Charmig villa på ett av Juniskärs bästa lägen!
Välkomna till Juniskärsvägen 139 där detta charmiga hus byggt 1938 ligger på ett av Juniskärs bästa lägen.
Skapa ditt framtida drömboende mitt i Juniskär, en idyllisk och levande plats med båtar, sjöbodar och självklart Juniskärs Café.
Här har man ett stort kök på entréplan med gott om plats för matgrupp, ett rymligt vardagsrum med täljstenskamin. På entréplan finns också ett badrum med dusch.
En trappa upp ligger ett större allrum med utgång till den skyddade inglasade balkongen med utsikt över viken och Juniskär Café. Vidare ligger här ett rymligt sovrum med gott om förvaring i garderober med skjutdörrar och en alkov som kan vara ett mindre barnrum eller klädkammare.
På gården finns en rejäl matkällare och ett större förråd med vedförvaring.
Detta hus måste upplevas på plats!
2 750 000 kr
106/24 kvm
44 768 kr/år
1 290 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Kristofer för mer information kring Juniskärsvägen 139.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Huset är byggt 1938 och ligger ett stenkast från havet och småbåtshamnen i Juniskär!
Huset är byggt 1938 och ligger ett stenkast från havet och småbåtshamnen i Juniskär!
Från huset kan man blicka ut öoch se havet glittra medan man tar sitt morgonkaffe!
Här finns en uppvuxen mysig trädgår som till och med har en liten bäck som rinner på tomten!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fantastisk utsikt över viken från balkongen!]()
Fantastisk utsikt över viken från balkongen!
![]()
![Närheten till Juniskärs Café, restaurang och evenemang!]()
Närheten till Juniskärs Café, restaurang och evenemang!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förråd och vedförvaring.]()
Förråd och vedförvaring.
![Rejäl jordkällare.]()
Rejäl jordkällare.
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med trapp upp till ovanvåningen. Plastmatta och tapetserade väggar.
02
Badrum (Entréplan)
Äldre badrum med handfat med bänk, dusch med duschväggar och toalett. Våtrumsmatta och tapet.
03
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med inbyggd ugn och mikrovågsugn. Spishäll och fullstora kyl/frys. Stort skafferiPlastmatta och tapet.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med parkettgolv och en mysig och värmande täljstenskamin.
05
Allrum (Ovanvåning)
Öppet allrum med utgång till balkongen. Laminatgolv och trä/tapet på väggarna.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med gott om förvaring i både garderob med skjutdörrar och en alkov som kan användas som klädkammare eller kanske ett litet barnrum. Laminatgolv och tapet.
07
Alkov (Ovanvåning)
Alkov som kan användas som klädkammare eller kanske ett lek-/barnrum.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
1 290 kvm
3 (1-2 sovrum)
SUNDSVALL RÄVSUND 1:123
02
Byggnadssätt
1938
2003
28
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump & täljstenskamin
Ombyggnad balkong 2003
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-18
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Vacker uppvuxen trädgård med lite bäck som rinner på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd och jordkällare
07
Tomt/Servitut
1290 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
3 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 172 000 kr
1 887 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
6 000 kr/år
7 187 kr/år
2 058 kr/år
550 kr/år
28 473 kr/år
10895 kWh/år
500 kr/år
44 768 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 842 kr/år)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (19254 kr Eon) och elhandelskostnad ( 9489 kr Vattenfall)
Obs! Försäkringskostnaden är en uppskattad ungefärlig kostnad.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 251 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 172 000 krMarkvärde
1 887 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
7 187 kr/årRenhållning
2 058 kr/årSotning
550 kr/årElkostnad
28 473 kr/årÅrlig elförbrukning
10895 kWh/årBrandskyddskontroll (1500 kr var tredje år)
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 768 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 842 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (19254 kr Eon) och elhandelskostnad ( 9489 kr Vattenfall)Obs! Försäkringskostnaden är en uppskattad ungefärlig kostnad.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 251 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Juniskär
Havsnära området Juniskär med skärgård är en tätort som tillhör Kvissleby. Juniskär tillhör de mindre fiskelägena längs med Kustvägen söder om Sundsvall. Vacker natur och havsvik i en unik skärgårdsmiljö. Gamla sjöbodar blandat med åretruntboende och sommarstugor. Ett växande område med en del nybyggda villor.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns Restaurang och café Juniskär som har underhållning vissa kvällar under sommartid och äventyrsgolfbana samt en yrkesfiskare med egen fiskebutik, ett spa som man kan boka för eget sällskap, och kajakuthyrning.
03
Fritid
Här bor man med närhet till Nolbybacken slalombacke inom 5 km, Sundsvalls Golfklubb med Norrlands enda parkbana, med restaurang och logi i Ödlundska gården, och nedre Ljungan med bra sportfiske - sik, havsöring, harr och lax. Gästhamn med båtmack, badplats med långgrund sandstrand, lekplats, fotbollsplan, frisbeebana samt utegym.
04
Kommunikation
Området ligger cirka 17 km från Sundsvalls centrum och tar 20 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista.
05
Familjeliv
Förskolor och skolor finns i angränsande områden.
Restaurang & Café Juniskär
107 m
Salong Juni
583 m
Bergafjärdens Camping & Havsbad
3,15 km
Bergafjärden Restaurang & Bar
3,16 km
Sundsvalls Golfrestaurang
3,4 km
Skottsunds förskola
3,03 km
Fritidshemmet Essvik
3,16 km
Essviks skola
3,18 km
Essviks förskola
3,28 km
Nivrenaskolan
3,51 km
X:-tra
7,58 km
Lidl
12,1 km
Coop
13,24 km
Coop Nacksta
14,04 km
Njurundabommen station
4,84 km
Sundsvall Centralstation
12,24 km
Sundsvall Västra station
13,26 km
Timrå station
22,02 km
Gnarp station
28,76 km
Juniskär infart Agnvägen
129 m
Juniskär
325 m
Juniskär infart Ränttorpet
411 m
Flintåsen
759 m
Juniskärsvägen 90
1,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationNjurundabommen station4,84 km--
-
HållplatsJuniskär infart Agnvägen129 m--
-
Hav125 m1 min1 min2 min
-
Sjö2,21 km8 min35 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
