Hälletorp 237 / Hälletorp / Härnösand

Sommarstuga med sjönära läge

Utgångspris
350 000 kr
Boarea
ca 45 kvm
Driftkostnad
6 113 kr/år
Totalareal
1 015 kvm
Rum
1 rum
Visningar
  • Mån 27 maj 16:00-16:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkommen till denna lilla sommarstuga i Hälletorp med Bondsjön som granne. Stugan är liten och behändig med endast ett rum och kök samt en inglasad veranda som erbjuder härlig utsikt. Tomten sluttar mot sjön där man kan ha en liten båt vid strandkanten. Äldre förrådsbod finns i trädgården. Stugan ligger med lagom cykelavstånd från centrum.
Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Hälletorp 237
Sommaridyll med strandnära läge
Utsikt från den inbyggda verandan
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Vardagsrum mot veranda och kök
Mot verandan
Köket
På verandan kan man njuta av utsikten
Stugan ligger med högt läge över Bondsjön
Stugan har soligt läge
Stugan sedd från sjön
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Inglasad farstukvist
    Inglasad farstukvist/veranda med linoleummatta på golvet och träpanel/målad väv på väggarna. Träpanel är uppsatt i taket. Härifrån är det härlig utsikt mot sjön.
  • Allrum
    Allrummet är stugans enda rum och här får allt plats - matbordet, sängen och soffan. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här sitter även luftvärmepumpen.
  • Kök
    Kök i original från byggåret. Köket är utrustat med en smal spis och ett litet kylskåp. Här finns köksskåp och en liten diskbänk. Linoleummatta på golvet och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Fritidshus
  • Byggnadsår:
    Okänt
  • Kommentar, byggnad
    Ägaren har tagit med sig dricksvatten till stugan. Avloppet består av en enkel stenkista som är godkänd av kommunen. Vatten till disk och tvätt kan hämtas från sjön.
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    Enkla fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Eldstaden har ej använts utan måste inspekteras och godkännas av sotare innan användning kan ske. Ägaren har påbörjat en installation av braskamininsats men ej färdigställt den.
  • Vatten:
    Vatten saknas
  • Avlopp:
    Stenkista
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 Fasaden målades, luftvärmepumpen installerades, parkettgolv lades i allrummet.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre förrådsbod finns i trädgården.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt i söderläge som sluttar ner mot Bondsjön. Tomten består delvis av gräsmatta och delvis naturtomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Utfartsväg mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ytvattenskydd Enl Hälsoskyddsförordningen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19840412), Avtalsrättighet Utfartsväg mm
Övrigt
  • Hela fastigheten ligger på strandskyddat område. Strandskyddet är markerat 100 m efter stranden. Det går att söka en strandskyddsdispens för att uppföra ett nytt fritidshus på samma plats där det gamla står. Då måste man söka dispens innan man river ner det gamla fritidshuset. Det ska vara minst 25 m till vattnet utifrån de förutsättningar som finns på denna tomt och i dagsläget ligger huset 27 m från vattnet. (Det är Monika Bertgren 0611-348107 på kommunen som har hand om strandskyddsfrågorna).

    Som lagstiftningen är idag så är det svårt att få dispens för att bygga ett nytt fritidshus närmare vattnet.

    För att renovera krävs inget bygglov eller dispens från strandskyddet.

    Vatten/avlopp går att fixa. Det kommer att kosta ungefär 100 000 kr som det ser ut i dagsläget.

    Det finns inga planritningar på denna byggnad och de bifogade planritningarna är uppritade för att ge en bild av hur byggnaden ser ut.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    128 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    128 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är taxerad i typkod 213 - småhusenhet, tomtmark med byggnad med ett byggnadsvärde mindre än 50 000 kr.
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Renhållning:
    1 741 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    123 kWh/år
  • Hushållsström:
    3 412 kr/år
  • Fasighetsskatt:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    6 113 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    960 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 242 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 12 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 2 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,88 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Hållplats - Härnösand Furuvägen V Hälletor
  • 759 m
  • 5 min
  • 8 min
  • 19 min
  • Highway Hotel
    1,2 km
    Matgladaoxen
    1,29 km
    Supawan's Take Away
    1,63 km
    Saqqara Restaurang
    1,78 km
    Sibylla Härnösand
    1,81 km
  • Bondsjöhöjdens skola
    1,12 km
    Parkens Förskola
    1,37 km
    Semret 2
    1,4 km
    Kullens förskola
    1,56 km
    Ängets förskola
    1,57 km
  • ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,89 km
    Härno kiosk & tobak
    2,19 km
    Hemköp Härnösand
    2,52 km
  • Härnösand Furuvägen V Hälletor
    759 m
    Härnösand Skördevägen
    877 m
    Härnösand Bondsjö IP
    882 m
    Härnösand Hälletorpsvägen
    941 m
    Härnösand Byvägen
    1,05 km
  • Härnösand station
    1,88 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier