Vi välkomnar dig till en trivsam tvåa på Murbergsvägen 7 på andra våningen. Lägenheten erbjuder hemtrevligt kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med plats för dubbelsäng samt rymligt duschrum med plats för tvättmaskin. I hallen finns inte mindre än fem garderober. Till lägenheten medföljer både lägenhetsförråd och matkällarförråd. Föreningens tvättstuga ligger nära till hands i källaren i samma hus.

Lägenheten är på 62 kvm och den låga månadsavgiften är 3 161 kr och då ingår bland annat 100 Mbit bredband. Vill du måla och tapetsera så finns drygt 6 000 i inre reparationsfonden att tillgå.

Brf Ribbstolen ligger på Murberget med närhet till Västernorrlands museum och Murberget Friluftsmuseum, Härnösands folkhögskola, pizzeria och handelsområdet Ankaret. Till centrum promenerar man på ca 20 minuter.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

Utgångspris

275 000 kr

Boarea

62.1 kvm

Avgift

3 161 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Murbergsvägen 7.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Ansvarig mäklare

070-348 85 43

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Trivsamt kök med plats för matbordet framför fönstret. Köket erbjuder fina förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I köket finns även både städskåp och skafferi. Laminatgolv och på väggarna sitter målad tapet.

02 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till balkongen. I vardagsrummet får både soffgruppen och en matrumsmöbel plats. Parkettgolv och målad tapet på väggarna.

03 Sovrum

Sovrummet erbjuder plats för säng, skrivbord och byrå om önskemål finns. Här finns två inbyggda garderober med överskåp. Laminatgolv och målad väv på väggarna.

04 Duschrum

Rymligt duschrum med både stor duschplats och tvättmaskin. Här finns även toalett och tvättställ. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.

05 Hall

Hallen är rymlig och erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns även fina förvaringsmöjligheter i de fem garderoberna med överskåp. Laminatgolv och på väggarna sitter bröstpanel och tapet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Ekoni Redovisning.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

090-23

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-14

Besiktningsman

Åke Olsson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Grundutbudet för digital-tv, levereras av Tele 2, och ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor och Tele 2. 100 Mbit bredband från Telenor ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Rymlig balkong utanför vardagsrummet. Här kan du sitta i solen och njuta av kaffet hela förmiddagarna alltmedan du blickar ner mot vattnet och centrum.

06 Uteplats

På innergården finns en gemensam uteplats med grill.

07 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd. Båda är belägna i källaren.

08 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I dagsläget finns det lediga parkeringplatser enligt uppgift från föreningen 2026-04-29.
Det finns även 2 laddstolpar att tillgå i föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt-tv grundutbud samt bredband 100 mbit.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning.

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 294 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-10)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0083619

Andel av årsavg.

0,0087

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ribbstolen. I föreningen finns 105 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Ribbstolen äger fastigheten Ribbstolen 1 och 2, belägna på adresserna Murbergsvägen 5-9, 11-15, 17-23 samt Theodor Hellmans väg 74-76, 78-80. Totalt innefattar föreningen 105 lägenheter. Fastighetscompetens ansvarar för föreningens fastighetsservice. Inre skötsel utförs av Coor AB. Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver teckna det tillsammans med sin hemförsäkring. Föreningen anordnar årligen en julfest samt en surströmmingsfest.

Utförda renoveringar

2024 Renovering av fasad på vissa huskroppar. Kodlås är installerade vid samtliga portar. Byte av vattenkranar i tvättstugor.
2023 Ombyggnation av värmesystem.
2022 Nyanläggning av övernattningslägenhet och bastu med relax.
2021 Installation av laddstolpar för el/hybrid bilar.
2020 Värmeåtervinning. Plantering av buskar och borttagning av staketet kring lekplatserna.
2019 Värmeåtervinning, spolning av avlopp i alla lägenheter.
2018 Nya elcentraler med automatsäkringar är installerade. Byte av lysarmaturer till ledarmaturer har skett i samtliga trapphus och källargångar.
2016-2017 Fönsterbyte.
2010 Entrédörrar och lägenhetsdörrar byttes.
2006 Stambyte utfördes.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum finns i källaren på Murbergsvägen 5, Murbergsvägen 17 samt Theodor Hellmans väg 78.
Övernattningslägenhet med pentry, wc-rum, dusch och två sovrum finns att hyra för medlemmarna, 150 kr/dygn, beläget i källarplanet på Murbergsvägen 11-13.
Bastu, relax och dusch i samma del av huset finns även att nyttja för medlemmarna, utan kostnad.
Lägenhetsförråd och matkällarförråd finns i källarplanet.
Miljöstuga med sopsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

88 465 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt-tv grundutbud samt bredband 100 mbit.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning.

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 294 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-10)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0083619

Andel av årsavg.

0,0087

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

01 Fördelar med området

Lugnt Caféer Cykelbanor Muséer Barnvänligt Sportevenemang Bussar

02 Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

03 Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

04 Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

05 Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.