Behållare Behållare

Matfors, Sundsvall
Kampåkern 101

Boarea/biarea
40/10 kvm
Driftkostnad
26 800 kr/år
Tomtarea
2 220 kvm
Rum
1 rum (1 sovrum)

Charmigt torp med nybyggt garage beläget med lugnt läge!

Välkommen till Kampåkern 101 och detta charmiga torp med ett nybyggt garage och ett fristående härbre.

Mysig stuga med stort kök med vedspis. Allrum med sovmöjlighet och takad veranda.

Varmbonad garagebyggnad (byggt 2018) med stort helkaklat badrum med dusch, toalett, badrumskåp och tvättställskommod samt tvättstuga med tvättmaskin och tvättho.
I garagebyggnaden finns vattenburen golvvärme via en bergvärmepump.

Nytt avlopp till 3 - kammarbrunn och nytt vatten från djupborrad brunn.

Välkommen att anmäla er till en visning av denna fritidsidyll med möjlighet till året runt boende!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmigt torp med nybyggt garage beläget med lugnt läge!

Välkommen till Kampåkern 101 och detta charmiga torp med ett nybyggt garage och ett fristående härbre.

Mysig stuga med stort kök med vedspis. Allrum med sovmöjlighet och takad veranda.

Varmbonad garagebyggnad (byggt 2018) med stort helkaklat badrum med dusch, toalett, badrumskåp och tvättställskommod samt tvättstuga med tvättmaskin och tvättho.
I garagebyggnaden finns vattenburen golvvärme via en bergvärmepump.

Nytt avlopp till 3 - kammarbrunn och nytt vatten från djupborrad brunn.

Välkommen att anmäla er till en visning av denna fritidsidyll med möjlighet till året runt boende!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Mysig stuga med stort kök och vedspis.
Rymligt kök med matplats utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och en vedspis.
Story telling image
Läget!
Mysigt torpställe med lugnt och idylliskt läge.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Vid entrén finns en delvis takad veranda. Rymligt kök med matplats utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och en vedspis. Plastmatta och tapetserade väggar/halvpanel.
I allrum/sovrum finns trägolv och tapetserade väggar. Med ingång utifrån finns en stor klädkammare/förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
2 220 kvm
Rum
1 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL FJOLSTA 4:38
Byggnadssätt
Byggnadsår
1800
Standardpoäng
27
Grundmur
Gråsten
Grund
Sten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel och plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt/enskilt sommarvatten, vatten från djupborrad brunn (2018)
Avlopp
Avloppsbrunn med infiltration, 3-kammarbrunn (2018)
Uppvärmning
Direktverkande el, Vedspis, (bergvärme i garaget)
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Torpet är omspönat från 2013 och framåt.
Avlopp till 3 - kammarbrunn 2018
Vatten från djupborrad brunn 2018
Varmbonad garagebyggnad 2018
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Natur och trädgårdstomt utan insyn och med lugnt idylliskt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbodar, jordkällare, härbre.
Beskrivning, parkering
Uppfart med gott om plats för bilar/släpvagn mm.

Fristående varmbonad garage om ca 50kvm med plåtbeklädda väggar.
Här finns även stort helkaklat badrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme via Nibe bergvärmepump som även finns i garaget. Utrustat med dusch, toalett, tvättställ och badrumsskåp. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Eldriven garageport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
371 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
212 000 kr
Markvärde
159 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 200 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Elkostnad
18 900 kr/år
Årlig elförbrukning
10250 kWh/år
Tömning av tank
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 783 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 583 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad ligger både den fasta nätavgiften samt förbrukningen
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 690 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
371 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
212 000 kr
Markvärde :
159 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 200 kr/år
Renhållning :
2 900 kr/år
Elkostnad :
18 900 kr/år
Årlig elförbrukning
10250 kWh/år
Tömning av tank :
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 783 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 583 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad ligger både den fasta nätavgiften samt förbrukningen
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 690 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Matfors

Matfors är ett populärt bostadsområde cirka 20 km väster om Sundsvall. Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan, vid vilken orten växte fram och är den dominerande i trakten. Matfors har närhet till sjön Marmen som Ljungan rinner igenom. Centrum har butiker, café, ICA Supermarket m.m.

Fördelar med området

Hundvänligt Fiske Landsbygd Caféer Ridning Simhall Bussar

Service

I Matfors finns bland annat ICA Supermarket, Handlar'n restauranger, pizzeria, postombud, bibliotek, vårdcentral, apotek, flera gym, färghandel, möbel och inredningsbutiker, café kiosk och flera butiker.

Fritid

Här finns Matforsbadet och sporthall, isbana, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och park samt äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 20 km och restiden cirka 15 min med nya E14

Familjeliv

Här finns en del skolor och förskolor, bland annat Matfors skola, förskolan Åsta, förskolan Bällsta och förskolan Snurran.

Använd kartan
X
Platser
    • Dannes Kiosk & Gatukök
      6,42 km
    • Matfors Thai Wok
      6,44 km
    • Bistro Matfors, AB
      6,55 km
    • Restaurang Spice Matfors HB
      6,58 km
    • Pizzeria Dunya
      6,6 km
    • Lucksta skola
      1,12 km
    • Lucksta förskola
      1,16 km
    • Sörängsbackens förskola
      1,75 km
    • Bällsta förskola
      5,52 km
    • Åkervägens Förskola
      6,14 km
    • X:-TRA Bredsand
      16,58 km
    • Lidl
      16,58 km
    • City Gross Sundsvall
      19,26 km
    • Stora Coop Sundsvall
      21,57 km
    • Sörfors
      1,17 km
    • Lucksta skola
      1,18 km
    • Sörfors väg 544
      1,21 km
    • Lucksta
      1,26 km
    • Lucksta Norra
      1,45 km
    • Sundsvall Västra station
      15,64 km
    • Njurundabommen station
      16,03 km
    • Sundsvall Centralstation
      16,34 km
    • Timrå station
      25,31 km
    • Gnarp station
      27,95 km
Avstånd
  • Hållplats - Sörfors
    1,17 km
    2 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    362 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.