Kommande försäljning

Murbergsvägen 19

Utgångspris

295 000 kr

Sparad

Utgångspris

295 000 kr



Murberget— Härnösand

Murbergsvägen 19


Kommande försäljning
Utgångspris
295 000 kr

Härnösand - Murberget

Ljus och hemtrevlig tvåa på första våningen!

Varmt välkomna till en ljus och trivsam tvåa på Murberget!
Här får ni en välplanerad och rymlig bostad som även har ett tacksamt läge på den första våningen, endast några få trappsteg upp.
Drygt 62 kvm ger lite mer utrymme än vanligt, framförallt i form av ett större kök och ett generöst vardagsrum. Via vardagsrummet nås balkongen som har förmiddagssol och praktisk inglasning vilket möjliggör nyttjande året runt.
Lägenheten har genomgående lugna färgval och bra med förvaring. I duschrummet finns installerad tvättmaskin och i köket finns även en diskmaskin.
I månadsavgiften ingår bland annat värme, vatten, tv och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal där man som boende endast betalar för sin förbrukning.
I samma bostadshus ligger en av föreningens tvättstugor, dessutom finns i grannhuset den nybyggda övernattningslägenheten och bastun med relaxavdelning. Strax utanför lägenhetsporten hittar man en gemensam uteplats och lekplats, ett lättsamt sätt att ta sig ut. Strax nedanför bostadshuset avgår stadsbussar och det är även kort gångavstånd till handelsområdet Ankaret samt Murbergets friluftsmuseum med härliga naturstråk.

Välkomna att kontakta oss med er intresseanmälan!


Utgångspris
295 000 kr
Boarea
62.1 kvm
Avgift
3 161 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Markus för mer information kring Murbergsvägen 19.

Markus Bylund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välplanerad hall med garderober på längs med båda sidorna. I främre delen av hallen finns även bra utrymme för sko- och hatthylla.


02
Kök

Köket har en bra mix av arbetsytor, förvaring och utrymme för matbord. Här ryms enkelt en rejäl kökssoffa, matbord och flertalet stolar. Utrustat med bland annat spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys och en


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har ett parkettgolv och ljusa ytskikt på väggarna. Utrymme i vardagsrummet att möblera med stor soffgrupp och kompletterande matgrupp. Från rummet nås även den inglasade balkongen med förmiddagssol.


04
Sovrum

Sovrummet med sina generösa ytor gör att man enkelt kan få plats med dubbelsäng, sängbord och garderobsmöbler. Till vänster i rummet finns även två platsbyggda garderober med överskåp.


05
Duschrum

Duschrummet har ljusa färger och lättskött våtrumsmatta. Bra fördelning med wc-stol, handfat och spegelskåp samt en duschplats med duschvägg. Vid sidan om glasväggen finns tvättmaskin och ett stort högskåp. Handdukstork finns till vänster i duschrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Upplåten mark

Nej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-14

Besiktningsman

Åke Olsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Grundutbudet för digital-tv, levereras av Tele 2, och ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor och Tele 2. 100 Mbit bredband från Telenor ingår i månadsavgiften.


05
Inglasad balkong

Fin balkong med praktisk inglasning som förlänger utesäsongen. Plats för utemöbler ex. bord och två stolar.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett förråd, beläget i källarplanet.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

3 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt-tv grundutbud samt bredband 100 mbit.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning.

Hushållsström

199 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

199 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,083619

Andel av årsavg.

0,087

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ribbstolen. I föreningen finns 105 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Ribbstolen äger fastigheten Ribbstolen 1 och 2, belägna på adresserna Murbergsvägen 5, 7-9, 11-15, 17-19, 21-23 samt Theodor Hellmans väg 74-76, 78-80. Totalt innefattar föreningen 105 lägenheter. Föreningens ekonomi handhas av Ekoni Redovisning AB. Fastighetscompetens ansvara för föreningens fastighetsservice. Inre skötsel utförs av Coor AB. Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver teckna det tillsammans med sin hemförsäkring. Föreningen anordnar årligen en julfest samt en surströmmingsfest.

Kommande renoveringar

Förbättring och uppfräschning av målade ytor utomhus.

Utförda renoveringar

2024 Renovering av fasad på vissa huskroppar. Kodlås är installerade vid samtliga portar. Byte av vattenkranar i tvättstugor.
2023 Ombyggnation av värmesystem har skett under året och slutföring av gästlägenhet.
2022 Nyanläggning av övernattningslägenhet och bastu med relax. Renovering efter brand i förråd. Elslinga installerat på taket för att undvika vatten som tränger in vid isbildning.
2021 Installation av laddstolpar för el/hybrid bilar. Tätning av trummor på tak för att minska värmeutsläpp.
2020 Värmeåtervinning. Plantering av buskar och borttagning av staketet kring lekplatserna.
2019 Värmeåtervinning, spolning av avlopp i alla lägenheter.
2018 Nya elcentraler med automatsäkringar är installerade. Byte av lysarmaturer till ledarmaturer har skett i samtliga trapphus och källargångar.
2016-2017 Fönsterbyte i samtliga lägenheter.
2010 Entrédörrar och lägenhetsdörrar byttes.
2006 Stambyte utfördes.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum finns i källaren på Murbergsvägen 5, Murbergsvägen 17 samt Theodor Hellmans väg 78.
Övernattningslägenhet med pentry, wc-rum, dusch och två sovrum finns att hyra för medlemmarna, 150 kr/dygn, beläget i källarplanet på Murbergsvägen 11-13.
Bastu, relax och dusch i samma del av huset finns även att nyttja för medlemmarna, utan kostnad.
Lägenhetsförråd och matkällarförråd finns i källarplanet.
Miljöstuga med sopsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

884 649 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 161 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt-tv grundutbud samt bredband 100 mbit.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning.
Hushållsström
199 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
199 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,083619
Andel av årsavg.
0,087
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Murberget  i härnösand

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.


01
Fördelar med området
Lugnt Caféer Cykelbanor Muséer Barnvänligt Sportevenemang Bussar

02
Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.


03
Sport och fritid

Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.


04
Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.


05
Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Nya Varvet

68 m


Pizzeria Tre Kronor

247 m


Picadeli

642 m


OKQ8

766 m


Royal by Mathias

772 m


Murbergets förskola

145 m


Murbergsskolan

296 m


Wendela Hellmanskolan

480 m


Ängets förskola

550 m


Parkens Förskola

1,06 km


Härno kiosk & tobak

792 m


Stora Coop Härnösand

867 m


Lidl

874 m


Hemköp Härnösand

1,28 km


Kaffepunkten AB

1,8 km


Härnösands Central

837 m


Härnösand Central

852 m


Kramfors station

32,83 km


Timrå station

35,36 km


Sundsvall Centralstation

42,5 km


Härnösand Folkhögskolan

61 m


Murbergsskolan/Länsmuséet

156 m


Härnösand Wendela Hellmanskolan

386 m


Ängets förskola

563 m


Idrottsvägen

607 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    945 m
    11 min
    8 min
    21 min
  • Tågstation
    Härnösands Central
    837 m
    -
    -
  • Hållplats
    Härnösand Folkhögskolan
    61 m
    -
    -
  • Hav
    370 m
    5 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    1,23 km
    4 min
    8 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!

Markus Bylund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.