Behållare Behållare

Rotudden, Härnösand
Södra vägen 40B

Boarea/biarea
128/30 kvm
Driftkostnad
39 547 kr/år
Tomtarea
1 837 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)

För dig som vill forma ditt nya boende!

Varmt välkommen till denna charmiga villa på Södra Vägen 40B.

Längst upp på en återvändsgata hittar man villan som erbjuder en tomt i sydost läge.
Villan om 128 kvm erbjuder en rymlig entré med genomgång i hallen till husets alla rum.
Köket av äldre standard kanske man vill byta ut och varför inte då passa på att öppna upp in till vardagsrummet.
I duschrummet finns en bastu för avkoppling

Huset är av äldre standard invändigt och erbjuder många möjligheter att renovera efter sitt egna tycke.

Det är nya ljudisolerade 2+1 glas fönster i hela huset, träfasaden och taket är i bra skick.
Här finns gott om plats för dig med flera bilar, garaget hittar man i en egen byggnad med tillhörande verkstad och förråd.

På framsidan hittar man även ett mysigt lusthus med ljudisolerade fönster.


Detta är det perfekta huset för dig som vill forma ditt nya boende.

Villan är belägen inom promenadavstånd från nya rekreationsområdet vid lövudden.
Förskolor och grundskolor finns inom promenadavstånd på en större gång & cykelväg.

På Södra Vägen 40B bor man med närhet till både staden och södra sundet

Välkommen med din visningsanmälan

Utgångspris
1 045 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

För dig som vill forma ditt nya boende!

Varmt välkommen till denna charmiga villa på Södra Vägen 40B.

Längst upp på en återvändsgata hittar man villan som erbjuder en tomt i sydost läge.
Villan om 128 kvm erbjuder en rymlig entré med genomgång i hallen till husets alla rum.
Köket av äldre standard kanske man vill byta ut och varför inte då passa på att öppna upp in till vardagsrummet.
I duschrummet finns en bastu för avkoppling

Huset är av äldre standard invändigt och erbjuder många möjligheter att renovera efter sitt egna tycke.

Det är nya ljudisolerade 2+1 glas fönster i hela huset, träfasaden och taket är i bra skick.
Här finns gott om plats för dig med flera bilar, garaget hittar man i en egen byggnad med tillhörande verkstad och förråd.

På framsidan hittar man även ett mysigt lusthus med ljudisolerade fönster.


Detta är det perfekta huset för dig som vill forma ditt nya boende.

Villan är belägen inom promenadavstånd från nya rekreationsområdet vid lövudden.
Förskolor och grundskolor finns inom promenadavstånd på en större gång & cykelväg.

På Södra Vägen 40B bor man med närhet till både staden och södra sundet

Välkommen med din visningsanmälan

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Inre hall (Entréplan)
Inre hall som vätter mot vardagsrummet, köket, vadrum med bastu, trappa till källaren och ovanvåningen
Kök (Entréplan)
Kök av äldre standard med möjlighet att öppna upp till vardagsrummet
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med öppning till yttre rum med utsikt mot södra sundet
Dushrum (Entréplan)
Badrum med dushhörna samt bastu
Badrum (Källare)
Äldre badrum i källaren med badkar och wc
WC rum (Ovanvåning)
Mindre wc rum av äldre standard
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåning med gott om förvaring
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåning med gott om förvaring
Tvättstuga (Källare)
Egen entré från utsidan till tvättstugan
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
1 837 kvm
Rum
4 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND SATURNUS 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1924
Om-/tillbyggnadsår
1987
Standardpoäng
26
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2+1 glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
123 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
178 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-31
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber kan anslutas enligt uppgiter från Servanet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Lusthus
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med verkstad och förråd
Lusthus
Beskrivning, parkering
Garage
Tomt/Servitut
Tomtarea
1837 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Avlopp
Planbestämmelser
Södra Vägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19851024)
Ekonomi
Taxeringsvärde
612 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
443 000 kr
Markvärde
169 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
4 986 kr/år
Renhållning
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
20846 kWh/år
Hushållsström
27 165 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 590 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 547 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 20 846 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 423 kr/år, energiskatt är 9 276 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 125 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 2 268 kr vilket ger en total elkostnad om 27 165 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 80 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
612 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
443 000 kr
Markvärde :
169 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
4 986 kr/år
Renhållning :
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
20846 kWh/år
Hushållsström :
27 165 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 590 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 547 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 20 846 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 423 kr/år, energiskatt är 9 276 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 125 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 2 268 kr vilket ger en total elkostnad om 27 165 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 80 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vårsta Restaurang
      290 m
    • Restauranger I Härnösand
      589 m
    • Viva Napoli Pizzeria
      589 m
    • Saqqara Restaurang
      694 m
    • Mario's Pizzeria
      835 m
    • Kullens förskola
      507 m
    • Solens förskola
      525 m
    • Solenskolan
      525 m
    • Orrens förskola
      678 m
    • Villans förskola
      716 m
    • Hemköp Härnösand
      1,62 km
    • Lidl
      1,7 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      1,78 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,79 km
    • Kaffepunkten AB
      3,1 km
    • Härnösand Granudden
      38 m
    • Härnösand Stenvägen
      269 m
    • Lövudden
      312 m
    • Härnösand Flodins Bageri
      322 m
    • Vårsta E4
      341 m
    • Härnösand station
      1,6 km
Avstånd
  • Vatten
    178 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    1,02 km
    9 min
    18 min
    52 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,6 km
    5 min
    10 min
    29 min
  • Hållplats - Härnösand Granudden
    38 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren