Behållare Behållare

Kvissleby, Sundsvall
Älvgatan 14a

Boarea
89.6 kvm
Avgift
4 148 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och rymlig 3:a med utsikt över älven

Prissänkt nu från 795.000 kr till 695.000 kr.

Välkomna till denna trevlig trea, högst upp i huset med utsikt över älven, utsikt över Nolbybacken samt med fönster i tre olika väderstreck. Här finns möjlighet till ett uthyrningsrum med egen wc. Alla rummen är rymliga och ljusa och det är lättmöblerat. I vardagsrummet finns det plats för en stor matgrupp. Här är det nära till livsmedelsbutik, vårdcentral, systembolag, badhus, busshållplats, promenadstråk m m.

Välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris
695 000 kr
17
MAJ
Måndag
15:30-16:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! (Max 5 sällskap per 30 min, 2 pers per sällskap).

Ljus och rymlig 3:a med utsikt över älven

Prissänkt nu från 795.000 kr till 695.000 kr.

Välkomna till denna trevlig trea, högst upp i huset med utsikt över älven, utsikt över Nolbybacken samt med fönster i tre olika väderstreck. Här finns möjlighet till ett uthyrningsrum med egen wc. Alla rummen är rymliga och ljusa och det är lättmöblerat. I vardagsrummet finns det plats för en stor matgrupp. Här är det nära till livsmedelsbutik, vårdcentral, systembolag, badhus, busshållplats, promenadstråk m m.

Välkomna att boka in er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong med utsikt
Från vardagsrummet når man balkongen som har rofylld utsikt över älven.
Story telling image
Rymligt vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och även matgrupp för den som så önskar.
Story telling image
Vacker utsikt
Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet har en mycket trevlig utsikt mot Nolbybacken och grönskan.
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Rymlig hall som är utrustad med en garderob. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Från hallen når man bostadens alla rum. Ljusa väggar och ljust golv.

Sovrum 1
Rymligt rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Ljusa väggar och ljust golv.

Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och även matgrupp för den som så önskar. Det stora fönsterpartiet har en mycket trevlig utsikt mot Nolbybacken och grönskan. Ljusa väggar och enhetligt golv.

Balkong
Från vardagsrummet når man balkongen som har rofylld utsikt över älven.

Kök
Köket är väl tilltaget i sin storlek och här finns gott om bänkytor och förvaringsutrymmen. Här finns plats för en matplats invid fönstret som har fin utsikt mot älven. Gott om plats för köksskåp och förvaring. Här finns kyl/frys, spisfläkt och spis/ugn. Ljusa väggar och ljust golv.

Badrum
Stort, trevligt badrum i ljusa färger som renoverades 2009. Här finns wc, dusch, handfat med kommod, badrumsskåp, spegel och belysning. För den som önskar finns det plats för badkar. Ljusa våtrumstapeter på väggarna och en fin grå våtrumstapet på golvet.

Sovrum 2
Trevligt, ljust sovrum med två inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Ljusa väggar och ljust golv.

Wc
I anslutning till sovrum 2 ligger gäst-wc som är utrustad med wc, handfat och spegel. Ljusa väggar och ljust golv.

Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
89,6 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
125 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-22
Besiktningsman
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 80 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns ledig parkering med motorvärmare, kollat 2021-03-23.
Maila roddaren@live.se ang parkeringskö.
Ekonomi
Avgift
4 148 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
124 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
199 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0093160 %
Andel av årsavg.
0,92560 %
Kommentar, andelstal
Andelsprocent 0,93167 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Roddaren / SBC.
Allmänt
Förening: Brf Roddaren /SBC. Bostadsrättsföreningen består av 4 flerbostadshus i 3-5 våningar. Föreningen upplåter 138 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sker via SBC. Fastighetsförvaltningen sker via Castor. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Kommande renoveringar
2016-2020 Översyn utemiljö
2018-2020 Översyn av brandluckor
2019-2020 Kodlås entrédörrar
Gjorda renoveringar
2018 - 2020 Översyn av fasader
2018 - Entrétak
2017 - Lagning ommålning torkrum
2017 - 2019 Entrédörrar
2016 - 2018 Målning av grunder
2015 - 2016 Ventilationsåtgärd
2015 - 2016 Omläggning av tak
2012 - 2013 Renovering avloppsystem
2012 - 2022 Brandskyddsarbete
2011 - 2012 Hissbyte i höghusen
2011 - Renovering av tvättstugor
2009 - Belysning trapphus
2008 - Nyckelsyste,
2006 - Nybyggnad garage
2006 - Fönsterbyten
2004 - Installation bredband
2002 - 2003 Renovering balkonger
1999 - Fjärrvärmeanslutning
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamhetslokal för uthyrning.
Övernattningslägenhet.
Tvättstuga (Snickargatan 4).
Området
I Kvissleby har man nära till natur och friluftsliv, samtidigt som man kan erbjuda allt i serviceväg.

Natur och fritid:
Här finns Opalen med fritidsgård och bibliotek, inomhusbadet Njurundahallen, Nolbybacken, idrottshall, isbanor, skid- och motionsspår, fotbollsplaner. Här är det också nära till friluftsbadet Dyket och Bergafjärdens havsbad.

Affärer och Restauranger:
I Kvissleby finns stor ICA-butik med postombud. Apotek, vårdcentral, bankservice, systembolag, restauranger och caféer mm.
Skolor och Barnomsorg Här finns Nivrenaskolan med årskurserna 6-9, och förskola.
Kommunikationer
Bussförbindelserna från Kvissleby och Svartvik till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min. Se turlista på Din tur - linje 20 och 118. Byte i Kvissleby till 121, 123, 124 och 125
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 148 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
75 kr/mån
Hushållsström :
124 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
199 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0093160 %
Andel av årsavg. :
0,92560 %
Kommentar, andelstal
Andelsprocent 0,93167 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kvissleby

Kvissleby är en tätort i Sundsvalls kommun belägen cirka 13 km söder om centrala Sundsvall. I tätorten ingår förutom orten Kvissleby även Nolby, Essvik, Juniskär och Skottsund på Essvikshalvön samt Dingersjö, Njurundabommen och Svartvik

Fördelar med området

Restauranger Simhall Gym Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Sport och friluftsliv Bussar

Service

I Kvissleby finns ICA Kvantum samt postombud, Kronans apotek, vårdcentral, folktandvård systembolaget, blombutik, pizzeria Alforno, restauranger, bibliotek, optik, bank och gym.

Fritid

I Kvissleby finns Njurundahallen som är en simhall som erbjuder en 25-meter bassäng och en barnbassäng. Här finns också relaxavdelning och gym.
Här finns också slalombacken Nolbybacken som bland annat erbjuder skidskola.

Kommunikation

Kvissleby är beläget ca 13 km från Sundsvall centrum och tar ca 18 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så finns det goda bussförbindelser.

Familjeliv

I Kvissleby finns förskolan Copernicus och skolorna Alens skola (särskola) och Nivrenaskolan åk 6-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Spicy Kvissleby
      227 m
    • Restaurang Bykrogen
      310 m
    • Pizzeria Alforno
      379 m
    • Nolbygrillen
      1,04 km
    • Nolby Grill & Pizzeria
      1,05 km
    • Copernicus förskola
      112 m
    • Nivrenaskolan
      207 m
    • Personalkooperativet Trollet i Njurunda ek för
      249 m
    • Alens skol
      387 m
    • Nolbykullens förskola
      840 m
    • Coop
      6,1 km
    • Kvissleby Affärsgatan
      211 m
    • Nivrenaskolan
      243 m
    • Pussgurkan s Salladsbar
      249 m
    • Kvissleby Njurundahallen
      301 m
    • Döviksjön bron Haraberget
      378 m
Avstånd
  • Hållplats - Kvissleby Affärsgatan
    211 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    274 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    624 m
    5 min
    5 min
    16 min
  • Vatten
    85 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren