Unikt tillfälle att förvärva en central fastighet med hiss!
Varmt välkommen till denna fastighet med stora utvecklingsmöjligheter. Denna fastighet passar utmärkt till ett vårdhem, stödboende, ungdomsverksamhet, pensionärsboende, kontorslandskap eller som en privatbostad för er som söker många rum. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fastigheten är handikappanpassad med bland annat en installerad hiss.
Varmt välkommen att boka en vising.
2 575 000 kr
242/110 kvm
77 140 kr/år
623.3 kvm
8 rum (7 sovrum)
Tvåplansvilla med källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
242 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
110 kvm
623.3000 kvm
8 (7 sovrum)
HÄRNÖSAND GÅSEN 8
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla med källare
1946
32
Betong
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
FTX Ventilation
Öppna eldstaden är godkänd enligt BSK 2021-10-18
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
25 A
03
Energideklaration
191 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-12-09
Anders Åström
04
Uteplats
Skyddad uteplats på baksidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
623,3 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gåsen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1926-12-23, Senast ändrad: 2023-03-16), Härnösand, del av(lägret), Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-19, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 164 000 kr
229 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
17 425 kr/år
8 133 kr/år
6 531 kr/år
45 051 kr/år
24943 kWh/år
77 140 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 87 214 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-09-09.
Elförbrukningen är 24 943 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 19 705 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 13 694 kr/år och kostnad för 25 Ampere säkring är 8 228 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 292 kr vilket ger en total elkostnad om 45 051 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 21 MWh per år samt en fast kostnad på 3 8kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 445 000 kr.
Taxeringsvärde
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 164 000 krMarkvärde
229 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Uppvärmning
17 425 kr/årVatten och avlopp
8 133 kr/årRenhållning
6 531 kr/årElkostnad
45 051 kr/årÅrlig elförbrukning
24943 kWh/årSammanlagd driftskostnad
77 140 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 87 214 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-09-09.Elförbrukningen är 24 943 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 19 705 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 13 694 kr/år och kostnad för 25 Ampere säkring är 8 228 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 292 kr vilket ger en total elkostnad om 45 051 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 21 MWh per år samt en fast kostnad på 3 8kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 445 000 kr.Matverkstan
283 m
Minikrogen
292 m
Tullportens pizzeria
301 m
Kebab City
390 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
452 m
Tullportens förskola
332 m
Sörgårdens förskola
407 m
Framtidens Förskolor
419 m
Solstrålens förskola
419 m
Orrens förskola
508 m
Stora Coop Härnösand
546 m
Hemköp Härnösand
566 m
Lidl
568 m
Härno kiosk & tobak
663 m
Kaffepunkten AB
2,05 km
Härnösand Tullportsbacken
175 m
Härnösand Tullportsparken
279 m
Härnösand Trossgatan
344 m
Härnösand Teatern
404 m
Härnösand
516 m
Härnösand station
541 m
Kramfors station
34,13 km
Timrå station
34,62 km
Sundsvall Centralstation
41,56 km
Sundsvall Västra station
42,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,27 km4 min8 min23 min
-
Hav144 m2 min3 min10 min
-
TågstationHärnösand station541 m3 min3 min9 min
-
HållplatsHärnösand Tullportsbacken175 m1 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
