Johan Tusa (f.d. Sjögren), ansvarig mäklare i Härnösand

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Tusa (f.d. Sjögren)

Ansvarig mäklare

Tel

070-348 86 16

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Tulegatan 3

Utgångspris

2 995 000 kr

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Fastlandet— Härnösand

Tulegatan 3

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Fastlandet— Härnösand

Unikt tillfälle att förvärva en central fastighet med hiss!

Varmt välkommen till denna fastighet med stora utvecklingsmöjligheter. Denna fastighet passar utmärkt till ett vårdhem, stödboende, ungdomsverksamhet, pensionärsboende, kontorslandskap eller som en privatbostad för er som söker många rum. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fastigheten är handikappanpassad med bland annat en installerad hiss.

Varmt välkommen att boka en vising.

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnad

84 227 kr/år

Rum

8 rum (7 sovrum)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Johan eller Tove för mer information kring Tulegatan 3 Anmäl intresse.

Johan Tusa (f.d. Sjögren)

Ansvarig mäklare

Tel:

070-348 86 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Tove Jacobsson

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Rum

8 (7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND GÅSEN 8

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Tvåplansvilla med källare

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX Ventilation

Kommentar, skorsten

Öppna eldstaden är godkänd enligt BSK 2021-10-18

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

25 A

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

191 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-12-09

Besiktningsman

Anders Åström

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Skyddad uteplats på baksidan av huset.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser för flera bilar.

06 Tomt/Servitut

Planbestämmelser

Gåsen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1926-12-23, Senast ändrad: 2023-03-16), Härnösand, del av(lägret), Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-19, Senast ändrad: 2023-03-16)

Ekonomi

01

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Uppvärmning

29 543 kr/år

Vatten och avlopp

7 462 kr/år

Renhållning

5 289 kr/år

Elkostnad

41 933 kr/år

Årlig elförbrukning

23595 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

84 227 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 227 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-01-10.
Elförbrukningen är 23 595 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 18 640 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 623 kr/år och kostnad för 25 Ampere säkring är 7 690 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 912 kr vilket ger en total elkostnad om 41 933 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 36,15 MWh per år samt en fast kostnad på 12 485 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 3 445 000 kr.

Dokument

Energideklaration

Fasad och planritningar

Förslag till tomtindelning

Karta över tomten

Tomtindelning

Tomtmätningsprotokoll

Ansökan om lov