Behållare Behållare
Centrum, Härnösand
Norra Kyrkogatan 36 B
Boarea
58.4 kvm
Avgift
3 421 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Trevlig tvårumslägenhet i centrum!

Varmt välkommen till denna trevliga tvårumslägenhet.

Lägenheten ligger på översta våningen och erbjuder ett lättsamt boende med närhet till det mesta. Lägenheten består av kök med fina arbetsytor och plats för matbord framför fönstret, sovrum med inbyggdgarderob och plats för golvstående förvaringsmöbel. Här finns ett trevligt duschrum med egen tvättmaskin. Vardagsrummet är ljust och fint med utgången till den härliga balkongen där man kan njuta av morgon & förmiddagssol.

Här i centrum bor du i härliga, populära och omtyckta kvarter. Inom promenadavstånd hittar populära crossfit boxen, Tobaksmonopolet med sin trevliga restaurang och företagshotell samt även Sälstens havsbad och camping. Högslättens idrottsområde med allt i motionsväg finner du strax ovanför. Närmare torget finner du centrums hela utbud med både shopping, livsmedelsbutiker och restauranger. För dig som pendlar finns resecentrum cirka tio minuter bort.

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig tvårumslägenhet i centrum!

Varmt välkommen till denna trevliga tvårumslägenhet.

Lägenheten ligger på översta våningen och erbjuder ett lättsamt boende med närhet till det mesta. Lägenheten består av kök med fina arbetsytor och plats för matbord framför fönstret, sovrum med inbyggdgarderob och plats för golvstående förvaringsmöbel. Här finns ett trevligt duschrum med egen tvättmaskin. Vardagsrummet är ljust och fint med utgången till den härliga balkongen där man kan njuta av morgon & förmiddagssol.

Här i centrum bor du i härliga, populära och omtyckta kvarter. Inom promenadavstånd hittar populära crossfit boxen, Tobaksmonopolet med sin trevliga restaurang och företagshotell samt även Sälstens havsbad och camping. Högslättens idrottsområde med allt i motionsväg finner du strax ovanför. Närmare torget finner du centrums hela utbud med både shopping, livsmedelsbutiker och restauranger. För dig som pendlar finns resecentrum cirka tio minuter bort.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Från hallen når man samtliga rum.
Kök
Ljust kök med gott om arbetsytor och plats för en matgrupp.
Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med utgång till den härliga balkongen.
Sovrum
Fint och rymligt sovrum med inbyggd garderob.
Duschrum
Trevligt duschrum med egen tvättmaskin
Fakta
Beskrivning
Boarea
58,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2023-01-16
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Kommentar, byggnad
Föreningens fastigheter är belägna på Härnön med relativ närhet till stadens centrum.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
För ett bättre inomhusklimat har varje lägenhet ett eget ventilationssystem. Fläktsystemet ovanför spisen ingår i varje lägenhets ventilations- och värmesystem. Föreningen byter regelbundet luftfilter i aggregaten cirka en gång per år.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-15
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
Beskrivning
Radonkontroll utförd 2007-05-04, 30 Bq/m3
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Alla lägenheter har en dosa för inkoppling till äkta bredband, d.v.s. via optisk fiber/FiberLAN. Förutom FiberLAN kan du även välja Tele 2 (fd. Com Hem) nät som också finns indraget i lägenheterna. Leverantör för FiberLAN är Telenor som erbjuder bredbandshastigheter upp till 1000 Mbit/s, samt olika paket med bredband, telefoni och TV. Även Tele 2 erbjuder olika paket med bredband, telefoni och TV. Du väljer själv vilken operatör du vill teckna abonnemang med. Tele 2's analoga grundutbud för TV är fritt tillgängligt i samtliga lägenheter.
Balkong
Ljuvlig balkong med morgon & förmiddagssol
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 325 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Mc-plats i garage: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har följande parkeringsplatser för uthyrning: 38 p-platser, 34 garageplatser, 5 carportplatser samt 5 mc-platser i varmgarage samt 3 gästparkeringar.
Det är inte någon kö till p-plats med motorvärmare, men till garage och carport är det kö. Uppgifter från föreningen 2023-01-17
Ekonomi
Avgift
3 421 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår en fast elkostnad om 30 kr/månad. Utöver detta betalar varje lägenhetsinnehavare endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 338 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
535 kr
Andel i förening
0,85270 %
Andel av årsavg.
0,81 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2023-01-16
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Assessorn. I föreningen finns 104 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fastighetsadresserna är Brunnshusgatan 29 A och B, 31 A - C samt Norra Kyrkogatan 30, 32, 34, 36 A och B. 104 lägenheter och en lokal ryms i föreningen. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning.
Föreningen har porttelefoner installerade vid varje port. Varje ny medlem betalar en engångskostnad för porttelefonavgift om 250 kr gällande omprogrammering av porttelefonen.
Brf Assessorns expedition ligger på Brunnshusgatan 31 A och har tfn: 0611-550 880.
Kommande renoveringar
Byta brädfodring på carport.
Måla samtliga trapphus.
Åtgärda stödmur mellan Brunnshusgatan 29 B.
Gjorda renoveringar
2021 Renovering av taket på Norra Kyrkogatan 36 A. Bytt pumphusets tak. Åtgärdat lamprelä till utebelysningen. Tagit bort björkar som var i dåligt skick.
2020 Byte av tak på Norra Kyrkogatan 32 samt renovering av fönsterkupor, byte av fönsterlister på burspråken.
2019 Energideklaration utförd.
2018 Termostatbyte på Brunnshusgatan. Översyn av balkongpelare. Avloppsspolning av samtliga lägenheter. Tygbyte på markiser på takvåningarna. OVK besiktning.
2017 Nya trappor vid entréerna på Brunnshusgatan 29-31. Översyn och rensning av ventilationskanaler. Installation av närvarostyrd belysning i två av trapphusen. Lås på de nya sopkärlen har monterats.
2015 Underjordisk sop- och matavfallshantering. Åtgärder i föreningens skyddsrum. Fortsatt renovering av vindskupor och byte av tak.
2014 Genomgång och rengöring av ventilationskanaler i vindsvåningarna. Renovering av stenmuren vid Bergsgatan.
2013 Installation av värmekabel i stuprören från takvåningarna. Arbetet med renovering av vindskupor och byte av tak uppstartades och görs i etapper. Nya armaturer vid entréerna. Nya lyktstolpar vid parkeringen vid innergården mellan NK 30-36. Byte av huvudvattenledning
2012 En gästlägenhet har färdigställts.
2010 Under våren sattes nya säkerhetsdörrar in och portlåssystem.
1993 Genomfördes en omfattande renovering av fastigheterna både in- och utvändigt.
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrättsföreningen har två tvättstugor, en på Norra Kyrkogatan 34 och en på Brunnshusgatan 29.
En möblerad gästlägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar. Gästlägenheten finns på Brunnshusgatan 31 C och kostnaden är 150 kr per natt.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
227 266 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 421 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår en fast elkostnad om 30 kr/månad. Utöver detta betalar varje lägenhetsinnehavare endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 338 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
535 kr
Andel i förening :
0,85270 %
Andel av årsavg. :
0,81 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2023-01-16
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Liv i rörelse Bussar Bokhandel Gym Båtliv Tågstation Teater Restaurangtätt Cykelbanor Stadspuls Bio Simhall Båthamn Sportbar Caféer

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Il Primo
      338 m
    • Härnö Pizzeria
      376 m
    • Sam's restaurang
      567 m
    • Resturang Gyros Bar&kolgrill
      584 m
    • Pelles Burgare
      605 m
    • Härnösands gymnasium
      181 m
    • Härnösands gymnasiesärskola
      187 m
    • Grönbackens förskola
      222 m
    • Härnösands gymnasium, C-huset
      284 m
    • Föräldrakooperativet Eko-Fröet
      342 m
    • Kaffepunkten AB
      744 m
    • Härno kiosk & tobak
      828 m
    • Lidl
      889 m
    • Hemköp Härnösand
      898 m
    • Bergsgatan
      57 m
    • Johan Nybergs väg
      104 m
    • Johan Nybergs väg 4
      147 m
    • Tobaksmonopolet
      176 m
    • Bergsgatan 14
      266 m
    • Härnösand station
      1,14 km
    • Kramfors station
      33,54 km
    • Timrå station
      35,99 km
    • Sundsvall Centralstation
      42,95 km
    • Sundsvall Västra station
      43,68 km
Avstånd
  • Tågstation - Härnösand station
    1,14 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Bergsgatan
    57 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    190 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,28 km
    7 min
    17 min
    43 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.