Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Prästjorden, Härnösand
Prostvägen 24

Boarea/biarea
145/75 kvm
Driftkostnad
54 971 kr/år
Tomtarea
797 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Fin villa på Härnön!

För er som söker både läget och den rymliga familjevillan kan vi nu med glädje presentera detta mångfacetterade hem på Prostvägen 24.
Här bor ni i ett erkänt trivsamt & populärt villakvarter på Härnön med närhet till vacker natur, Härnösands hästsportanläggning samt flertalet skolor däribland Gerestaskolan & Kristinaskolan.
Villan ger er hela 7 rum och kök varav 4 sovrum, med andra ord ett rymligt hus med stor valfrihet.
Här finns bland annat två uteplatser med söderläge, braskamin, två helkaklade duschrum, fjärrvärme & fiber samt utrymme för alla fordonen i form av garage, carport och parkeringsplatser.
Endast ett stenkast & dessutom synligt från huset ligger bostadsområdets fina lekpark och fotbollsplan, mycket barnvänligt!
Fastigheten säljes som ”Skyddat köp” och är bland annat förbesiktigad av SBR-godkänd besiktningsman samt dolda fel-försäkrad.
Väkomna till ett fint hus!

Utgångspris
2 285 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin villa på Härnön!

För er som söker både läget och den rymliga familjevillan kan vi nu med glädje presentera detta mångfacetterade hem på Prostvägen 24.
Här bor ni i ett erkänt trivsamt & populärt villakvarter på Härnön med närhet till vacker natur, Härnösands hästsportanläggning samt flertalet skolor däribland Gerestaskolan & Kristinaskolan.
Villan ger er hela 7 rum och kök varav 4 sovrum, med andra ord ett rymligt hus med stor valfrihet.
Här finns bland annat två uteplatser med söderläge, braskamin, två helkaklade duschrum, fjärrvärme & fiber samt utrymme för alla fordonen i form av garage, carport och parkeringsplatser.
Endast ett stenkast & dessutom synligt från huset ligger bostadsområdets fina lekpark och fotbollsplan, mycket barnvänligt!
Fastigheten säljes som ”Skyddat köp” och är bland annat förbesiktigad av SBR-godkänd besiktningsman samt dolda fel-försäkrad.
Väkomna till ett fint hus!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall i vinkel med stor del garderober. I den främre delen finns bland annat skjutdörrsgarderober.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med kakel och klinker som renoverades 2006 i samband med en ombyggnation. Här finns bland annat en stor duschplats, handfat med kommod, wc-stol, handdukstork samt golvvärmeslingor.
Kök (Entréplan)
Kök från IKEA med bra arbetsytor, fönster mot entrésidan samt extra fönster och ljusinsläpp via gaveln. Plats för mindre matbord samt större sådant vid vardagsrummet.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med stor öppning mot kök och hall. I vardagsrummet finns plats att möblera med både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen.
Sovrum 1 (Entréplan)
Första sovrummet närmast ytterdörren med laminatgolv och vävtapet på väggarna. Plats för bland annat säng och skrivbord.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med utrymme för bland annat säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
Sovrum 3 (Entréplan)
Det största sovrummet på entréplanet. Här finns flertalet platsbyggda garderober och dessutom plats för dubbelsäng och sängbord.
Allrum (Nedre plan)
Fint och praktiskt allrum på nedre plan med braskamin och utgång till uterummet. Går utmärkt att möblera med större soffgrupp och tv-möbel.
Hobbyrum (Nedre plan)
Stort hobbyrum som idag används som musikrum. Här sätter endast fantasin gränserna.
Sovrum 4 (Nedre plan)
Sovrum på nedre plan med avskilt läge. Plats finns för bland annat säng och skrivbord. Här finns ett litet pentry med delvis förberett vatten och avlopp.
Badrum / Duschrum (Nedre plan)
Fräscht och rymligt duschrum med badkar. Helrenoverades 2007 i samband med ombyggnation av utrymmet. Här finns bland annat duschplats med duschväggar, bubbelbadkar, betongglasvägg, wc-stol och handfat med kommod.
Tvättstuga (Nedre plan)
Avskild tvättstuga med bland annat tvättmaskin och tvättho. Här finns även fjärrvärmecentralen och inkommande fiberkabel.
Övriga utrymmen (Nedre plan)
I nedre planet finns även matkällarförråd med kylaggregat, ett stort förråd intill allrummet samt ett mindre förråd intill uterummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
75 kvm
Totalareal
797 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND KORPEN 6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med suterräng
Byggnadsår
1966
Standardpoäng
34
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Fasad
Tegel & trä
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
El, stammar
Ockulärbesiktning av elinstallationer är utförda, se bifogat protokoll som en del av ”Skyddat köp”.
Huvudsäkringar
16 A
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Allmän information
Fastigheten säljes som ”Skyddat köp” och är bland annat förbesiktigad av SBR-godkänd besiktningsman samt dolda fel-försäkrad.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för protokoll samt mer information.
Renovering omarbetning etc
2021 Nytt tak minsta sovrummet entréplan.
2020 Trappan renoverad.
2018 Satt tak uteplatsen.
2016 Nytt tak stora sovrummet uppe. Nytt tak vardagsrum. Gipsvägg mellan luftspalt uppsatt vid vatten mätaren i lekrum nere.
2015 Fönsterbyte vardagsrum uppe. Golvbyte stora sovrummet uppe. Slipning och lackning av parkett vardagsrum uppe.
2012 Nytt tak sovrum nere.
2011 Dränering sydsida.
2009 Byggt friggebod. Rev vägg mellan två rum nere (lekrummet) och gjorde ett stort rum. Byggde för spaljén vid trappan, blev vägg.
2008 Renoverade uteplatsen med glas (påbörjades 2007).
2007 Rev vägg mellan kök-vardagsrum, fast köksö med skåp, bytte kök + vitvaror. Rev vägg mellan liten toalett - tvättstuga nere byggde badrum av utrymmet.
2006 Dränering norr- och östsida. Byggt balkong med tätt golv för uteplatsen. Rev vägg mellan liten toalett - duschrum uppe, badrummet helrenoverades.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-02
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Fiber via Servanet
Internet: Fiber via Servanet

