Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Kvissleby, Sundsvall
Älvgatan 14a

Boarea

89.6 kvm

Avgift

4 148 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och rymlig 3:a med utsikt över älven

Prissänkt nu från 795.000 kr till 695.000 kr.

Välkomna till denna trevlig trea, högst upp i huset med utsikt över älven, utsikt över Nolbybacken samt med fönster i tre olika väderstreck. Här finns möjlighet till ett uthyrningsrum med egen wc. Alla rummen är rymliga och ljusa och det är lättmöblerat. I vardagsrummet finns det plats för en stor matgrupp. Här är det nära till livsmedelsbutik, vårdcentral, systembolag, badhus, busshållplats, promenadstråk m m.

Välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris

695 000 kr

Budgivning

MAJ

Måndag

15:30-16:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! (Max 5 sällskap per 30 min, 2 pers per sällskap).

Ljus och rymlig 3:a med utsikt över älven

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Balkong med utsikt

Från vardagsrummet når man balkongen som har rofylld utsikt över älven.

Rymligt vardagsrum

Mycket rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och även matgrupp för den som så önskar.

Vacker utsikt

Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet har en mycket trevlig utsikt mot Nolbybacken och grönskan.

Visa alla 18 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Rymlig hall som är utrustad med en garderob. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Från hallen når man bostadens alla rum. Ljusa väggar och ljust golv.

Sovrum 1
Rymligt rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Ljusa väggar och ljust golv.

Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och även matgrupp för den som så önskar. Det stora fönsterpartiet har en mycket trevlig utsikt mot Nolbybacken och grönskan. Ljusa väggar och enhetligt golv.

Balkong
Från vardagsrummet når man balkongen som har rofylld utsikt över älven.

Kök
Köket är väl tilltaget i sin storlek och här finns gott om bänkytor och förvaringsutrymmen. Här finns plats för en matplats invid fönstret som har fin utsikt mot älven. Gott om plats för köksskåp och förvaring. Här finns kyl/frys, spisfläkt och spis/ugn. Ljusa väggar och ljust golv.

Badrum
Stort, trevligt badrum i ljusa färger som renoverades 2009. Här finns wc, dusch, handfat med kommod, badrumsskåp, spegel och belysning. För den som önskar finns det plats för badkar. Ljusa våtrumstapeter på väggarna och en fin grå våtrumstapet på golvet.

Sovrum 2
Trevligt, ljust sovrum med två inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Ljusa väggar och ljust golv.

Wc
I anslutning till sovrum 2 ligger gäst-wc som är utrustad med wc, handfat och spegel. Ljusa väggar och ljust golv.

Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

Fakta

Beskrivning

Boarea

89,6 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-22

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 80 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns ledig parkering med motorvärmare, kollat 2021-03-23.
Maila roddaren@live.se ang parkeringskö.

Ekonomi

Avgift

4 148 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

124 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

199 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,0093160 %

Andel av årsavg.

0,92560 %

Kommentar, andelstal

Andelsprocent 0,93167 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Roddaren / SBC.

Allmänt

Förening: Brf Roddaren /SBC. Bostadsrättsföreningen består av 4 flerbostadshus i 3-5 våningar. Föreningen upplåter 138 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sker via SBC. Fastighetsförvaltningen sker via Castor. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.

Kommande renoveringar

2016-2020 Översyn utemiljö
2018-2020 Översyn av brandluckor
2019-2020 Kodlås entrédörrar

Gjorda renoveringar

2018 - 2020 Översyn av fasader
2018 - Entrétak
2017 - Lagning ommålning torkrum
2017 - 2019 Entrédörrar
2016 - 2018 Målning av grunder
2015 - 2016 Ventilationsåtgärd
2015 - 2016 Omläggning av tak
2012 - 2013 Renovering avloppsystem
2012 - 2022 Brandskyddsarbete
2011 - 2012 Hissbyte i höghusen
2011 - Renovering av tvättstugor
2009 - Belysning trapphus
2008 - Nyckelsyste,
2006 - Nybyggnad garage
2006 - Fönsterbyten
2004 - Installation bredband
2002 - 2003 Renovering balkonger
1999 - Fjärrvärmeanslutning

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetslokal för uthyrning.
Övernattningslägenhet.
Tvättstuga (Snickargatan 4).

Området

I Kvissleby har man nära till natur och friluftsliv, samtidigt som man kan erbjuda allt i serviceväg.

Natur och fritid:
Här finns Opalen med fritidsgård och bibliotek, inomhusbadet Njurundahallen, Nolbybacken, idrottshall, isbanor, skid- och motionsspår, fotbollsplaner. Här är det också nära till friluftsbadet Dyket och Bergafjärdens havsbad.

Affärer och Restauranger:
I Kvissleby finns stor ICA-butik med postombud. Apotek, vårdcentral, bankservice, systembolag, restauranger och caféer mm.
Skolor och Barnomsorg Här finns Nivrenaskolan med årskurserna 6-9, och förskola.

Kommunikationer

Bussförbindelserna från Kvissleby och Svartvik till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min. Se turlista på Din tur - linje 20 och 118. Byte i Kvissleby till 121, 123, 124 och 125

Dokument och länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration Älvgatan 14 a

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 148 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring :

75 kr/mån

Hushållsström :

124 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

199 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,0093160 %

Andel av årsavg. :

0,92560 %

Kommentar, andelstal

Andelsprocent 0,93167 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kvissleby

Kvissleby är en tätort i Sundsvalls kommun belägen cirka 13 km söder om centrala Sundsvall. I tätorten ingår förutom orten Kvissleby även Nolby, Essvik, Juniskär och Skottsund på Essvikshalvön samt Dingersjö, Njurundabommen och Svartvik

Fördelar med området

Restauranger Simhall Gym Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Sport och friluftsliv Bussar

Service

I Kvissleby finns ICA Kvantum samt postombud, Kronans apotek, vårdcentral, folktandvård systembolaget, blombutik, pizzeria Alforno, restauranger, bibliotek, optik, bank och gym.

Fritid

I Kvissleby finns Njurundahallen som är en simhall som erbjuder en 25-meter bassäng och en barnbassäng. Här finns också relaxavdelning och gym.
Här finns också slalombacken Nolbybacken som bland annat erbjuder skidskola.

Kommunikation

Kvissleby är beläget ca 13 km från Sundsvall centrum och tar ca 18 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så finns det goda bussförbindelser.

Familjeliv

I Kvissleby finns förskolan Copernicus och skolorna Alens skola (särskola) och Nivrenaskolan åk 6-9.

Använd kartan

Platser

- Restaurang Spicy Kvissleby
  
  227 m
- Restaurang Bykrogen
  
  310 m
- Pizzeria Alforno
  
  379 m
- Nolbygrillen
  
  1,04 km
- Nolby Grill & Pizzeria
  
  1,05 km
- Copernicus förskola
  
  112 m
- Nivrenaskolan
  
  207 m
- Personalkooperativet Trollet i Njurunda ek för
  
  249 m
- Alens skol
  
  387 m
- Nolbykullens förskola
  
  840 m
- Coop
  
  6,1 km
- Kvissleby Affärsgatan
  
  211 m
- Nivrenaskolan
  
  243 m
- Pussgurkan s Salladsbar
  
  249 m
- Kvissleby Njurundahallen
  
  301 m
- Döviksjön bron Haraberget
  
  378 m