Säterbodsvägen 7
Säterbodsvägen 7
Fredrik Pargéus, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Säterbodsvägen 7

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Klockarberget— Njurunda— Sundsvall

Säterbodsvägen 7


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Klockarberget— Njurunda— Sundsvall

Bostad med 4 sovrum och härliga sociala ytor!

Välkommen till Övre Klockarberget och Säterbodsävgen 7, där detta hemtrevliga kedjehus väntar på nya ägare!

Med en välkomnade entré bjuder bostaden verkligen in oss!
Väl inne möts vi av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i vardagsrummet. Hallen har goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.
Köket är modern och har både bra bänkytor och förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är rymligt och inrymmer såväl matgrupp och soffgrupp, här finns täljstenskamin och utgång till inglasat uterum samt den fridfulla baksidan.
Vidare i entréplan finns ett badrum och en tvättstuga med praktisk utgång till tomten.

Trappa upp till det mer privata planet som inrymmer 4 rymliga sovrum varav 2 av sovrummen har utgång till balkong.
Badrum med kakel och klinker.

Här erbjuds härliga sociala utrymmen både invändigt och utvändigt där utemiljön verkligen talar sitt eget språk med inglasat utreum, altaner både vid entrén och på baksidan där vi även finner ett attefallshus, vedeldad badtunna och utedusch.
Här finns även förrådsutrymmen och ett garage.

Tilläggsisolerad fasad, 3 glas fönster och genomgående bra skick.

Här bor du med närhet till förskola, skola, matbutik samt idrottsanläggning med hockeyhall, fotbollsplaner och elljusspår. Närhet till både Öjestrands golfbana och Sundsvalls golfklubb.

Resan till och från stan tar 15-20 minuter med E4an.

Detta hem vill du inte missa!
Vi ses på visningen!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
45 538 kr/år
Tomtarea
502 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 28 maj 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 29 maj 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Säterbodsvägen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Klinkergolv innanför ytterdörren, målad väv på väggarna.
Plats för avhängning och bra förvaringsmöjligheter i anslutande rum (kan användas som hemmakontor eller ytterligare sovrum vid behov)
Golvvärme.


02
Kök (Entréplan)

Laminatgolv, målade väggar.
Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys.
Bra bänkytor och förvaringsmöjligheter.
Stor köksö perfekt för frukost.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum som inrymmer plats för både matgrupp och soffgrupp.
Parkettgolv och målade väggar.
Kamin.
Utgång till inglasat uterum samt den ombonade baksidan.


04
Tvättstuga (Entréplan)

Våtrumsmatta och målade väggar.
Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Groventré.


05
Badrum (Entréplan)

Kakel, klinker, målad väv.
Utrustat med wc, handfat och dusch.


06
Hall (Ovanvåning)

Plastmatta och målad väv.
Garderober.


07
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Plastmatta, målade väggar och utgång till balkong.


08
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Laminatgaolv, målade väggar, garderober.
Utgång till balkong.


09
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Parkettgolv, målade väggar och 2 garderober.


10
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Parkettgolv och målade väggar.


11
Badrum (Ovanvåning)

Kakel och klinker. Golvvärme.
Utrustat med wc, handfat och badkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

502 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:395

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plans villa

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

29

Stomme

Trä

Fasad

Tegetl/Träfasad, tilläggsisolerad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el, kamin

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad uteplats och altan vid entrén.
Baksidan bjuder på inglasat uterum, altan, vedeldad badtunna, utedusch och attefallshus.
Vidare finns utrymme för planteringar och odling


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Attefallshus, används idag som syrum/gym men bara fantasin sätter gränser.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för 2-3 bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall dingersjö ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

502 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Klockarberget, norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-24, Senast ändrad: 1996-05-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 310 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 030 000 kr

Markvärde

280 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

12 099 kr/år

Renhållning

2 292 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

14 403 kr/år

Årlig elförbrukning

20576 kWh/år

Hushållsström

10 644 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 538 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 063 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 243 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 310 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 030 000 kr
Markvärde
280 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
12 099 kr/år
Renhållning
2 292 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
14 403 kr/år
Årlig elförbrukning
20576 kWh/år
Hushållsström
10 644 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 538 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 063 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 243 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Naturliga Köket I Njurunda

820 m


Restaurang 54:an

877 m


Aypeks BAR&KÖK

894 m


Bommengrillen

934 m


Ågren Siam Mat HB

1,01 km


Dingersjö förskola

365 m


Klockarbergets förskola

657 m


Förskolan Lilla Mullvaden

699 m


Njurunda Friskola

942 m


Furubacken Kyrkmons skolan

957 m


X:-tra

8,37 km


Lidl

12,52 km


Coop Sundsvall

13,71 km


Coop

13,98 km


Coop Granlo

14,89 km


Njurundabommen station

1,02 km


Sundsvall Centralstation

12,55 km


Sundsvall Västra station

13,21 km


Timrå station

23,4 km


Gnarp station

25,48 km


Klockarberget

505 m


Njurundabommen Risvägen

705 m


Njurundabommen

726 m


Njurundabommen Majsvägen

795 m


Njurunda Resecentrum

1,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    468 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    812 m
    12 min
    18 min
    1 tim 16 min
  • Hav
    2,68 km
    8 min
    15 min
    1 tim 7 min
  • Tågstation
    Njurundabommen station
    1,02 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Hållplats
    Klockarberget
    505 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.