Johan Nybergs Väg 2 / Härnön / Härnösand

Trivsam och fin lägenhet på första våningen!

Utgångspris
295 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
3 455 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1, halv trappa upp (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 29 jul 18:10-18:40

    Anmälan krävs / Anmälan via webb eller mail. Välkomna!

Boka Budgivning

Välkommen till denna ljusa och fina tvåa på bottenvåning med centralt läge i Härnösand. Här möts man av en ljus och trevlig hall som binder samman med ett rymligt kök och ett luftigt vardagsrum. Ett stort plus förutom lägenhetens placering är att duschrummet är renoverat och i mycket gott skick. Med närheten till centrum, havet och idrottsanlägningar är denna lägenhet perfekt för dig som vill bo bekvämt och kvalitativt.

Välkommen på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Ljus och fräsch 2:a på Härnön.
Fint belägen på första våningen.
Välkommen in!
Kök med plats för matbord
Ljust kök
Vardagsrum med plats för stora möblemang.
Vardagsrum med utgång till balkongen
Balkong med sol från morgon till kväll!
Ljust och stort vardagsrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och annan möbel.
Sovrum med plats för dubbelsäng och annan möbel
Kaklat duschrum i nyskick.
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Även förvaringsmöjligheter i form av garderober.
  • Kök
    Direkt in till vänster finns köket som är ljust och erbjuder bra arbetsytor. Köket är utrustad med spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys. Här ryms matbord om fyra till fem personer. Från matplatsen finns utsikt mot norra hamninloppet och grönbacken
  • Vardagsrum
    Stort och härligt vardagsrum med stort fönsterparti vilket ger ett stort och fint ljusinsläpp. Här ryms en större soffgrupp, tv-bänk och annan möbel om det önskas. Från rummet når man även balkongen som erbjuder sol på eftermiddag och kväll.
  • Duschrum
    Renoverat och fräscht duschrum från 2013, utrustad med wc-stol, handfat med kommod, dusch samt spegel med belysning.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och exempelvis skrivbord om man önskar. Här finns två garderober samt garderobsmodul som erbjuder gott om förvaringsyta. Fönster som släpper in rikligt med ljus.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Renoveringar utförda i denna lägenhet:
    2013: Duschrum
    2013: Sovrum (laminatgolv, tapet)
    2014: Hall (laminatgolv, tapet)
    2016: Spis och fläkt
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-05-09
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1, halv trappa upp
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaderna är belägna i området Norrstaden med närhet till centrum och fina naturområden.
    På innergården finns en fin 8-kantig uteplats och grillplats.
    Adresser är Johan Nybergs väg 2-14, 16 A-C samt Brunnshusgatan 22 A-D.
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss
    Handikapphiss finns i en del av trappuppgångarna på området
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-21
  • Besiktningsman
    Kjell Berndtsson, Riksbyggen EF
  • Beskrivning
    Obligatorisk ventilationskontroll är utförd och godkänd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Telenor. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telenor. 250 mbit via gruppavtal, kostar 125 kr/månad och adderas på hyran.
Balkong
  • Trevlig balkong med fint solläge. Här kommer morgonsolen tidigt och tack vare en rejäl öppning mot söder och väster så ges även sol på eftermiddag och kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 396 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har flertalet motorvärmarplatser och dessa hyrs separat, kö till dessa handhas av HSB Södra Norrland.
    Kostnaden för garageplats varierar från 320-450kr/mån beroende på garagets storlek.
Övrigt
  • Tillträde kan ske snarast om så önskas.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 455 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten samt digital-tv grundutbud.
    Föreningen har gemensamhets-el där fasta avgiften kostar 20 kr/månad + elförbrukning som läggs på hyran.
    Gruppavtal på Bredband 250/50 mbit tillkommer med 125 kr/månad på hyran.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,81849 %
  • Andel av årsavg.:
    0,81849 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-05-09
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Docenten. I föreningen finns 107 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Docenten 1 som är byggd 1952-54 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
    Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en depositionsavgift på 500 kr/medlem samt en engångsavgift på 300 kr.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
    Föreningen har sökt ett generellt byggnadslov för inglasning av balkonger.
  • Kommande renoveringar
    2019 Byte expansionskärl och vattenventiler.
    2019 Reoartuin av gavelfasad Brunnhusgatan 22 B
    2019 Installera nödbelysning i källargångar
    2019 Undersöka möjligheten till att få tillstånd en samlingslokal samt laddstolpar för elbilar
    2019 Revidering av underhållsplanen vilket kommer att innebära förändringar. Fortsatt utveckling av utemiljön.
    2020 Rensning ventilationkanaler. Byte av vattenavstäningsventiler.
    2021 Diverse målningar av källarutrymmen
    2022 Takarbeten
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byte av utomhusbelysning.
    2018 Lagning och målnings av putsskador på fasader och källarnedgångar.
    2018 Uppdatering av låssystemet har utförts
    2018 Fördjupadutredning av de fåtal lägenheter som har förhöjda radonvärden har påbörjats. Åtgärder vidtas och ny nötnings sker därefter
    2018 Föreningens expedition har flyttats till mer ändamålsenlig lokal
    2018 Aluminium fönster strykning utsidan samt byte av motorvärmaruttag.
    2017 Lagning av asfaltsytor.
    2016 Reperation av en avloppsledning i källaren på Brunnshusgatan 22B.
    2016 Stamspolning av flera köksstammar.
    2016 2st torkskåp har bytts och en ny mangel är monterad i tvättstugorna.
    2015 Putslagning av fasader har påbörjats. Uteplatsen har byggts om och en SBA har påbörjats.
    2014 Entréportar har bytts ut
    2013 Upprustning av fem skyddsrum.
    2013 Renovering av 6 öppna spisar efter eldningsförbud 2013.
    2013 Ny uteplats.
    2013-2014 Nya lägenhetsdörrar.
    2012 Nya garagedörrar, 20 st.
    1999 Byttes fönster och balkongdörrar.
    1988-1989 Stambyte i badrum och kök.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, matkällarförråd och vindsförråd. Tre tvättstugor med torkrum finns i källaren, under Johan Nybergs väg 8.
    Gemensam bastu med relax finns att låna för medlemmarna mellan Johan Nybergs väg 10-12. Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmarna, 100 kr/natt på Johan Nybergs väg 14.
Området
  • Här finns en trivsam gemensam innergård med lusthus och grillplats. Lägenheten är belägen på Härnön med ett centralt läge där du har bara några minuters promenad avstånd till staden centrum och några minuters åt andra hållet finner du det populära strövområdet Sälsten. Här bor du intill Norra Sundet där båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn. Det är väldigt nära till Härnösands Gymnasium, Hedda Wising skolan (7-9 skola), Brännaskolan (F-6) samt flera kommunala och privata förskolor.

    Det är även nära till Högslätten Sportcentrum som är kommunens största idrottsanläggning. Där finner man styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, tennisbanor, motionsspår, curlinghall, konferensrum, bandybana mm.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Härnö Pizzeria
    470 m
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    503 m
    Freddes Mat
    589 m
    Asia Restaurant
    652 m
    Sam's restaurang
    657 m
  • Skolor
    Grönbackens förskola
    94 m
    Härnösands gymnasium
    168 m
    Brännaskolan
    216 m
    Andas - Yoga Mindfulness & Shiatsu
    618 m
    Högslättens Ishall
    731 m
  • Mataffärer
    Härno kiosk & tobak
    945 m
    Hemköp Härnösand
    948 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,22 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Johan Nybergs väg
    13 m
    Johan Nybergsväg/Brunnshusg.
    47 m
    Härnösand Strengbergsgatan
    181 m
    Landgrensskolan/Brunnshusg
    302 m
    Härnösand Bergsgatan
    363 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,26 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Hållplats - Härnösand Johan Nybergs väg
  • 13 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 310 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 2,42 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 44 min
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerstaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning, bowlinghall. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier