Hemmansvägen 15 / Bondsjöhöjden / Härnösand

Gavelradhus på Bondsjöhöjden!

Utgångspris
725 000 kr
Boarea/biarea
110/25 kvm
Driftkostnad
42 585 kr/år
Tomtarea
195 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta gavelradhus i souterräng på barnvänliga Bondsjöhöjden. Planlösningen är optimalt planerat och fördelad enligt följande; på entréplanet finner ni det sällskapsvänliga vardagsrummet med gott om plats för både den stora soffgruppen som tv-möbeln och ett matsalsbord, ett trivsamt kök med plats för matbord för 4-6 personer och bra med förvaring och arbetsytor, ett sovrum med plats för enkel/dubbelsäng samt klädkammare och duschrum samt balkong med utsikt mot Björners backar. På nedre plan finns två sovrum, allrum, förråd, toalett, tvättstuga med torkrum och rikligt med förvaring.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Hemmansvägen 15!
Förmånligt gavelläge
Balkong
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Duschrum
Nedre hall
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Tvättstuga
WC
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Stor hall på entréplan med direkt insyn mot vardagsrummet. Invid hallen finns även en rymlig klädkammare.
  • Kök (Entréplan)
    Köket ger god plats för matbord invid det stora fönsterpartiet ut mot Hemmansvägen. Maskinell utrustning som finns är kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Bra med förvaringsmöjligheter i alla skåp och gott om arbestytor.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Mellan köket och vardagsrummet ligger ett sovrum i bra storlek. Detta kan med fördel fortsätta användas som sovrum eller varför inte öppna upp mot vardagsrummet för att få ett stort rum i vinkel.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är luftigt och ljust i och med det stora fönsterpartiet ut mot balkongen. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum invid hallen. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp och dusch med duschväggar.
  • Nedre hall (Souterrängplan)
    Hallen i souterrängplanet ger den enklaste accessen till garagelängan och parkeringsplatserna. I hallen finns garderober och plats för hatt- och skohylla.
  • Tvättstuga (Souterrängplan)
    Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, varmvattenberedare, dusch och ett torkrum.
  • WC (Souterrängplan)
    Wc-rummet på nedre plan med wc och handfat samt god plats för förvaringsmöbel.
  • Sovrum 2 (Souterrängplan)
    Ljust sovrum med plats för både säng, sängbord och skrivbord.
  • Sovrum 3 (Souterrängplan)
    Det tredje sovrummet är även det ljust. Här får ni plats med säng och fåtölj.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    25 kvm
  • Totalareal:
    195 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND BONDSJÖ 10:110
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan i souterräng
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Betong och trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad & fasadtegel
  • Takbeklädnad:
    Tjärpapp
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    102 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-09
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Servanet är indragen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig balkong och altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med motorvärmare ingår i samfällighetsavgiften.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Bondsjö Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    195 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Behändig liten trädgård med gräsmatta på båda sidor om radhuset.
  • Planbestämmelser
    Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
  • Samfällighet:
    Härnösand bondsjö s:1
Övrigt
  • Bondsjö samfällighetsförening förvaltar gemensamhetsanläggning Bondsjö GA 3 Förbindelseleder, park-,lek-och parkeringsplatser ,garage, förråd, utrymme för el-och telekablar, centralantenn, ytterbelysning, belysning och värme i garage, ledningar för dagvatten, dränering, vatten och avlopp, underhåll av yttertak, hängrännor, stuprör, fasader, skärmväggar och staket.

    Samfällighetsföreningen Bondsjö bildades 1972. Föreningen har en god ekonomi. Det anordnas två gånger om året en gemensam vår och höst städdag. I samfälligheten finns en jourlista i området där man får hjälpa till med b.la snöskottning och gräsklippning några gånger per år. Vid frågor som rör styrelsen kan man kontakta kassören och vicevärden Clas Pettersson på 070-588 53 23.

    Övrigt: Taken är i gott skick. Vattenledningen är utbytt mot gatan. Vind med golv och gott om förvaringsmöjligheter.

    I området finns flera lekplatser, pulkbacke, elljusspår och fotbollsplan.
    Närmsta skola Bondsjöskolan har åk 1-3. För äldre barn blir närmsta skola Murbergsskolan.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    536 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    417 000 kr
  • Markvärde:
    119 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Vatten och avlopp:
    6 141 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13653 kWh/år
  • Hushållsström:
    21 624 kr/år
  • Samfällighet:
    10 800 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 020 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 585 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 13 653 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 5 293 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 468 kr vilket ger en total elkostnad om 21 624 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.

    Samfällighetsavgiften betalas per kvartal, 2700 kr. I samfällighetsavgiften ingår renhållning, snöskottning, sandning, kallgarage med motorvärmaruttag, gräsklippning och områdesbelysning.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 338 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Bondsjöhöjden är ett lugnt samt familjevänligt villa och radhusområde på fastlandet.
    I närområdet erbjuders det närhet till Bondsjöhöjdens förskola och lågstadieskola, Bondsjöhöjdens IP, lekparker, vacker natur och mycket mer. Känner man för att ta en promenad eller njuta av naturen så finns ett välvårdat elljusspår som under vinterhalvåret pistas om till längdskidspår inte alls långt bort med anslutning till den populära pulkabacken Björners backar. Busstrafik finns tillgängligt året runt med linje 24 som går mellan Vangsta och Bondsjöhöjden, den fungerar också som skolbuss.
Ekonomi
Taxeringsvärde
536 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
417 000 kr
Markvärde :
119 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Vatten och avlopp :
6 141 kr/år
Årlig elförbrukning
13653 kWh/år
Hushållsström :
21 624 kr/år
Samfällighet :
10 800 kr/år
Fastighetsskatt :
4 020 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 585 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 13 653 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 5 293 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 468 kr vilket ger en total elkostnad om 21 624 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.

Samfällighetsavgiften betalas per kvartal, 2700 kr. I samfällighetsavgiften ingår renhållning, snöskottning, sandning, kallgarage med motorvärmaruttag, gräsklippning och områdesbelysning.
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 338 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Supawan's Take Away
    672 m
    Highway Hotel
    751 m
    Restaurang
    806 m
    Matgladaoxen
    885 m
    Sibylla Härnösand
    1,9 km
  • Skolor
    Bondsjö förskola
    86 m
    Bondsjöhöjdens skola
    165 m
    Ängets förskola
    1,4 km
    Murbergsskolan
    1,6 km
    Parkens Förskola
    1,68 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,97 km
    Härno kiosk & tobak
    2,31 km
    Hemköp Härnösand
    2,77 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    3,66 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Byvägen
    134 m
    Härnösand Bondsjöhöjden skola
    187 m
    Slåttervägen
    259 m
    Härnösand Bondsjö IP
    276 m
    Härnösand G:a Ådalsvägen
    308 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    2,05 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,51 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 38 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,05 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 31 min
  • Hållplats - Härnösand Byvägen
  • 134 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hav
  • 1,9 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 47 min
  • Sjö
  • 561 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Fördelar

#Bio
#Lugnt
#Skidspår
#Barnvänligt
#Orientering
#Caféer
#Hundvänligt
#Restauranger
#Lätt att parkera bilen
#Bussar
#Motionsspår
#Sportevenemang
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn