Välplanerad trea med solig balkong och parkeringsplats
Välkommen till denna ljusa och välskötta trerumslägenhet i ett lugnt och trivsamt område. Här erbjuds rymliga ytor, bra förvaring, ett hemtrevligt kök och en solig balkong med sol från morgon till kväll. Till lägenheten hör dessutom en egen parkeringsplats – ett stort plus i vardagen!
I hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor. Vardagsrummet är luftigt med plats för både soffa och mediamöbler, och har utgång till balkongen. Köket har generösa arbetsytor, bra skåpförvaring och utrymme för matbord. Två sovrum – ett större med mycket garderobsförvaring och ett mindre som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Duschrummet är fräscht och utrustat med dusch och tvättmaskin.
Här bor du nära grönområden, kommunikationer, skolor och service.
225 000 kr
58 kvm
3 056 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Ester för mer information kring Sallygränd 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Fastigheten]()
Fastigheten
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Balkong]()
Balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Fastigheten]()
Fastigheten
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Torkrum]()
Torkrum
![Förråd]()
Förråd
![Förråd]()
Förråd
Boka en fri värdering med Ester
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning. Väggarna har halvt panel och tapet, vilket ger ett ombonat intryck. Skoställ, hatthylla och möjlighet till ytterligare förvaring.
02
Kök
Ljust och charmigt kök med klassiska vita skåpluckor och goda arbetsytor. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskho med dubbla hoar samt kyl/frys. Plats för matbord intill fönstret. Väggarna är delvis kaklade ovanför bänken, och det finns gott om förvaring i överskåpen.
03
vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbel. Från vardagsrummet når man balkongen som vetter i ett trevligt och soligt läge – perfekt för avkoppling eller odling i kruka.
04
Sovrum
Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter, tack vare en hel vägg med inbyggda garderober. Här ryms med lätthet en dubbelsäng och nattduksbord. Fönster ger bra ljusinsläpp och rummet känns luftigt.
05
Sovrum 2 / Arbetsrum
Det andra sovrummet används som arbetsrum/gästrum och har ett fönster som vetter mot gården. Plats för skrivbord, bokhylla eller säng beroende på behov.
06
Duschrum
Duschrum med vitt kakel och våtrumsmatta. Utrustat med dusch, toalett, handfat samt spegel med belysning. Här finns även tvättmaskin.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Bergvärme.
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Eget avtal för internet / tv tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Inget bredband finns indraget i fastigheten
05
Balkong
Underbar balkong i soligt läge med sol hela dagen och kvällen Här finns gott om plats för sittgrupp, odling eller varför inte en kaffestund i eftermiddagssolen. En perfekt förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd och matkällare
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns fyra garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats med eluttag ingår, en till varje lägenhet. Motorvärmaren går på lägenhetens elförbrukning.
08
Övrigt
2020 Bytte av köksfönster + fläkt i badrummet
2019 Ny toalettstol
2018 Tvättmaskin installerad
2016 Nya fönster i sovrummen
2015 Höjning av diskbänk, nya bänkskivor, nya köksho och kran. Nytt kakel, nytt laminatgolv i köket.
2012 Spis, kyl/frys, fläkt.
01
3 056 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor samt parkeringsplats (elförbrukning motorvärmarstolpe tillkommer)
El, internet, tv och bostadsrättstillägget tillkommer.
2519 kWh/år
454 kr/mån
50 kr/mån
504 kr/mån
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2025-06-11.
Elförbrukningen är 2 519 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 990 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 383 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 333 kr vilket ger en total elkostnad om 5 447 kr/år.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0 kr
0 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar är beslutade 2025.
01
Brf Bondsjöhöjden. I föreningen finns 10 lägenheter.
Brf Bondsjöhöjden har sina fastigheter på Sallygränd 10-12. Byggår 1956. I föreningen finns 10 lägenheter.
2018 Alla fönster byttes i båda husen. Den maskinella utrustningen i tvättstugan byttes. Ny tvättmaskin, torktumlare, avfuktare, värmefläkt i torkrum.
Tvättstugan ligger i källaren på Sallygränd 12.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
3 056 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor samt parkeringsplats (elförbrukning motorvärmarstolpe tillkommer)Kommentar, månadsavgift
El, internet, tv och bostadsrättstillägget tillkommer.Årlig elförbrukning
2519 kWh/årHushållsström
454 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
504 kr/månKommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2025-06-11.Elförbrukningen är 2 519 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 990 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 383 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 333 kr vilket ger en total elkostnad om 5 447 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
0 krPantsättningsavgift
0 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är beslutade 2025.
Bondsjöhöjden
Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.
Murbergsskolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 3-6.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen. Vid Godstjärn finns även en 2,9 kilometer lång rullskidbana. Banan går runt Godstjärn och i en del av det nuvarande elljusspåret.
04
Kommunikation
Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, KappAhl, Max, OKQ8 och apotek finns.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,19 km--
-
Hav1,58 km9 min13 min52 min
-
Sjö375 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ester!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
