Stafettvägen 20 / Änget / Härnösand

Villa på Stafettvägen

Utgångspris

1 225 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

97/123 kvm

Driftkostnad

39 297 kr/år

Totalareal

749 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Mäklarhuset Friends 2 bilder 1 fördel 1 kommentar

Mysig familjevilla på Övre Änget med trivsam trädgård, fin uteplats och ett jättefint kök finns nu till salu. Villan om 2 plan med 97 + 123 kvadratmeter erbjuder 5 rum och kök varav 3-4 sovrum.
Här finns även ett renoverat duschrum, moderna 3-glasfönster, fjärrvärme och lättskött tegelfasad.
Villaområdet är placerat med promenadavstånd till flertalet förskolor och grundskolor vilket är ypperligt för barnfamiljen. Bondsjöhöjdens IP ligger likaså i närheten, perfekt för idrott & motion året om.
Välkomna att boka in er till en trevlig villavisning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Trivsamt kök med matplats och groventré.

Rymligt vardagsrum med utgång till altanen.

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sovrum 2 med plats för säng och skrivbord

Sovrum 3 med plats för säng och skrivbord

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.
Kök (Entréplan)

Stort och ljust kök som erbjuder rikligt med arbetsytor och förvaring, för att inte prata om skafferiet. Köket har stora fönster som släpper in fin morgonsol och är utrustad med spis, ugn, hel kyl och frys samt fläkt. Här får man plats med ett matbord som rymmer hela familjen.
Vardagsrum (Entréplan)

I vardagsrummet har man gott om plats för soffgrupp, tv-bänk och annan möbel om man önskar. Från rummet når man även ena sovrummet samt husets altan.
Duschrum (Entréplan)

Modernt duschrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns vikbara duschväggar, handfat, wc och förvaringsskåp.
Sovrum 1 (Entréplan)

Större sovrum med gott om plats för dubbelsäng, byrå och annan möbel om man önskar det. Fönster som släpper in rikligt med dagsljus.
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå. Fönster mot trädgården som släpper in rikligt med dagsljus.
WC-rum (Entréplan)

Wc-rum på entréplan som är utrustad med tvättställ och wc. Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Renoverades 2016.
Sovrum 3 (Entréplan)

Mindre sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå. Fönster som släpper in rikligt med dagsljus.
Hall (Källarplan)

Hall i källarplan med plats för byrå och sidobord om man önskar. Från hallen når man källarens alla rum.
Tvättstuga (Källarplan)

Tvättstuga som idag är utrustad med tvättmaskin och tvättho.
Allrum (Källarplan)

Allrum som idag är inredd med soffa, bokhylla och tv-bänk. Går att använda som sovrum.
Hobbyrum m. förråd (Källaplan)

Mycket stort hobbyrum med förrådsrum intill.
Möjlighet att utgöra allt från egen hemmabio eller varför inte lekrum med pingisbord m.m.
Pannrum (Källarplan)

Pannrum intill hallen. Här finns idag fjärrvärmecentralen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

123 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BRAXEN 6

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan med källare
Byggnadsår:

1965
Standardpoäng:

32
Fasad:

Tegel & träfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster

3-glasfönster samt 2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Fjärrvärme
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering Omarbetning etc

2011: Bytt träfasad på villan
2012: 3-glasfönster.
2014: Ny kyl och frys
2015: Ny diskmaskin och spis
2016: Köksrenovering bl.a. skåp, luckor, kakel, fläkt m.m.
2016: Målat och bytt golv i allrum källarplan
2016: Tapetserat och bytt golv i hall källarplan.
2016: Nytt golv samt nya underskåp i köket.
2016: Helrenovering duschrum och wc-rum.
2016: Renovering hall entréplan.
2016: Målning vardagsrum.
2017: Renoverat garagetak.
2018: Målat sovrummen.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

160 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-10
Besiktningsman

Lars Wiström, Energi & Fastighetskonsult

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: ADSL

Fiber via Servanet finns ute i gatan. Se www.servanet.se för mer information och villkor.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

-Altan med fint solläge. Utgång från vardagsrum.
-Stenlagd uteplats i trädgården.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

-Garage med plats för 1 bil + förvaring. Sidoingång från tomten.
-Parkeringsplats för upp till 2 bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

749 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Fin trädgårdstomt med gott om häckar, buskar och staket som ger skydd och bra inramning för barnfamiljen. På tomten finns bland annat paradisäppelträd, vinbärsbuskar och rabarber.
Planbestämmelser

Braxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610119), Murberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580725)

Ekonomi

Taxeringsvärde

753 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

580 000 kr
Markvärde:

173 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1965
Uppvärmning:

20 472 kr/år
Vatten och avlopp:

6 363 kr/år
Renhållning:

2 610 kr/år
Årlig elförbrukning:

4934 kWh/år
Hushållsström:

9 852 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

39 297 kr/år
Antal personer i hushållet:

3
Kommentar, driftkostnad

Fastighetsskatt tillkommer med 5 648 kr/år baserat på nuvarande taxeringsvärde.
Fastighetsskatt:

5 648 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Matgladaoxen

82 m

Highway Hotel

200 m

Restaurang Nya Varvet

992 m

Pizzeria Tre Kronor

1,03 km

Sibylla Härnösand

1,09 km
Skolor

Ängets förskola

519 m

Murbergsskolan

648 m

Murbergets förskola

882 m

Wendela Hellmans skola

936 m

Härnösands folkhögskola

972 m
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Härnösand

1,15 km

Härno kiosk & tobak

1,47 km

Hemköp Härnösand

1,98 km
Kommunikationer

Härnösand Stafettvägen

78 m

E4 Circle K

294 m

Härnösand Viksjövägen

297 m

Härnösand Maratongatan

400 m

Härnösand Höglandsvägen

478 m
Tågstationer

Härnösand station

1,27 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Härnösand station
1,27 km
5 min
5 min
17 min
Hållplats - Härnösand Stafettvägen
78 m
1 min
1 min
1 min
Hav
1,24 km
7 min
9 min
29 min
Sjö
352 m
2 min
6 min
10 min

Mäklarhuset Friends

Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till

Kommentarer från vänner och ägare

Alldeles överför huset finns en park med, vintertid spolad is och på sommaren fotboll, brännboll eller vad man gillar.

Susanne Cavallius

Kommentera

Fördelar med Stafettvägen 20

Närheten till förskola och grundskola. En cykeltur eller promenad till affären eller staden. Pendlar du? Nära E4 inget krångel.

Susanne Cavallius

Lägg till eller gilla

Området

Änget

Området Änget ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till det mesta.

Förskolor och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Närområde

Till och från Änget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer. I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Kontakta mäklaren