Besök Servanet.se för mer information om priser, utbud m.m.
www.servanet.se
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong med utgång via vardagsrum.
Uterum (inglasat) med utgång via allrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod om ca 15 kvm.
Förråd i anslutning till uterummet.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil.
Carport med plats för en bil.
Parkeringsplats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
797 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Härlig, solig och framförallt barnvänlig tomt med stor andel grönytor på nedersidan om huset. På tomten finns bland annat ett staket och en rymlig friggebod.
Planbestämmelser
Härnösand, del Av(sydöstra Brännan), Stadsplan (Beslutsdatum: 19630718)
Övrigt
Fastigheten säljes som ”Skyddat köp” och är bland annat förbesiktigad av SBR-godkänd besiktningsman samt dolda fel-försäkrad.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för protokoll samt mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 288 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 046 000 kr
Markvärde
242 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
18 325 kr/år
Vatten och avlopp
6 614 kr/år
Renhållning
3 306 kr/år
Årlig elförbrukning
14084 kWh/år
Hushållsström
18 202 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 971 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 14 084 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 7 042 kr/år, energiskatt är 6 267 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 532 kr vilket ger en total elkostnad om 18 202 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 21 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 880 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 288 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 046 000 kr
Markvärde :
242 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Uppvärmning :
18 325 kr/år
Vatten och avlopp :
6 614 kr/år
Renhållning :
3 306 kr/år
Årlig elförbrukning
14084 kWh/år
Hushållsström :
18 202 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 971 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 14 084 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 7 042 kr/år, energiskatt är 6 267 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 532 kr vilket ger en total elkostnad om 18 202 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 21 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 880 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Prästjorden

Intill vackra Prästjorden finns både mataffär och blomsterbutik runt hörnet. Här bor du också granne med såväl skolor som pulkabacke och vackra promenadstråk i skogen.

Fördelar med området

Tryggt Gym Ishall Ridning Växande område Hippt Badstrand Bussar Simhall Hundvänligt Restauranger Motionsspår Lugnt Barnvänligt

Förskolor och skolor

I närområdet finns Gånsviks förskola och till Gerestaskolan är det ca 500 meter. På Gerestaskolan finns det barn i förskoleklass till årskurs 6. Här finns grundskola, fritidshem, grundsärskola och träningsskola. Hedda Wisingskolan åk 7-9 finner ni även i närområdet.
Det är knappt en kilometer till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn.

Sport och fritid

Från Prästjorden är det väldigt nära till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält. Här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom ett antal välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och en restaurang som erbjuder middagar med en slående utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering.
Nära är det även till Härnösands Hästsportarena och brukshundsklubben har sin anläggning i området.

Kommunikation

Till och från Prästjorden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

I närområdet finns Willys matmarknad. I närområdet finns också en park med fotbollsplan, frisbeegolf, BMX- och skatepark. Ner till stadens innerkärna med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det cirka två kilometer.

Använd kartan
X
Platser
    • Asia Thai House - Thai restaurang Härnösand
      483 m
    • Volontärvägen 11 sporthotellet
      945 m
    • Freddes Mat
      1,29 km
    • Väggivägg
      1,32 km
    • Pelles Burgare
      1,33 km
    • Geresta förskola
      421 m
    • Gerestaskolan
      424 m
    • Brännans förskola
      498 m
    • Förskolan Solsidan AB
      618 m
    • Regnbågens förskola
      664 m
    • Kaffepunkten AB
      1,3 km
    • Hemköp Härnösand
      1,54 km
    • Lidl
      1,91 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,93 km
    • Tempo Härnösand
      2,18 km
    • Härnösand Ångströmsgatan
      174 m
    • Härnösand Gerestaskolan
      343 m
    • Brännarondellen
      351 m
    • Brännavägen
      396 m
    • Byggservice i Härnösand
      399 m
    • Härnösand station
      2,19 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,29 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,19 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Härnösand Ångströmsgatan
    174 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,1 km
    4 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,9 km
    7 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren