Ljust och välplanerat kedjehus på lugna Kornbodsvägen!
Välkommen till ett hemtrevligt och modernt kedjehus i hjärtat av Matfors! Beläget på lugna och familjevänliga Kornbodsvägen 18, erbjuder detta boende en trygg och trivsam miljö där barnen kan springa fritt mellan husen och grannskapet präglas av gemenskap och närhet till natur.
Huset har en genomtänkt och ljus interiör med ett modernt öppet kök – stilrent inrett med vitt kakel, svarta luckor, goda arbetsytor och en rejäl köksö. Intill köket ligger vardagsrummet, som med sin generösa yta rymmer både en stor matplats och en bekväm soffgrupp – perfekt för umgänge och familjetid.
På nedervåningen finns även ett stilfullt renoverat badrum, samt en gästtoalett på entréplan för extra bekvämlighet.
Från köket når du den insynsskyddade baksidan med en härlig terrass under tak och ett soldäck i etage – en plats att njuta av lugna morgnar och ljumma sommarkvällar. På framsidan av huset finns ytterligare en uteplats där ni kan njuta av kvällssolen.
Bostaden rymmer fyra sovrum, varav tre ligger på övervåningen, där samtliga har hög takhöjd och gott om förvaringsmöjligheter.
Ett garage hör till huset och gör vardagen både smidig och bekväm.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
1 895 000 kr
98/45 kvm
72 126 kr/år
300 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Kristofer för mer information kring Kornbodsvägen 18.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
På Kornbodsvägen springer barnen mellan husen och kanske det blir en grillning med grannen!
På Kornbodsvägen springer barnen mellan husen och kanske det blir en grillning med grannen!
Öppet och modernt kök i svart och vitt! Stor köksö, perfekt när buffén ska dukas upp! Här kommer man också ut till den härliga baksidan.
Hela huset är smakfullt renoverat och färgsatt! Ljusa mjuka färger och vackert ljusinsläpp!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande all med vy rakt igenom huset mot vardagsrum och baksida. Trapp upp till ovanvåningen.
02
Sovrum (Entréplan)
Rymligt sovrum som idag används som lekrum. Kanske ett perfekt hemmakontor?
03
Kök (Entréplan)
Modernt svart kök och vitt kakel. Stor köksö. Inbyggd ugn, induktionshäll, kyl och frys (2023), diskmaskin (2023) och porslinsho. Utgång till baksidan.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Nyrenoverad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bänk och diskho. Gott om förvaring i skåp och bra med bänkytor. Tvättmaskin och torktumlare (2021).
05
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matplats.
06
Badrum (Entréplan)
Modernt badrum med dusch med glasvägg, toalett och kommod med handfat. Golvvärme (el).
07
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoalett med handfat. Våtrumsmatta och målade väggar.
08
Hall (Ovanvåning)
Hall med gott om förvaring i skåp.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med gott om förvaring i praktisk förvaringsdel.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med högt snedtak och fantastiskt ljusinsläpp.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med högt snedtak och fantastiskt ljusinsläpp.
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
300 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL FORS 4:31
02
Byggnadssätt
1983
35
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegel
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme & luftvärmepump
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall fors ga:1
06
Tomt/Servitut
300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: upplagsplats
Fors 4:24, del av, tuna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-07-11)
Sundsvall fors s:3
07
Övrigt
Hemlarm från Verisure finns installerat i fastigheten, ev. kan abonnemang tas över av köpare.
01
1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 080 000 kr
261 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
9 000 kr/år
10 930 kr/år
2 400 kr/år
49 796 kr/år
19790 kWh/år
72 126 kr/år
10 058 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 184 kr/år)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (26 473 kr Eon) och elhandelskostnad (23 323 kr Skellefteåkraft), avser helåret 2024.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 080 000 krMarkvärde
261 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
9 000 kr/årVatten och avlopp
10 930 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
49 796 kr/årÅrlig elförbrukning
19790 kWh/årSammanlagd driftskostnad
72 126 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 058 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 184 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (26 473 kr Eon) och elhandelskostnad (23 323 kr Skellefteåkraft), avser helåret 2024.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matfors
Matfors är ett populärt bostadsområde cirka 20 km väster om Sundsvall. Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan, vid vilken orten växte fram och är den dominerande i trakten. Matfors har närhet till sjön Marmen som Ljungan rinner igenom. Centrum har butiker, café, ICA Supermarket m.m.
01
Fördelar med området
02
Service
I Matfors finns bland annat ICA Supermarket, Handlar'n restauranger, pizzeria, postombud, bibliotek, vårdcentral, apotek, flera gym, färghandel, möbel och inredningsbutiker, café kiosk och flera butiker.
03
Fritid
Här finns Matforsbadet och sporthall, isbana, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och park samt äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill. Här finns också Thulevallens fotbollsplaner.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 20 km och restiden cirka 15 min med nya E14
05
Familjeliv
Här finns en del skolor och förskolor, bland annat Matfors skola, förskolan Åsta, förskolan Bällsta, Ängoms förskola och förskolan Snurran.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
