Trivsam villa på Essvik – hörntomt med skogen som granne
Välkommen till detta trivsamma hem beläget på lugna Essvik!
Här bor man på en hörntomt som direkt angränsar mot skogen – perfekt för dig som värdesätter natur och stillhet.
Huset erbjuder en flexibel planlösning för den som är i behov av ytterligare sovrum, vilket gör det idealiskt för den stora familjen. Här finns två stora allrum, ett renoverat kök och badrum, en renoverad duschavdelning med egen bastu för avkoppling, samt ett stort inglasat uterum som tillsammans med den anslutande terrassen skapar utmärkta ytor för socialt umgänge. Friliggande carport med en förrådsdel och vedbod.
För den aktiva familjen finns både motionshall, simhall, slalombacke, motionsspår, Essviksvallen och Sundsvalls Golfklubb i närområdet. Med endast några minuters promenad bort finns en vacker badstrand samt det natursköna reservatet Klampenborg – perfekt för friluftsaktiviteter.
Välkommen på visning!
2 200 000 kr
144/69 kvm
52 331 kr/år
1 076 kvm
5 rum (4-6 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Sofie för mer information kring Resedavägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Uterum som förlänger säsongen - Här kan du njuta av tidiga vårdagar och sena höstkvällar i skydd från väder och vind.

Uterum som förlänger säsongen - Här kan du njuta av tidiga vårdagar och sena höstkvällar i skydd från väder och vind.
Rymlig terrass - Här kan du njuta av solen långt in på kvällen, perfekt för middagar, avkoppling och sociala stunder i kvällssolens sken.

Rofyllt läge längst in på en återvändsgata med skogen som granne.
-
Badstrand i området
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Boka en fri värdering med Sofie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall & Gästtoalett
Praktisk hall med klinkergolv och golvvärme (el). Bra med förvaring i rymlig garderob samt gott om plats för ytterkläder. I hallen finns en gästtoalett.
02
Sovrum / Gillestuga
Sovrum/Gillestuga med en värmande gjutjärnskamin. Laminatgolv och målade väggar.
Garderoben ingår ej i överlåtelsen.
03
Allrum / Sovrum
Stort allrum med plats för både soffgrupp och hemmakontor. Flexibel planlösning om man är i behov av flera rum. Rummet används idag som sovrum och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter tack vare en platsbyggd väggförvaring. Rummet har parkettgolv och målade väggar.
04
Dusch / Bastu
Helkaklat duschutrymme med klinkergolv och golvvärme (el) och bastu.
05
Förråd
Förråd med ett mindre fönster.
Extra kyl och frys ingår ej i överlåtelsen.
06
Tvättstuga
Generös tvättstuga med ny inredning från 2025. Utrustad med tvättmaskin (äldre modell), torktumlare från 2018 och en tvättho. Gott om förvaring och praktiska ytor för tvätthantering.
07
Kök & Matplats
Köket renoverades 2016 och är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Här finns gott om arbetsyta och förvaring.
I anslutning till köket ligger matplatsen med utgång till altanen, medan köket i sig har direktaccess till det inglasade uterummet och terrassen. Köket och matplatsen har ett klinkergolv med golvvärme (el).
08
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapetsed väggar och en värmande kamin. Även från vardagsrummet nås det inglasade uterummet.
09
Sovrum
Sovrum med en garderobsvägg som ger god förvaring och här finns dessutom en egen utgång till terrassen. Rummet har laminatgolv och målade väggar.
10
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i en garderob.
11
Badrum
Badrummet renoverades 2022/2023 med våtrumsmatta på golv och väggar samt behaglig golvvärme (el). Utrustat med en toalett, kommod och badkar.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
69 kvm
1 076 kvm
5 (4-6 sovrum)
SUNDSVALL HAMN 1:41
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan souterräng
1977
31
Betong
Platta på mark
Betong/Trä
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2 st luftvärmepumpar, oljefyllda element
Ålder: 2021
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Stort inglasat uterum byggt 2021 och en anslutande terrass.
Altan med utgång från matplatsen som sträcker sig runt husets gavel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med en förrådsdel samt vedbod.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall hamn ga:3
08
Tomt/Servitut
1076 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt i naturskönt hörnläge med plommonträd, rabarber och direkt angränsning mot skogen.
01
2 044 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 703 000 kr
341 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
7 275 kr/år
10 873 kr/år
187 kr/år
658 kr/år
30 338 kr/år
23017 kWh/år
3 000 kr/år
52 331 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 856 kr/år)
Under elkostnad ingår även kostnad för den fasta nätavgiften.
I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, sandning samt underhåll av vägen och belysning.
4
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 683 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 044 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 703 000 krMarkvärde
341 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
7 275 kr/årVatten och avlopp
10 873 kr/årRenhållning
187 kr/årSotning
658 kr/årElkostnad
30 338 kr/årÅrlig elförbrukning
23017 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 331 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 856 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår även kostnad för den fasta nätavgiften.I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, sandning samt underhåll av vägen och belysning.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 683 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Essvik
Essvik ingår i tätorten Kvissleby söder om Sundsvall. Essvik är också en halvö som består av (från söder till norr) Skottsund och Juniskär samt de sammanvuxna orterna Haraberget, Essvik och Ljusvik samt småorten Nyhamn.
01
Fördelar med området
02
Service
Essvik ligger endast 3 km från Kvissleby centrum som bland annat har ICA Kvantum, apotek, vårdcentral och systembolag.
03
Fritid
Här finns ett naturreservat som heter Klampenborg och är en ö. Här kan du finna rester från ett helt sågverkssamhälle som tidigare har funnits här. Även på ön finns spår av mänskliga aktiviteter från tidig järnålder, bland annat finns här ett stort gravfält.
Lummig lövskog, lättgångna stigar leder runt på ön och rastplatser finns. Sundsvall-Njurunda Båtklubb -medlemsägt båtvarv med bryggor och vinterförvaring. Kontakt om du vill bli medlem och behöver sjö- eller landplats.
04
Kommunikation
Essvik är belägen ca 15,5 km från Sundsvall centrum och det tar ca 18-20 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så se turlista hos Din Tur. Det finns även tågstationen i Njurundabommen.
05
Familjeliv
Essvik har en förskola som heter Förskolan Essvik samt en skola, Essviks skola F-6.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.