Tullportsgatan 9
Tullportsgatan 9
Line Tallberg, ansvarig mäklare i Härnösand
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Line Tallberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Tullportsgatan 9

Utgångspris

365 000 kr


Utgångspris

365 000 kr



Centrum— Härnösand

Tullportsgatan 9


Till salu
Utgångspris
365 000 kr

Centrum— Härnösand

Välplanerad lägenhet i närhet till stadens centrum!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostadsrätt på Tullportsgatan 9 i Härnösand. Med sina 55 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet ett bekvämt och funktionellt boende. Hallen imponerar med inte mindre än två klädkammare, perfekt för att hålla ordning på kläder och skor. Det stora köket rymmer en matplats och ger dig gott om utrymme för matlagning och umgänge. Sovrummet är utrustat med en generös garderob som tillfredsställer dina förvaringsbehov. Den stora balkongen erbjuder många soltimmar.

I närområdet finns en matbutik bara några minuters promenad bort, vilket underlättar vardagen. Stadens centrum ligger även det bara några minuter bort och skulle pendling till Sundsvall vara aktuellt ligger busshållplatsen ett stenkast bort. Ta chansen att förvärva denna bostadsrätt och njut av bekvämt boende i Härnösand. Välkommen hem!


Utgångspris
365 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 938 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Line eller Lina för mer information kring Tullportsgatan 9 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Två klädkammare ger gott om förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och målad väv.


02
Kök

Stort kök med god plats för matbord, möjligheten finns att göra om detta rum och skapa mer rymd om kylen och frysen får en ny plats. Här finns, spis, fläkt (2024), bänkdiskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar..


03
Vardagsrum

Vardagsrummet är lättmöblerat och har laminatgolv och målad tapet. Rummet har en utgång till balkongen, vilket ger möjlighet till frisk luft och naturligt ljus.


04
Sovrum

Sovrummet är utrustat med en stor garderob med fin inredning och har ett laminatgolv samt målade väggar.


05
Duschrum

I duschrummet finns wc, handfat och dusch samtliga bytta 2022. Våtrumsmatta på både golv och väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Castor 2024-03-20

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

183 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24

Besiktningsman

Håkan Grundel, HG EnergiKontroll


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 samt Telenor.
TV: 15 kanaler ingår i grundutbudet via Tele2.
Internet: Tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.


05
Balkong

Balkongen ligger i sydvästligt läge vilket ger eftermiddags- och kvällssol.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Lediga p-platser med motorvärmare finns. Uppgifter från föreningen 2024-01-31.


Ekonomi

01
Avgift

3 938 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadskostnaden ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv. Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.

Hushållsström

325 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-02-20.
Elförbrukningen är 1 605 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 268 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 859 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 198 kr vilket ger en total elkostnad om 3 897 kr/år.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,0188

Andel av årsavg.

0,0188

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Castor 2024-03-20

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sirius. I föreningen finns 41 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Sirius bildades 1945 och äger fastigheterna Sirius 1, 2, 3, 4 samt Orion 1.
Bostadsbyggnaderna byggdes 1943-1946 och är belägna på adresserna Tullportsgatan 1, 3, 5, 7 samt 9.
Fastighetsservicen utförs av Fastighetscompetens. Castor förvaltar föreningens ekonomi samt lägenhetsregister.
Föreningen accepterar juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål. Dock endast efter samråd med styrelsen.

Kommande renoveringar

2024: Översyn samt särskilt underhåll av tak och takfot.
2025-2026: Byte av fönster/balkongdörrar.

Gjorda renoveringar

2018: Nedgrävning av molucker för sophanteringen.
2017: Tvättning av alla fasader. Ommålning av alla trapphus. Bygge av en altan på gräsmattan. Ny torkrumsavfuktare.
2015-2017: Relining avloppsstammar under betongplatta.
2014: Målning av väggar i källarutrymmen.
2011-2014: Underhåll, utbyte av samtliga elinstallationer.
2010: Utökning av p-platser 5 st varav 3 st med eluttag.
2007: Ventilation.
2003: Balkonger.
2001- 2002: Byte till dåtida säkerhetsdörrar.
1997-1998: Ytterdörrar.
1990-1991: Stambyte då även ytskikten i badrum åtgärdades.
1985: Byte fasader, fönsterbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, Tullportsgatan 5
Träningsrum, Tullportsgatan 5
Föreningslokal, Tullportsgatan 3
Cykelförråd och lägenhetsförråd finns i samtliga hus

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

71 978 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 938 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv. Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
Hushållsström
325 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-02-20.
Elförbrukningen är 1 605 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 268 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 859 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 198 kr vilket ger en total elkostnad om 3 897 kr/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
585 kr
Andel i förening
0,0188
Andel av årsavg.
0,0188
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Castor 2024-03-20
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i härnösand

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Sportbar Bio Stadspuls Bussar Tågstation Cykelbanor Teater Bokhandel Simhall Caféer Båthamn Båtliv Liv i rörelse Gym

02
Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.


03
Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.


04
Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.


05
Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.


Använd kartan
X

Platser

Bangol Restaurang

289 m


Lilla Helenas

1,02 km


Matgladaoxen

1,36 km


Circle K Härnösand

1,37 km


Max Burgers

2,25 km


Bondsjö förskola

545 m


Bondsjöhöjdens skola

563 m


Ängets förskola

1,81 km


Parkens Förskola

1,97 km


Murbergsskolan

2,08 km


Stora Coop Härnösand

2,25 km


Härno kiosk & tobak

2,69 km


Lidl

2,69 km


Hemköp Härnösand

3,06 km


Kaffepunkten AB

4,11 km


Härnösand Skördevägen

221 m


Härnösand Bondsjöhöjden skola

463 m


Slåttervägen

519 m


Härnösand Bondsjö IP

718 m


Härnösand G:a Ådalsvägen

788 m


Härnösand station

2,4 km


Kramfors station

32,34 km


Timrå station

33,31 km


Sundsvall Centralstation

40,8 km


Sundsvall Västra station

41,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Härnösand station
    2,4 km
    3 min
    7 min
    17 min
  • Hållplats
    Härnösand Skördevägen
    221 m
    5 min
    16 min
    50 min
  • Hav
    2,09 km
    8 min
    24 min
    1 tim 16 min
  • Sjö
    331 m
    5 min
    17 min
    53 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Line eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.