Vinterbonat fritidshus med A-läge vid havet!
Varmt välkommen till denna havspärla i vackra Sjöviken!
Belägen med ett absolut A-läge där du är på första parkett för utsikten till havet och horisonten. På tomten finns ett vinterbonat fritidshus, en gäststuga, förrådsbod, en timrad stuga, carport samt flera uteplatser. En trevlig detalj är den bäck som rinner längs med tomten och skapar ett mysigt sommartecken. I fritidshuset finns tre sovrum i varierande storlekar, ett wc rum som även har en tvättmaskin. I duschrummet har du även en bastu som passar bra efter ett dopp i havet. Vardagsrummet har plats för matgruppen samt en soffgrupp och på kvällen kan det vara passande att starta en eld i den öppna eldstaden. Köket är funktionellt och en rolig detalj är matkällaren i golvluckan där du kan förvara livsmedel på en lämplig temperatur.
Några meter nedanför tomten finner du den stora barnvänliga stranden. Här tar du ett morgondopp eller kanske har en picknick på klipporna. Havet runt Härnön är känt för sina häftiga vågor på hösten och vintern vilket lockar många surfintresserade till Härnön och Höga Kusten. Vill man utforska naturen så finns det fina klapperstensfält med grillplats i närheten. Här i Sjöviken kan du verkligen leva ut dina sommardrömmar.
Välkommen att boka in dig på visning!
2 600 000 kr
80 kvm
10 975 kr/år
1 533 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan för mer information kring Sjöviken 172.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till vackra Sjöviken.]()
Välkommen till vackra Sjöviken.
![Havsnära läge.]()
Havsnära läge.
![]()
![På tomten finns flera byggnader. Gäststuga, förrådsbod och en timrad stuga.]()
På tomten finns flera byggnader. Gäststuga, förrådsbod och en timrad stuga.
![Utsikt från uteplatsen intill verandan.]()
Utsikt från uteplatsen intill verandan.
![Fri utsikt över havsviken mot horisonten.]()
Fri utsikt över havsviken mot horisonten.
![]()
![Välkommen in till den inglasade verandan.]()
Välkommen in till den inglasade verandan.
![Plats för en matgrupp eller en lounge grupp i den inglasade verandan.]()
Plats för en matgrupp eller en lounge grupp i den inglasade verandan.
![Utsikt från fönstret i verandan.]()
Utsikt från fönstret i verandan.
![I vardagsrummet har du plats för ett matbord samt en soffgrupp. Här finns en härlig eldstad.]()
I vardagsrummet har du plats för ett matbord samt en soffgrupp. Här finns en härlig eldstad.
![Utsikt från fönstret.]()
Utsikt från fönstret.
![I vardagsrummet har du plats för ett matbord samt en soffgrupp. Här finns en härlig eldstad.]()
I vardagsrummet har du plats för ett matbord samt en soffgrupp. Här finns en härlig eldstad.
![I vardagsrummet har du plats för ett matbord samt en soffgrupp. Här finns en härlig eldstad.]()
I vardagsrummet har du plats för ett matbord samt en soffgrupp. Här finns en härlig eldstad.
![Kök med plats för frukostbordet. Här finns både över och underskåp, kyl och frys, spis. Här finns även en matkällare som passar utmärkt för förvaring av livsmedel.]()
Kök med plats för frukostbordet. Här finns både över och underskåp, kyl och frys, spis. Här finns även en matkällare som passar utmärkt för förvaring av livsmedel.
![Kök med plats för frukostbordet. Här finns både över och underskåp, kyl och frys, spis. Här finns även en matkällare som passar utmärkt för förvaring av livsmedel.]()
Kök med plats för frukostbordet. Här finns både över och underskåp, kyl och frys, spis. Här finns även en matkällare som passar utmärkt för förvaring av livsmedel.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Duschrum.]()
Duschrum.
![Bastu.]()
Bastu.
![Wc rum]()
Wc rum
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Vid infarten till tomten finns en carport.]()
Vid infarten till tomten finns en carport.
![Timrad stuga på andra sidan bäcken. Stugan används som snickeri men har ett loft och kan nyttjas som gäststuga.]()
Timrad stuga på andra sidan bäcken. Stugan används som snickeri men har ett loft och kan nyttjas som gäststuga.
![En mysig bäck rinner på ena sidan längs med tomten.]()
En mysig bäck rinner på ena sidan längs med tomten.
![Insidan på den timrade stugan. Stugan används som snickeri men har ett loft och kan nyttjas som gäststuga.]()
Insidan på den timrade stugan. Stugan används som snickeri men har ett loft och kan nyttjas som gäststuga.
