Enplansvilla med insysnskyddat läge!
Välkommen till denna enplansvilla på Alnö med insynsskyddat läge och skogen som granne!
Här har ni möjlighet att skapa ert drömhem!
Framför huset finns en härlig veranda med fantastiskt solläge!
Huset består av ett stort vardagsrum med härlig kamin och tre sovrum, här finns också både gästtoalett och bastu!
På tomten ligger också ett fristående rymligt garage med ett kontor/förråd.
Välkomna att anmäla er till visning!
Budgivning pågår
Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
38 928 kr/år
Tomtarea
3 147 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Kristofer för mer information kring Övre Raholmsvägen 112.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall med plast & laminatgolv.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med mysig kamin. Trägolv.
03
Sovrum
Sovrum med 6 garderober och utsikt mot skogen.
04
Toalett
Toalett med plastmatta och tapet.
05
Klädkammare
Praktisk klädkammare.
06
Badtum/bastu
Badrum med golvvärme (el) badkar, handfat och toalett. Här finns och bastu med dusch utanför.
07
Kök
Kök med gott om plats för matgrupp. Diskmaskin, spishäll och inbyggnadsugn. Kyl & frys.
08
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapet.
09
Tvä'ttstuga
Tvöättstuga med tvättmaskin & torktumlare, här finns också en groventré från baksidan.
10
Sovrum
Sovrum som idag byggts om till bar/kontor.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 147 kvm
SUNDSVALL ALNÖ-VI 3:48
02
Byggnadssätt
1977
32
Krypgrund/källare
Trä
Plåt
2 + 1-glas, kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2 st luftvärmepumpar & direktverkande el
03
Tomt/Servitut
3147 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: rätt att anlägga, renovera och bibehålla befintliga underjordiska vatten-och avloppsledningar med tillbehör såsom brunnar, ventiler mm inom ett 8 meter brett område - vatten och avlopp
Avtalsservitut mulbete mm
01
2 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 869 000 kr
701 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
5 096 kr/år
11 412 kr/år
2 549 kr/år
700 kr/år
19 171 kr/år
10804 kWh/år
38 928 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 353 kr/år)
Elkostnad inkluderar både kostnad för elnät (Sundsvall Elnät 15360 kr) och elhandel (Fyrfasen Energi 3811 kr).
Brandskyddskontroll utförs var tredje år (kostnad 1500kr var tredje år)
3
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 790 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 869 000 krMarkvärde
701 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
5 096 kr/årVatten och avlopp
11 412 kr/årRenhållning
2 549 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
19 171 kr/årÅrlig elförbrukning
10804 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 928 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 353 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både kostnad för elnät (Sundsvall Elnät 15360 kr) och elhandel (Fyrfasen Energi 3811 kr).Brandskyddskontroll utförs var tredje år (kostnad 1500kr var tredje år)
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 790 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,16 km8 min19 min1 tim 16 min
-
Hav643 m4 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
