Kommande försäljning

Storgatan 47

Utgångspris

295 000 kr

Sparad

Utgångspris

295 000 kr



Centrum— Härnösand

Storgatan 47


Kommande försäljning
Utgångspris
295 000 kr

Härnösand - Centrum

Ljus och trivsam etta med centralt läge, stor uteplats med härligt solläge och låg avgift.

Välkommen till Storgatan 47.

Söker du ditt första egna boende, eller behöver du en övernattningslägenhet? Då är denna välplanerade etta om 38 kvm med låg avgift bostaden du söker.

Här erbjuds en centralt belägen 1:a med stor uteplats i markplan. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv i alla rum. Kvadratsmart planlösning med flertalet möbleringsalternativ. I hallen finns platsbyggda garderober. Allrum med utgång till uteplats i härligt solläge. Charmig kokvrå med skafferi. Badrum med kaklade väggar.

Tillhörande bostaden finns ett vindsförråd samt en matkällare. I anslutning till bostaden finns föreningens tvättstuga samt ett övernattningsrum att använda för besökande familj och vänner.

På Storgatan bor du med ett centralt och attraktivt läge, nära det bästa Härnösand har att erbjuda. Vackra Sälsten och Högslättens idrottsanläggning nås med en kortare promenad och på någon minut har du tagit dig till någon trevlig restaurang eller till biografen. Perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö!

Välkomna med er visningsbokning!

Utgångspris
295 000 kr

Boarea
38 kvm

Avgift
2 673 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
-1 av 4 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Pernilla för mer information kring Storgatan 47.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in.
En bra planerad hall med plats för att hänga av dina ytterkläder och skor. I hallen finns både garderob och städskåp med överskåp. Här finns plats för ytterligare förvaring.


02
Badrum

Badrum i ljusa kulörer med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och badkar.


03
Allrum

Stort allrum med fint ljusinsläpp och lättmöblerade ytor. I den främre delen av rummet går det utmärkt att möblera med säng och förvaringsmöbel. Närmare kokvrå och utgång till altan finns bra ytor för soffgrupp och matbord. I allrummet finns även en klädkammare.


04
Kokvrå

Charmig och välplanerad kokvrå med lackerade köksluckor i härlig grön kulör. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn, köksblandare, diskho samt skafferiskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifterna lämnade av Castor Förvaltnings AB

Rum

1 rum

Våning

-1 av 4

Lägenhetsnummer

01022

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-28

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal för Tv&Internet med Tele2.
TV: Digitalt grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats

Mycket stor altan om ca 15 kvm med sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Ovan altanen finns även en markis.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett vindsförråd samt matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 200 kr/månad.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 22 garageplatser och 9 parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

2 673 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras månadsvis utöver månadsavgiften.

Hushållsström

63 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

63 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,01327277

Andel av årsavg.

0,01327277

Kommentar, andelstal

Uppgifterna lämnade av Castor Förvaltnings AB

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gasten. I föreningen finns 55 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Gasten 12, uppfördes år 1960. Föreningen bildades den 22 september 1959 och den ekonomiska planen registrerades år 1962. Fastigheten består av två bostadshus belägna på Storgatan 43–51. Föreningen omfattar totalt 55 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.

Föreningen har en fullvärdesförsäkring och har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Utförda renoveringar

Föreningen har genomfört ett flertal renoveringar och förbättringar under åren, enligt följande:
2024: Byte av undercentral.
2022: Installation av passersystem.
2021: Byte av tvättmaskin samt målning.
2019: Utbyte av frånluftsvärmepump.
2018: Byte av fönster och balkongdörrar.
2015: Installation av rörelsedetektorer för belysning på vindarna samt anläggning av ny uteplats.
2013: Renovering av tvättstugan, inklusive byte av maskiner.
2012: Omläggning av tak, renovering av balkonger samt lagning och målning av fasader.
2009: Installation av porttelefoner, byte av lägenhetsdörrar och renovering av trapphus.
2008: Stambyte i kök.
1992: Renovering av badrum samt stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en trevlig innergård med uteplats och grillmöjligheter.
Tvättstuga är belägen i källarplanet på Storgatan 47–51. På Storgatan 47 finns ett övernattningsrum med tillhörande WC.
En gemensamhetslokal finns på Storgatan 51 och kan användas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.
Förvaring av cyklar erbjuds i föreningens cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

81 653 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 673 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras månadsvis utöver månadsavgiften.
Hushållsström
63 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
63 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,01327277
Andel av årsavg.
0,01327277
Kommentar, andelstal
Uppgifterna lämnade av Castor Förvaltnings AB
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i härnösand

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.


01
Fördelar med området
Bokhandel Liv i rörelse Caféer Tågstation Stadspuls Sportbar Simhall Restaurangtätt Cykelbanor Bio Båtliv Bussar Gym Båthamn Teater

02
Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.


03
Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.


04
Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.


05
Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.


Använd kartan
X

Platser

Blå ängeln Restaurang & pizzeria

6,95 km


OKQ8

7,02 km


Sibylla Älandsbro

7,04 km


Siris Thai

7,4 km


Mats Dahne

8,89 km


Brunne skola

4,43 km


Resursskola 1-6

4,49 km


Stigsjö förskola

4,49 km


Älandsbro skola

6,76 km


Älandsbro förskola

6,82 km


Stora Coop Härnösand

10,51 km


Lidl

10,94 km


Härno kiosk & tobak

10,99 km


Hemköp Härnösand

11,27 km


Kaffepunkten AB

12,48 km


Härnösands Central

10,67 km


Härnösand Central

10,69 km


Timrå

26,57 km


Kramfors station

32 km


Sundsvall Centralstation

35,29 km


Sunne

406 m


Hanaberg

604 m


Västerbrån

1,38 km


Ultrå

2,2 km


Stigsjö kyrka

2,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Sunne
    406 m
    -
    -
  • Hav
    7,04 km
    14 min
    40 min
    -
  • Sjö
    568 m
    3 min
    3 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.