![Insidan på den timrade stugan. Stugan används som snickeri men har ett loft och kan nyttjas som gäststuga.]()
Insidan på den timrade stugan. Stugan används som snickeri men har ett loft och kan nyttjas som gäststuga.
![Gäststugan.]()
Gäststugan.
![Gäststugan.]()
Gäststugan.
![Förrådsbodar.]()
Förrådsbodar.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tomtkarta.]()
Tomtkarta.
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Plats för en matgrupp eller en lounge grupp i den inglasade verandan.
I vardagsrummet har du plats för ett matbord samt en soffgrupp. Här finns en härlig eldstad.
Här finns tre sovrum i varierande storlekar.
Wc rum som även har en tvättmaskin.
Duschrummet har en härlig bastu.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 533 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND HÄRNÖ-SOLUM 1:40
02
Byggnadssätt
Vinterbonat fritidshus i ett plan
1962
1975
33
Platta på mark & Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Senaste sotningen och brandskyddskontrollen gjordes 2023-06-20.
Djupborrad brunn
Tre kammarbrunn
Direktverkande el & öppen eldstad
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt Bredband. Fiber går att beställa via Servanet. Hela Sjöviken ingår i Servanets nya fiberprojekt.
05
Uteplats
Här finns flera uteplatser samt en inglasad veranda.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga
Timrad stuga
Förrådsbod
Parkering i carporten eller på tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand härnö-solum ga:7
08
Tomt/Servitut
1533 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: brygga, Officialservitut: rätt att för utfart nyttja befintliga utfartsvägar - väg, Officialservitut: väg brygga avlopp, Officialservitut: väg
Sjöviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-12-09, Senast ändrad: 2024-12-06)
01
1 860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 143 000 kr
717 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
800 kr/år
7 280 kr/år
2144 kWh/år
2 096 kr/år
799 kr/år
10 975 kr/år
10 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 003 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-05-12.
Elförbrukningen är 2 144 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 694 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 177 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 283 kr vilket ger en total elkostnad om 7 280 kr/år. Försäkring ingår ej.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 143 000 krMarkvärde
717 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Vägav/Snö
800 kr/årElkostnad
7 280 kr/årÅrlig elförbrukning
2144 kWh/årRenhållning delat kärl maj-september
2 096 kr/årSlamtömning en gång vartannat år (1 598 kr per gång)
799 kr/årSammanlagd driftskostnad
10 975 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 003 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-05-12.Elförbrukningen är 2 144 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 694 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 177 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 283 kr vilket ger en total elkostnad om 7 280 kr/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sjöviken
Välkommen till vackra Sjöviken med fina naturpartier såsom skog med mysiga promenadstigar fyllda med både svamp och bär. Du bor även granne med havet som bjuder in till många bad under de fina sommarmånaderna. Bebyggelsen är blandad med både året runt och säsongsboende.
Här är det enkelt att trivas!
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
Närmaste förskolorna är Svalan eller Tjädern som ligger på Stenhammar. Två förskolor som jobbar mycket med lärande genom leken som en grundpelare i lärandet. Grundskolan med närmast läge är Gerestaskolan med 400 elever från förskoleklass till årskurs sex. Här har man stenhårt fokus på elevens trygghet och utgår i från alla elevers olikheter. Den närmsta högstadieskolan är Hedda Wisingskolan med 350 elever där man arbetar effektivt med att fokusera på det positiva i lärandet och ser allt man är duktig på som något bra.
03
Sport och fritid
Vid Sjöviken finns mycket vacker natur som enkelt blir en naturlig träningsplats för dig med intresse för jaktfiske, kajak, båtliv men också om du gillar en långpromenad eller en springtur på kuperad väg i naturen.
Du har ca 7 km med bilen till Härnösands Centrum med diverse träningsanläggningar, gym, simhall, slalombacke m.m.
04
Kommunikation
Du tar dig enklast med bil till och från Sjöviken men även med cykel går bra under sommarmånaderna.
Vill man ansöka om skolskjuts kan man ta kontakt med Härnösands kommun.
05
Närområde
Här bor du granne med naturen och med närhet till vackra Solumssjön för dig som inte är mycket för havsbad. Du hittar också vackra promenadstråk kring lågt trafikerade vägar.
Drygt tio minuter bort finns Smitingens havsbad med många besökare under sommarmånaderna. Där finns också en kiosk under sommaren som serverar enklare mat och snacks.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav96 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,02 km4 min10 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
