Johan Nybergs Väg 8 / Härnön / Härnösand

Tvåa på första våningen!

Utgångspris
285 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
4 180 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 20 aug 12:30-13:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkommen till denna trivsamma tvåa på första våningen, endast en halvtrappa upp. Lägenheten är ljus och fin med stora rum. Balkong mot söder med sol hela dagen. Lägenheten är 60 kvm och månadsavgiften är 4 180 kr och då ingår 100 mbit bredband.

På Härnön bor man i omtyckta kvarter. Sälsten med fina promenadstråk längs havet finns bara ett stenkast bort och Högslätten Idrottsanläggning ligger också inom bekvämt gångavstånd. Här har du dessutom närhet till bland annat skola, kommunikationer och en kort promenad till centrum. Det här är kort och gott den perfekta lägenheten för dig som vill bo centralt och naturnära!

Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Johan Nybergs väg 8
Välkommen till Johan Nybergs väg 8
Köket
Köket
Gott om plats för matbord
Vardagsrummet är ljuset och har utgång till balkong
Rymligt vardagsrum
Vardagsrummet är ljuset och har utgång till balkong
Balkong med bästa söderläge
Utsikt från balkongen
Rymligt sovrum
Sovrummet är rymligt
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Trivsamt kök med gott om plats för matbordet. Köket är utrustat med spis, fläkt, kylskåp, frys och diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Ljust rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Här får soffgruppen gott om plats. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även plats om man vill ställa in ytterligare garderober. Plastmatta på golvet och målade väggar.
  • Duschrum
    Duschrum med duschplats, tvättställ och duschplats. Här finns även en toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet och kakel samt målad väv på väggen.
  • Hall
    Hall i vinkel med klädkammare. Här finns även en garderob. I hallen finns plats för att hänga av sig ytterkläderna. Laminatgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-08-09
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaderna är belägna i området Norrstaden med närhet till centrum och fina naturområden.
    På innergården finns en fin 8-kantig uteplats och grillplats.
    Adresser är Johan Nybergs väg 2-14, 16 A-C samt Brunnshusgatan 22 A-D.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss
    Hiss finns men den börjar efter en halvtrappa upp.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-21
  • Besiktningsman
    Kjell Berndtsson, Riksbyggen EF
  • Beskrivning
    Obligatorisk ventilationskontroll är utförd och godkänd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Telenor. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telenor. 250/100 mbit via gruppavtal, kostar 125 kr/månad vilket ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong mot söder med många soltimmar under dagen. En viss glimt av Norra Sundet kan skymtas!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 396 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 165 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har flertalet motorvärmarplatser och dessa hyrs separat, kö till dessa handhas av HSB Södra Norrland.
    Kostnaden för garageplats varierar från 320-450kr/mån beroende på garagets storlek.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 180 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår en fast elavgift om 20 kr/mån samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 125 kr/mån.
  • Kommentar, månadsavgift
    Gemensamhetsel finns, tillkommer med fn ca 150 kr/mån , debiteras efter egen förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    230 kr (Senast kontrollerad: 2019-08-09)
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,95677%
  • Andel av årsavg.:
    0,95677%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Docenten. I föreningen finns 107 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Docenten 1 som är byggd 1952-54 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
    Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en depositionsavgift på 500 kr/medlem samt en engångsavgift på 300 kr.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften.
    Föreningen har sökt ett generellt byggnadslov för inglasning av balkonger.
  • Kommande renoveringar
    2019 Byte expansionskärl och vattenventiler.
    2019 Reparation av gavelfasad Brunnhusgatan 22 B.
    2019 Installera nödbelysning i källargångar.
    2019 Undersöka möjligheten till att få tillstånd en samlingslokal samt laddstolpar för elbilar.
    2019 Revidering av underhållsplanen vilket kommer att innebära förändringar. Fortsatt utveckling av utemiljön.
    2020 Rensning ventilationskanaler. Byte av vattenavstängningsventiler.
    2021 Diverse målningar av källarutrymmen.
    2022 Takarbeten.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byte av utomhusbelysning.
    2018 Lagning och målnings av putsskador på fasader och källarnedgångar.
    2018 Uppdatering av låssystemet har utförts.
    2018 Fördjupad utredning av de fåtal lägenheter som har förhöjda radonvärden har påbörjats. Åtgärder vidtas och ny nötnings sker därefter.
    2018 Föreningens expedition har flyttats till mer ändamålsenlig lokal.
    2018 Aluminium fönster strykning utsidan samt byte av motorvärmaruttag.
    2017 Lagning av asfaltsytor.
    2016 Reparation av en avloppsledning i källaren på Brunnshusgatan 22B.
    2016 Stamspolning av flera köksstammar.
    2016 Två torkskåp har bytts och en ny mangel är monterad i tvättstugorna.
    2015 Putslagning av fasader har påbörjats. Uteplatsen har byggts om och en SBA har påbörjats.
    2014 Entréportar har bytts ut.
    2013 Upprustning av fem skyddsrum.
    2013 Renovering av 6 öppna spisar efter eldningsförbud 2013.
    2013 Ny uteplats.
    2013-2014 Nya lägenhetsdörrar.
    2012 Nya garagedörrar, 20 st.
    1999 Byttes fönster och balkongdörrar.
    1988-1989 Stambyte i badrum och kök.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, matkällarförråd och vindsförråd. Tre tvättstugor med torkrum finns i källaren, under Johan Nybergs väg 8.
    Gemensam bastu med relax finns att låna för medlemmarna mellan Johan Nybergs väg 10-12. Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmarna, 100 kr/natt på Johan Nybergs väg 14.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    453 m
    Härnö Pizzeria
    481 m
    Freddes Mat
    567 m
    Sam's restaurang
    669 m
    Adana Kolgrill
    736 m
  • Skolor
    Grönbackens förskola
    85 m
    Härnösands gymnasium
    155 m
    Brännaskolan
    175 m
    Föräldrakooperativet Eko-Fröet
    192 m
    Lilla Förskolan
    368 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    954 m
    Härno kiosk & tobak
    964 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,25 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Johan Nybergs väg
    48 m
    Johan Nybergsväg/Brunnshusg.
    76 m
    Härnösand Strengbergsgatan
    214 m
    Landgrensskolan/Brunnshusg
    294 m
    Härnösand Landgrenshallen
    343 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,28 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Hållplats - Härnösand Johan Nybergs väg
  • 48 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 360 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 2,45 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 44 min
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerstaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning, bowlinghall. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier