vattnet utifrån de förutsättningar som finns på denna tomt och i dagsläget ligger huset 27 m från vattnet. (Det är Monika Bertgren 0611-348107 på kommunen som har hand om strandskyddsfrågorna).

Som lagstiftningen är idag så är det svårt att få dispens för att bygga ett nytt fritidshus närmare vattnet.

För att renovera krävs inget bygglov eller dispens från strandskyddet.

Vatten/avlopp går att fixa. Det kommer att kosta ungefär 100 000 kr som det ser ut i dagsläget.

Det finns inga planritningar på denna byggnad och de bifogade planritningarna är uppritade för att ge en bild av hur byggnaden ser ut.

Ekonomi

Taxeringsvärde

128 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

0 kr
Markvärde:

128 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad i typkod 213 - småhusenhet, tomtmark med byggnad med ett byggnadsvärde mindre än 50 000 kr.
Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Renhållning:

1 741 kr/år
Årlig elförbrukning:

123 kWh/år
Hushållsström:

3 412 kr/år
Fasighetsskatt:

960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

6 113 kr/år
Fastighetsskatt:

960 kr/år
Upplåtelseform:

Fritidshus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 242 250 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Sjö
12 m
1 min
1 min
1 min
Hav
2 km
8 min
10 min
30 min
Tågstation - Härnösand station
1,88 km
8 min
9 min
29 min
Hållplats - Härnösand Furuvägen V Hälletor
759 m
5 min
8 min
19 min

Highway Hotel

1,2 km

Matgladaoxen

1,29 km

Supawan's Take Away

1,63 km

Saqqara Restaurang

1,78 km

Sibylla Härnösand

1,81 km
Bondsjöhöjdens skola

1,12 km

Parkens Förskola

1,37 km

Semret 2

1,4 km

Kullens förskola

1,56 km

Ängets förskola

1,57 km
ICA Maxi Stormarknad Härnösand

1,89 km

Härno kiosk & tobak

2,19 km

Hemköp Härnösand

2,52 km
Härnösand Furuvägen V Hälletor

759 m

Härnösand Skördevägen

877 m

Härnösand Bondsjö IP

882 m

Härnösand Hälletorpsvägen

941 m

Härnösand Byvägen

1,05 km
Härnösand station

1,88 km