Avskilt fritidshus med stor altan, bastu och gäststuga!
Letar du efter en plats där du kan koppla bort vardagen och bara njuta? Då kan detta vara precis vad du söker! Med ett högt och avskilt läge, fin utsikt och naturen alldeles inpå knuten erbjuds här ett trivsamt fritidsboende med flera uppskattade bekvämligheter.
Stugan har ett ljust och rymligt vardagsrum med braskamin, plats för både soffgrupp och matbord samt flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Vidare finns ett praktiskt kök, två sovrum och duschrum med förbränningstoalett. Från huset når man den stora altanen som delvis är takförsedd och erbjuder en fantastisk utsikt över det omgivande landskapet.
Den kuperade naturtomten har en härlig karaktär med berghällar, tallar och skog alldeles inpå knuten. Här finns även en fristående gäststuga för övernattande besökare, vedeldad bastu, snickerirum, förråd och utedass. Gott om parkeringsutrymme finns på tomten.
Fastigheten ligger strategiskt mellan Sundsvall och Härnösand, vilket gör den lättillgänglig från båda städerna. Här får du ett avskilt fritidsboende med naturen som närmaste granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och bekvämligheter.
Ett trevligt fritidsställe för dig som uppskattar lugnet!
Utgångspris
590 000 kr
Boarea
55 kvm
Driftkostnad
18 357 kr/år
Tomtarea
1 140 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Ester för mer information kring Starred 306.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badplats i området]()
Badplats i området
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![]()
Boka en fri värdering med Ester
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns en hatthylla med krokar, skohylla och garderob för ytterligare förvaring. Ljusa väggar och trätak.
02
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Rummet har ett fint ljusinsläpp från flera fönster med utsikt mot den omgivande naturen. Här finns en värmande braskamin och ett vackert äldre hörnskåp i trä som bidrar till rummets karaktär. Trätak och ljusa väggar.
03
Kök
Praktiskt arbetskök med vita skåpluckor, mörka bänkskivor och blåmönstrad tapet ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys och diskho.
04
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Rummet har ljusa väggar och trätak. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
05
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. En mönstrad fondvägg ger rummet karaktär och två fönster bidrar med fint ljusinsläpp
06
Duschrum
Duschrum med duschkabin, tvättställ, spegelskåp, förbränningstoalett och varmvattenberedare. Ljusmönstrade väggar och grön plastmatta på golvet. Här finns även ett fönster.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 140 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND STARRED 1:114
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1981
21
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Där finns en kamin i bruk som sist sotades 2026-06-16 och senaste Brandskyddskontrollen gjordes 2023-06-29.
Kommunalt vatten-Sommarvatten
Enskilt avlopp- Sluten tank
Direktverkande el samt kamin
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fastigheten Starred 306 går att ansluta till Servanet, fiber. Fastighetsägaren får dock en lång egen grävning se bifgad fil.
Prisbild ord pris.
Det finns två prisbilder när man beställer fiber.
Båda alternativen har en anslutningsavgift
· ord pris 24 900 kr
· erbjudande pris är 14 900 kr.
När det gäller erbjudandet så förbinder sig med en av det sex alternativen av tjänsteleverantör av internet 500Mbit i 24 månader.
05
Uteplats
Husets stora altan erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Här finns en takförsedd del vid entrén samt en öppen altan med fin utsikt över den omgivande naturen och sjön nedanför. Det höga läget ger en härlig känsla av avskildhet och begränsad insyn. En trevlig uteplats med gott om utrymme för både avkoppling och umgänge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bastu
På tomten finns en fristående, vedeldad bastu med fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Bastun har en rundad utformning och ligger avskilt med utsikt mot den omgivande naturen.
Utedass
Separat klassiskt utedass med enkel och praktisk utformning.
Gäststuga
Fristående gäststuga med plats för säng och enklare möblering. Perfekt för övernattande gäster eller för barnen som önskar lite extra avskildhet. Stugan har även en liten altan vid entrén.
Snickerirum
Praktiskt snickerirum med plats för verktyg, arbetsbänk och olika hobbyprojekt. Passar även för förvaring av trädgårdsredskap och annan utrustning.
Förråd
I anslutning till snickerirummet finns två mindre förråd som erbjuder extra förvaringsutrymme för exempelvis trädgårdsredskap, krukor och övrig utrustning.
Goda parkeringsmöjligheter på den egna tomten med plats för flera bilar. Den öppna och relativt plana ytan intill stugan ger gott om utrymme för parkering.
07
Tomt/Servitut
1140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin naturtomt med ett högt och avskilt läge och en fantastisk utsikt över sjön och det omgivande skogslandskapet. Tomten är kuperad med naturliga berghällar, mossbeklädda partier, blåbärsris och höga tallar som ger en genuin skogsmiljö.
På tomten finns även en anordnad grillplats och trädgårdsgunga. Här bor man med naturen alldeles inpå knuten, begränsad insyn och gott om utrymme för både avkoppling och utomhusaktiviteter.
Officialservitut: väg vattentäkt avlopp
08
Övrigt
Fastigheten överlåts delvis möblerad, vilket innebär att vissa möbler och inventarier ingår i köpet.
Tillträde kan ske omgående, vilket ger möjlighet att ta över fastigheten redan nu.
01
314 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
246 000 kr
68 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
7 383 kr/år
2 537 kr/år
8 437 kr/år
2971 kWh/år
18 357 kr/år
2 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 712 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 2 971 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 2 347 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 221 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 424 kr vilket ger en total elkostnad om 8 437 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 12,3 kbm/år. Fyrfackskärl med säsongshämtning maj-sept. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 445 000 kr.
Taxeringsvärde
314 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
246 000 krMarkvärde
68 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Vatten och avlopp
7 383 kr/årRenhållning
2 537 kr/årElkostnad
8 437 kr/årÅrlig elförbrukning
2971 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 357 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 712 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 2 971 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 2 347 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 221 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 424 kr vilket ger en total elkostnad om 8 437 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 12,3 kbm/år. Fyrfackskärl med säsongshämtning maj-sept. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 445 000 kr.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ester!
