Behållare Behållare
Häggdånger, Härnösand
Rogsta 185
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
24 278 kr/år
Tomtarea
1 300 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Timrat fritidshus med sjönära läge!

Varmt välkommen till detta mysiga fritidshus med närhet till Dalasjön.

Här har du ett härligt sommarparadis med en mysig naturtomt. På fastigheten finns en större stuga samt en mindre gäststuga. Stora huset har ett mindre sovrum direkt till höger samt ett större sovrum rakt in från hallen. Från detta sovrum når man även duschrummet med handfat, separett samt en dusch. Till vänster från hallen når man stora allrummet med köket. Här finns flera fönster för ett väldigt fint ljus i rummet. Här finns en braskamin för de kallare dagarna.

Strax ovanför stora huset finns en mindre gäststuga med köksmöjligheter samt ett större allrum med loft. Härifrån når man även altanen med flera soltimmar. Stugan är belägen endast en kort promenad ner till sjön där en båtplats finns att tillgå samt en roddbåt som ingår i köpet.

I området finns även vackra Hästviken endast en kort biltur bort. Åt andra hållet finns populära Häggby Gård som även bedriver viss försäljning av mejeriprodukter.

Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Timrat fritidshus med sjönära läge!

Varmt välkommen till detta mysiga fritidshus med närhet till Dalasjön.

Här har du ett härligt sommarparadis med en mysig naturtomt. På fastigheten finns en större stuga samt en mindre gäststuga. Stora huset har ett mindre sovrum direkt till höger samt ett större sovrum rakt in från hallen. Från detta sovrum når man även duschrummet med handfat, separett samt en dusch. Till vänster från hallen når man stora allrummet med köket. Här finns flera fönster för ett väldigt fint ljus i rummet. Här finns en braskamin för de kallare dagarna.

Strax ovanför stora huset finns en mindre gäststuga med köksmöjligheter samt ett större allrum med loft. Härifrån når man även altanen med flera soltimmar. Stugan är belägen endast en kort promenad ner till sjön där en båtplats finns att tillgå samt en roddbåt som ingår i köpet.

I området finns även vackra Hästviken endast en kort biltur bort. Åt andra hållet finns populära Häggby Gård som även bedriver viss försäljning av mejeriprodukter.

Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Sovrum 1 (Storstugan)
Mindre sovrum direkt till höger från hallen.
Sovrum 2 (Storstugan)
Större sovrum med braskamin och ingång till duschrummet.
Allrum / köksdel (Storstugan)
Stort allrum med plats för soffan och en stor matgrupp. Här finns även ett nyligen installerat kök samt en braskamin.
Duschrum (Storstugan)
Duschrum med separett och dusch.
Allrum (Gäststugan)
Rymligt allrum med loft och en utgång till altanen.
Köksdel (Gäststugan)
Mindre köksdel med indraget vatten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarean avser stora byggnaden.
Totalareal
1 300 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND ROGSTA 1:17
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Standardpoäng
18
Grund
Plintar
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmerfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Kommentar, skorsten
Sotat och gjort en brandskyddskontroll 2022-06-14, allt var godkänt. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt AB 2022-09-07.
Vatten
Djupborrad brunn med vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp/stenkista
Uppvärmning
Direktverkande el
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2016
Vardagsrum – väggar och tak målade
Lilla sovrummet - gipsat och målat väggar.

2021
Hela stugan - Borrat ny brunn för vatten året runt.
2022
Kök - Flytt av kök, nytt kök upprättat i vardagsrummet. Nya vattenledningar och avloppsrör. Ny jordad el.
Hall - Uppmärkning av elskåp.
Stora sovrummet – Ommålning av väggar.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Antenn och mobilt bredband. Fiber via Servanet finns att ansluta vid vägen utanför.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan finns vid gäststugan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga med köksmöjligheter samt ett allrum med loft. Mindre bod med förråd och fd utedass.
Beskrivning, parkering
Parkering nedanför byggnaden.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Naturtomt med sjönära läge.
Ekonomi
Taxeringsvärde
205 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
143 000 kr
Markvärde
62 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Renhållning
1 840 kr/år
Årlig elförbrukning
10789 kWh/år
Hushållsström
19 567 kr/år
Slamtömning
1 333 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 538 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 278 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-09-07.
Elförbrukningen är 10 789 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 142 kr/år, energiskatt är 4 801 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 197 kr vilket ger en total elkostnad om 19 567 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
205 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
143 000 kr
Markvärde :
62 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Renhållning :
1 840 kr/år
Årlig elförbrukning
10789 kWh/år
Hushållsström :
19 567 kr/år
Slamtömning :
1 333 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 538 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 278 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-09-07.
Elförbrukningen är 10 789 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 142 kr/år, energiskatt är 4 801 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 197 kr vilket ger en total elkostnad om 19 567 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Häggdånger

Häggdånger är ett stort område en och en halv mil söder Härnösand med mycket fritidshus men också många året runt boende. Här finns natursköna miljöer och ett hemtrevligt lugn med närhet till både skog och sjöar.

Fördelar med området

Båtliv Landsbygd Hundvänligt Sport och friluftsliv Fiske Badstrand Barnvänligt Lugnt Bussar Jakt Glesbebott Cykelstigar (mtb)

Förskola och skolor

I Häggdånger finns både förskola och byskola från förskoleklass till årskurs sex i samma byggnad, där det också finns ett fritidshem. Häggdångers byskola har ungefär fyrtio elever.

Sport och fritid

I Häggdånger finns alla möjligheter för att ha ett rikt fritidsliv bland både skog och sjöar, här är det också ett nära till havet för den som känner för havsfiske. Vid Grötsjön finns en mycket trevlig badplats med tillhörande brygga och möjlighet att kunna grilla. I skogarna runt Häggdånger finns gott om både svamp och bär.

Kommunikation

Till och från Häggdånger kan du lätt ta dig till och från med buss eller bil. Buss nr 520 trafikerar området med regelbundna turer. Till centrum är det cirka 1,5 mil. Det finns också en naturskön cykelväg som går över Fälleberget för den som önskar att ta sig ut med cykel.

Närområde

I närheten har vi Barsviken med fantastisk utsikt, trevliga evenemang under sommaren och allt därtill. Vi har även Svenskär, Röhålsmalen och Hästviken för den som trivs nära havet. I Häggdånger finns också en fantastiskt mysig alpackafarm.

Mer information om området finns att läsa på deras hemsida - https://www.haggdanger.se/

Använd kartan
X
Platser
    • Gamla Affären i Västerå
      8,75 km
    • Lelles Golv Ab
      9,74 km
    • Härnö Outdoor Lodge
      10,57 km
    • Härnö Outdoor Lodge (Toppstugan)
      10,57 km
    • Vårsta Restaurang
      11,25 km
    • Häggdånger byskola
      1,45 km
    • Häggdångers förskola
      1,45 km
    • UAAB Utbildning
      10,08 km
    • Kullens förskola
      11,43 km
    • Solenskolan
      11,5 km
    • Hemköp Härnösand
      12,44 km
    • Lidl
      12,64 km
    • Härno kiosk & tobak
      12,74 km
    • Kaffepunkten AB
      13,71 km
    • Häggdånger skolan
      1,51 km
    • Häggdånger kyrka
      1,6 km
    • Skällom
      2,27 km
    • By
      3,63 km
    • Barsviken
      4,07 km
    • Härnösand station
      12,57 km
    • Timrå station
      26,54 km
    • Sundsvall Centralstation
      31,27 km
    • Sundsvall Västra station
      32,18 km
    • Njurundabommen station
      37,61 km
Avstånd
  • Hållplats - Häggdånger skolan
    1,51 km
    3 min
    9 min
    26 min
  • Hav
    2,08 km
    5 min
    7 min
    28 min
  • Sjö
    126 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.