Solum 260
Välkommen till Solum 260 – en välplanerad enplansvilla med garage och härliga grönytor.
Här erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Villan inrymmer ett kök med goda arbetsytor, tvättstuga, ett ljust och trivsamt allrum med utgång till en takad altan, badrum, separat wc samt tre rymliga sovrum. Utöver detta finns ett extra rum som passar utmärkt som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller tonårsrum – ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter familjens behov.
Tomten erbjuder fina grönytor med gott om plats för lek, odling och avkoppling. I det rymliga garaget med direktingång till huset finns det gott om plats för verktyg, fritidsutrustning och säsongsförvaring, samtidigt som bilen står skyddad från väder och vind året om.
Här bor ni i ett lugnt och naturnära område. Inom bekvämt avstånd finns mataffär, skola, förskola och idrottsanläggningar, vilket gör området perfekt för både barnfamiljer och den som söker ett rofyllt boende. För den skoterintresserade finns dessutom fina möjligheter till skoteråkning i närområdet.
Ett hem som kombinerar lugnet på landet med närheten till service och aktiviteter. Välkommen att trivas i Solum 260!
Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea/biarea
129/30 kvm
Driftkostnad
38 111 kr/år
Tomtarea
1 507 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Olle eller Julia för mer information kring Solum 260.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Hall med plats för ytterkläder. Laminatgolv och målade väggar.
02
Kök
Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.
03
WC-rum
Wc-rum med wc och handfat. Målat golv och målade väggar.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp. Utgång till en takad altan. Parkettgolv och målade väggar.
05
Sovrum 1
Sovrum med plats för säng och garderober. Laminatgolv och målade väggar.
06
Badrum
Badrum med wc, kommod och badkar. Klinkergolv och kakel/målade väggar.
07
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och garderober. Laminatgolv och målade väggar.
08
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng och garderober. Laminatgolv och målade väggar.
09
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, ackumulatortank och tvättho. Våtrumsmatta och tapetserade väggar.
10
Teknikrum
Teknikrum med bergvärmepump och vedpanna.
11
Gästrum/kontor/hobbyrum
Gästrum/kontor/hobbyrum med gott om utrymme. Laminatgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Pannrum mellan tvättstuga och gästrum i vinkel räknas liksom garage som biarea.
30 kvm
1 507 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL SOLUM 3:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1986
29
Morän
Krypgrund
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster isoler samt 2-glas
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten
3-kammarbrunn
Bergvärmepump (God)
Ålder: 2009
Märke på värmeanläggning: Nibe
Ja, Badrum och kök
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-01
Lars Wiström
04
Uteplats
Takad altan med utgång från vardagsrummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnader på tomten
Garage samt parkering utanför garaget för ett flertal bilar.
06
Tomt/Servitut
1507 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp
01
1 232 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
994 000 kr
238 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
6 744 kr/år
1 825 kr/år
1 230 kr/år
27 712 kr/år
12164 kWh/år
600 kr/år
38 111 kr/år
9 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 351 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 232 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
994 000 krMarkvärde
238 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Försäkring
6 744 kr/årVatten och avlopp
1 825 kr/årRenhållning
1 230 kr/årElkostnad
27 712 kr/årÅrlig elförbrukning
12164 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 111 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 351 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Challes kök - Solums Kvarn - Mowgliz Pizzatruck
1,84 km
Kovlandskiosken
2,39 km
Pizzeria Kovland
2,42 km
Timrå Gårdsbutik & Djurpensionat
3,86 km
Voltrestaurangen
5,28 km
Klippstugan
1,2 km
Kovlands förskola
2,48 km
Vallens skola
2,65 km
Lillhälloms förskola
4,62 km
Robäckens förskola
4,73 km
Lidl
6,2 km
Nana Asia Market
7,13 km
Stora Coop Sundsvall
7,35 km
Coop Granlo
7,68 km
EKO:- Sundsvall
7,86 km
Solum
95 m
Tösta infart väg 86
1,94 km
Östanå Tösta
2 km
Sättna infart väg 86
2,03 km
Östanå
2,15 km
Timrå
7,29 km
Sundsvall Västra
9,45 km
Sundsvall Centralstation
10,44 km
Njurundabommen station
23,57 km
Stöde
31,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,32 km4 min6 min20 min
-
Hav6,34 km13 min25 min-
-
TågstationTimrå7,29 km--
-
HållplatsSolum95 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle eller Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
